![](\"https:\/\/lh4.googleusercontent.com\/_mA6PSmGOJtF1zkK2u6buWZVPTpy_umswBRFHwOk3BNrjdocmsuO-d6R-CjkzH9bC2MUZW7O0Zw8Ern-SF0SU_0DoZie8z2BN-iMwdwkV9c9MPvBmcTPxgY8J0Enp31lwLr-c4RH\")
<\/p>\n\n\n\n
Bureaux Clarity<\/strong><\/p>\n\n\n\n Boulogne-Billancourt (France)<\/p>\n\n\n\n Soci\u00e9t\u00e9 de gestion : AEW Ciloger<\/p>\n\n\n\n Surface : 7 500 m2<\/p>\n\n\n\n Propri\u00e9taires : SCPI Atout Pierre Diversification (50%) et SCPI Lafitte Pierre (50%)<\/p>\n\n\n\n Source : aewcilloger.com<\/em><\/p>\n\n\n\n Les SCPI Atout Pierre Diversification et Lafitte Pierre, g\u00e9r\u00e9es par AEW Ciloger, ont acquis en VEFA (Vente en Etat Futur d\u2019Ach\u00e8vement) l\u2019immeuble de bureaux \"Clarity\" pour un montant acte en mains de 106 M\u20ac<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n Strat\u00e9giquement localis\u00e9 dans la commune de Boulogne-Billancourt (92), \u00e0 la sortie de la station de m\u00e9tro Marcel Sembat, le b\u00e2timent d\u00e9veloppera \u00e0 terme plus de 7 500 m\u00e8tres carr\u00e9s<\/strong> de bureaux r\u00e9partis sur 7 niveaux, agr\u00e9ment\u00e9s de nombreux espaces verts<\/strong> et terrasses. 140 places de parkings<\/strong>, dont 15% \u00e9quip\u00e9es de bornes \u00e9lectriques, viendront compl\u00e9ter l'ensemble. L\u2019actif sera livr\u00e9 au 1er semestre 2022 \u00e0 l\u2019issue d\u2019une op\u00e9ration de restructuration lourde visant la certification BREEAM Niveau Excellent et le label Wired Score Niveau Silver. Il est enti\u00e8rement pr\u00e9-lou\u00e9 \u00e0 Alten, l'un des leaders mondiaux de l\u2019ing\u00e9nierie et du conseil technologique, pour une dur\u00e9e ferme de 10 ans.<\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n Bureaux Bodio Center<\/strong><\/p>\n\n\n\n Milan (Italie)<\/p>\n\n\n\n Surface : 80 000 m2<\/p>\n\n\n\n Propri\u00e9taire : OPCI Diversipierre<\/p>\n\n\n\n Soci\u00e9t\u00e9 de gestion : BNP Paribas REIM<\/p>\n\n\n\n Source : reimbnpparibas.fr<\/em><\/p>\n\n\n\n Pour le compte de son OPCI Diversipierre, la soci\u00e9t\u00e9 de gestion BNP Paribas REIM a acquis en ao\u00fbt dernier un complexe immobilier \u00e0 Milan, en Italie.<\/strong> Le parc d'activit\u00e9s, certifi\u00e9 LEED Gold et BREEAM Good, a une surface brute de plus de 80 000 m\u00e8tres carr\u00e9s<\/strong> et se compose de 5 immeubles \u00e0 usage de bureaux et 2 immeubles pour les activit\u00e9s de services<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n Vincenzo Nocerino, Directeur des investissements de BNP Paribas REIM Italie SGR a d\u00e9clar\u00e9 : <\/p>\n\n\n\n \u00ab Malgr\u00e9 la phase d'incertitude \u00e9conomique li\u00e9e \u00e0 l'urgence sanitaire, Milan repr\u00e9sente toujours un endroit important dans lequel investir dans une perspective \u00e0 long terme. En ce sens, l'acquisition du Centre Bodio se caract\u00e9rise par le grand potentiel associ\u00e9 au d\u00e9veloppement urbain de la ville. Le complexe immobilier est en effet situ\u00e9 dans une zone destin\u00e9e \u00e0 repr\u00e9senter l'\u00e9volution naturelle du