{"id":3154,"date":"2021-06-24T10:00:00","date_gmt":"2021-06-24T10:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.rock-n-data.io\/?p=3154"},"modified":"2023-06-06T11:25:26","modified_gmt":"2023-06-06T11:25:26","slug":"nos-3-scpi-du-mois-de-juin","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.rock-n-data.io\/fr\/nos-3-scpi-du-mois-de-juin\/","title":{"rendered":"Nos 3 SCPI du mois de Juin"},"content":{"rendered":"\n

Chaque mois, nous vous pr\u00e9senterons trois SCPI. Pour ce mois de Juin, nous avons d\u00e9cid\u00e9 de vous pr\u00e9senter les SCPI Epargne Fonci\u00e8re, Primopierre et Immorente. A elles seules, ces trois SCPI repr\u00e9sentent une capitalisation totale de 11 300 millions d\u2019euros au 31 mars 2021.<\/p>\n\n\n\n

Nos articles ne sont pas des conseils en investissement.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

Epargne fonci\u00e8re<\/h2>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

La SCPI Epargne Fonci\u00e8re est une SCPI de rendement <\/a>de bureaux g\u00e9r\u00e9e par la soci\u00e9t\u00e9 de gestion La Fran\u00e7aise REM. R\u00e9partie \u00e0 plus de 78% en actifs de bureaux, Epargne Fonci\u00e8re pr\u00e9sente une capitalisation de 4,38 milliards d\u2019euros<\/strong> au 31 mars 2021 faisant d\u2019elle la plus grosse SCPI du march\u00e9 suite \u00e0 la fusion-absorption de trois SCPI de La Fran\u00e7aise REM : Multimmobilier 2, Eurofonci\u00e8re 2 et Pierre Privil\u00e8ge au sein de Epargne Fonci\u00e8re<\/strong>.  <\/p>\n\n\n\n

Particuli\u00e8rement r\u00e9siliente, cette SCPI de bureaux affiche un taux de distribution sur valeur de march\u00e9 de 4,40%<\/strong> en 2020. Elle pr\u00e9sente un taux d\u2019occupation de 89,60% <\/strong>sur l\u2019ensemble de l\u2019ann\u00e9e. 90% de ses actifs se situent en France dont pr\u00e8s de 41% en Ile de France.<\/p>\n\n\n\n

C\u00f4t\u00e9 investissements, Epargne Fonci\u00e8re a r\u00e9alis\u00e9 plus de 450 millions d\u2019euros d\u2019acquisitions sur l\u2019ann\u00e9e 2020<\/strong>. Elle poursuit cette dynamique avec pr\u00e8s de 70 millions d\u2019euros d\u2019investissements d\u00e9j\u00e0 r\u00e9alis\u00e9s sur ce premier trimestre 2021 pour deux immeubles de bureaux situ\u00e9s \u00e0 Issy-Les-Moulineaux et Montreuil.<\/p>\n\n\n\n

Largement investie dans des actifs de bureaux, la SCPI tente n\u00e9anmoins de diversifier son patrimoine vers des actifs de commerces (16% du patrimoine d\u00e9tenu au 31 mars 2021) et des actifs s\u00e9niors (5% du patrimoine d\u00e9tenu au 31 mars 2021).La SCPI Primovie est accessible \u00e0 un prix de souscription de 827\u20ac<\/strong>, pour un minimum de une part<\/strong>. Elle est accessible en d\u00e9membrement et en versements programm\u00e9s<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

SCPI Primopierre<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

La SCPI Primopierre est une SCPI de bureaux<\/a> g\u00e9r\u00e9e par la soci\u00e9t\u00e9 Primonial REIM et quasi-exclusivement investie en actifs de bureaux en France. <\/p>\n\n\n\n

Au 31 mars 2021, elle pr\u00e9sente une capitalisation de 3 396 milliards d\u2019euros.<\/p>\n\n\n\n

Cette SCPI affiche un taux de distribution sur valeur de march\u00e9 de 5,04% <\/strong>et un taux d\u2019occupation de 91,70% sur l\u2019ann\u00e9e 2020<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Au 31 mars 2021, elle concentre la majorit\u00e9 de ses investissements en Ile de France avec plus de 62% du patrimoine total. La part des actifs d\u00e9tenus en r\u00e9gion atteint quant \u00e0 elle les 11%. <\/p>\n\n\n\n

En 2021, elle a r\u00e9alis\u00e9 sa premi\u00e8re acquisition dans le cadre d\u2019une participation dans une SCI. Il s\u2019agit d\u2019un immeuble de bureaux acquis pour un montant total de 630 millions d\u2019euros et pour lequel la SCPI Primopierre est investie \u00e0 hauteur de 66 millions d\u2019euros.<\/p>\n\n\n\n

La SCPI Primopierre est accessible \u00e0 un prix de souscription de 208\u20ac<\/strong>, pour un minimum de 10 parts<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

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SCPI Immorente<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

Immorente est une SCPI Diversifi\u00e9e<\/a> g\u00e9r\u00e9e par la soci\u00e9t\u00e9 de gestion Sofidy. Il s\u2019agit de la SCPI la plus diversifi\u00e9e du march\u00e9 avec plus de 2000 actifs d\u00e9tenus permettant une forte mutualisation des risques. Avec plus de 3,5 milliards d\u2019euros de capitalisation au 31 mars 2021, elle est la cinqui\u00e8me SCPI la plus importante du march\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

Elle pr\u00e9sente un taux de distribution sur valeur de march\u00e9 stable dans le temps, proche de la moyenne de la cat\u00e9gorie. La SCPI immorente est investie dans des actifs de bureaux (53%), de commerces (38%) et locaux d\u2019activit\u00e9s (9%) au 31 mars 2021.<\/p>\n\n\n\n

Majoritairement investie en France, cette SCPI Diversifi\u00e9e s\u2019ouvre aussi \u00e0 l\u2019Europe, aux Pays-Bas et en Allemagne notamment.<\/p>\n\n\n\n

En 2020, elle affiche un taux de distribution sur valeur de march\u00e9 de 4,42%<\/strong>. Les objectifs de distribution pour 2021 sont en ligne avec ceux atteints en 2020. Sur ce premier trimestre, l\u2019acompte du dividende s'\u00e9tablit \u00e0 3,51\u20ac par part, soit en hausse de +4,50% par rapport \u00e0 celui vers\u00e9 au 1er trimestre 2020.<\/p>\n\n\n\n

La SCPI Immorente est accessible \u00e0 un prix de souscription de 337\u20ac<\/strong>, pour un minimum de 4 parts<\/strong> et est accessible en d\u00e9membrement<\/strong> et en versements programm\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n

Pour plus de renseignements sur les SCPI rendez-vous sur le site de notre partenaire MeilleureSCPI.com<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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