quartier de Porta Nuova une fois le projet de reconversion des gares ferroviaires d\u00e9marr\u00e9 \u00bb<\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n Plateforme Logistique Maisons du Monde<\/strong><\/p>\n\n\n\n Heudebouville (France)<\/p>\n\n\n\n Surface : 69 000 m2<\/p>\n\n\n\n Propri\u00e9taires : OPCI Opcimmo (50%), SCPI Genepierre (7,5%), SCPI Edissimmo (12,5%), SCPI Rivoli Avenir Patrimoine (5%) <\/p>\n\n\n\n Soci\u00e9t\u00e9 de gestion : Amundi Immobilier<\/p>\n\n\n\n Les actifs de logistique ont le vent en poupe ces derniers mois. Il y a d\u2019abord l\u2019essor du e-commerce et le d\u00e9veloppement du secteur de la vente en ligne, succ\u00e8s croissant r\u00e9pondant \u00e0 une nouvelle habitude de consommation. Ces mutations se corr\u00e8lent \u00e0 la transition \u00e9cologique et \u00e0 la volont\u00e9 de diminuer l\u2019empreinte carbone au regard du durcissement des r\u00e8gles environnementales. Ces enjeux \u00e9cologiques et soci\u00e9taux s\u2019ajoutent aussi \u00e0 ce besoin d\u2019actifs de stockage au plus proche du consommateur, la logistique urbaine du dernier kilom\u00e8tre. L\u2019ensemble de ces raisons viennent justifier l\u2019int\u00e9r\u00eat croissant des fonds immobiliers \u00e0 s\u2019orienter vers cette typologie d\u2019actifs.<\/p>\n\n\n\n A Heudebouville (Eure), Amundi Immobilier a investi 65 millions d\u2019euros <\/strong>dans une plateforme logistique qu\u2019il louera \u00e0 Maisons du Monde pour une dur\u00e9e de 12 ans.<\/strong> 250 emplois sont attendus dans ce centre logistique construit par Gemfi. Lou\u00e9e \u00e0 Maisons du Monde, enseigne fran\u00e7aise d\u2019ameublement et de d\u00e9coration, cette plateforme disposera d\u2019une surface de 67 000 m2 d\u2019entrep\u00f4ts et de 2000 m2 de bureaux<\/strong>. La construction est confi\u00e9e au promoteur sp\u00e9cialiste d\u2019immobilier d\u2019entreprise GEMFI.<\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n Campus Fleurus<\/strong><\/p>\n\n\n\n Paris (France)<\/p>\n\n\n\n Surface : 3 532 m2<\/p>\n\n\n\n Propri\u00e9taire : OPCI Dynapierre<\/p>\n\n\n\n Soci\u00e9t\u00e9 de gestion : Swiss Life Asset Managers<\/p>\n\n\n\n Source : GDG Investissements<\/em><\/p>\n\n\n\n Pour le compte de son OPCI Dynapierre<\/strong>, Swiss Life Asset Managers a acquis ce campus high-tech<\/strong> aupr\u00e8s du Groupe GDG Investissements. Le Campus Fleurus est situ\u00e9 34 rue de Fleurus (Paris 6) dans le quartier Notre-Dame des Champs\/Od\u00e9on. Acquis par GDG Investissements, avec la participation de la holding d\u2019investissement La Maison, aupr\u00e8s de l\u2019Alliance Fran\u00e7aise il y a un an, le b\u00e2timent a fait l\u2019objet d\u2019une restructuration. En effet, Campus by GDG, lanc\u00e9e par le Groupe GDG a pour objectif de reconvertir des b\u00e2timents obsol\u00e8tes en \u00e9coles, centres de formation ou campus urbains. L\u2019OPCI Swiss Life Dynapierre a donc investi dans un actif totalement restructur\u00e9 pr\u00e9sentant une surface de 3 000 m\u00e8tres carr\u00e9s<\/strong> r\u00e9partis sur huit \u00e9tages, trois niveaux d\u2019infrastructure repens\u00e9s, un amphith\u00e9\u00e2tre de 150 places, un classement ERP3 assorti d\u2019une capacit\u00e9 d\u2019accueil de 700 personnes, la certification environnementale BREEAM comme objectif<\/strong> et l\u2019ESME Sudria comme locataire dans le cadre d\u2019un bail de neuf ans ferme<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n Portefeuille d\u2019\u00e9tablissements de sant\u00e9<\/strong><\/p>\n\n\n\n Italie du Nord<\/p>\n\n\n\n Surface : 49 200 m2<\/p>\n\n\n\n Propri\u00e9taire : SIIC Icade<\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n Source : icade.fr<\/em><\/p>\n\n\n\n Icade a sign\u00e9 le 18 d\u00e9cembre un portefeuille immobilier de maisons de retraite en Italie du Nord, enti\u00e8rement lou\u00e9 ou pr\u00e9 lou\u00e9 dans le cadre de baux d\u2019une dur\u00e9e initiale de 18 ans fermes<\/strong>, pour un montant total de 130 M\u20ac droits inclus<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n Ce portefeuille immobilier, constitu\u00e9 de trois maisons de retraite m\u00e9dicalis\u00e9es existantes et de quatre projets \u00e0 construire<\/strong>, dont la livraison est pr\u00e9vue d\u2019ici fin 2023, se situe dans les r\u00e9gions de la V\u00e9n\u00e9tie, du Pi\u00e9mont et de la Lombardie et repr\u00e9sente au total 1 056 lits et 49 200 m\u00b2<\/strong>. Cette op\u00e9ration s\u2019inscrit dans le cadre de la poursuite de la diversification internationale d\u2019Icade en immobilier de Sant\u00e9 portant \u00e0 720 M\u20ac l\u2019investissement de la Fonci\u00e8re Sant\u00e9 \u00e0 l\u2019international.<\/p>\n\n\n\n Fonci\u00e8re, d\u00e9veloppeur et promoteur, Icade est un op\u00e9rateur immobilier int\u00e9gr\u00e9, qui con\u00e7oit des produits et des services immobiliers innovants pour r\u00e9pondre aux nouveaux usages et modes de vie urbains. Cette fonci\u00e8re cot\u00e9e allie l\u2019investissement en immobilier tertiaire et de sant\u00e9, Icade \u00e9tant d\u2019ailleurs le leader de l\u2019investissement dans les murs de cliniques priv\u00e9es en France. <\/p>\n<\/p>![](\"https:\/\/lh5.googleusercontent.com\/pCX02hH0OlFosyctKQ9s8bdrVcOAfWxpXHmRCM9y89NJvy1VxMLM1hqLALuOZb4TJF_vBszQPySm2W7XNlnvjOvCERriECvVvCoJP7g6a4cDRhdj3DjENwQ73asl3Fw22A4osxDN\")
![](\"https:\/\/lh4.googleusercontent.com\/0x0UsvLKFedUrJ0fAQFCHnGTJuV8SMT-wFhiZZoA00lZza3SOwCJMETl-9nnlrWvyKW3d3mzMqDx5w21eUEG41iE6GUr2HK5Vv614WDTEly9d4vHhSl4HZOFv3OQgPciV_QgITmn\")
![](\"https:\/\/lh5.googleusercontent.com\/JN1_xH30a2RhDPz2djoy_NcKU1S8WTc8mmvwb8YIs_t1gXNngBUNhdpYUE6HAeJ4ldqQ4pnpCjKNTDWsvsK0LPCzVbQvUghaD7WbNmRkl1F9JeWF7RX9Hgwk-NeIDU1tuzYjHkiP\")
![](\"https:\/\/lh5.googleusercontent.com\/qCa-VOReSK1_SNldetKYwKy9CtVEmFY424huuK8LRN_YOX-gnLkeUXQ40GRxRvKGxuLVGPFZT8cA_4JIsrVSFuw3k9SUcrKlUXBSc5ky63Ys4ItFqSgUpggvZtBb-2v5RWACoOBq\")
![](\"https:\/\/lh3.googleusercontent.com\/1MAZ8PqwL2iNfCwAttvlaW720INRyNeC1F03xOyhGO-04kV4UYc0f_yKM7EJz6EsJSmeS70OmhjMMvYsNZ5UGsNH3FyKwjsnZgTV7sY5NavGU_9iH2u4VGi6zEasJ1x3laVfv0b6\")