Swiss Life Asset Managers France<\/strong> a r\u00e9cemment annonc\u00e9 la signature d'un bail en l'\u00e9tat futur d'ach\u00e8vement (BEFA<\/strong>) avec Lazard Fr\u00e8res Gestion<\/strong> pour l'immeuble situ\u00e9 au 148 rue de l'Universit\u00e9 dans le 7e arrondissement de Paris<\/strong>. Cet actif de 11 000 m\u00b2<\/strong>, actuellement en restructuration, repr\u00e9sente un projet ambitieux dirig\u00e9 par ORY Architecture<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n Ce b\u00e2timent des ann\u00e9es 2000, devenu obsol\u00e8te, est en cours de transformation pour devenir un actif prime<\/strong>, moderne et fonctionnel<\/strong>. La restructuration pr\u00e9voit la cr\u00e9ation de nouvelles fa\u00e7ades accueillant de larges terrasses v\u00e9g\u00e9talis\u00e9es, incluant un rooftop avec une vue imprenable sur la Tour Eiffel. Situ\u00e9 au c\u0153ur d\u2019un quartier embl\u00e9matique de Paris, le projet se concentre sur le bien-\u00eatre au travail avec une architecture ouverte, des loggias \u00e0 chaque \u00e9tage et des cours int\u00e9rieures paysag\u00e9es.<\/p>\n\n\n\n Le 148 rue de l\u2019Universit\u00e9 offrira de nombreux services, dont une serre urbaine agricole<\/strong>, espace d\u00e9di\u00e9 \u00e0 l\u2019agriculture urbaine. Cela contribuera \u00e0 la sensibilisation \u00e0 la biodiversit\u00e9 et au vivant.<\/p>\n\n\n\n La restructuration r\u00e9pond aux enjeux environnementaux en visant plusieurs certifications prestigieuses :<\/p>\n\n\n\n La consommation \u00e9nerg\u00e9tique sera r\u00e9duite de 76%<\/strong> par rapport au b\u00e2timent existant, en ligne avec les exigences du d\u00e9cret tertiaire pour 2050<\/strong>. Swiss Life Asset Managers France int\u00e8gre une strat\u00e9gie d\u2019optimisation respectant la trajectoire CRREM 1,5\u00b0 C<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n Ce projet incarne les convictions de Swiss Life Asset Managers France en mati\u00e8re d\u2019optimisation \u00e9nerg\u00e9tique et de d\u00e9veloppement durable<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n Fabrice Lombardo, Directeur des activit\u00e9s immobili\u00e8res de Swiss Life Asset Managers France conclut : <\/p>\n\n\n\n Les travaux de restructuration d\u00e9buteront \u00e0 la fin des Jeux Olympiques de 2024 pour une livraison pr\u00e9vue \u00e0 l\u2019\u00e9t\u00e9 2027. Ce projet illustre une fois de plus l'engagement de Swiss Life Asset Managers France \u00e0 cr\u00e9er des espaces de travail durables, \u00e9l\u00e9gants et fonctionnels, r\u00e9pondant aux besoins des utilisateurs tout en respectant les imp\u00e9ratifs environnementaux <\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n Swiss Life Asset Managers<\/strong>, avec plus de 165 ans d'exp\u00e9rience, g\u00e8re les actifs du groupe Swiss Life avec une approche responsable des risques. Ils offrent leurs services \u00e0 des clients tiers en Europe, avec une gestion de 265,8 milliards d'euros d'actifs au 30 juin 2023<\/strong>, dont 91,7 milliards d'euros investis dans l'immobilier<\/strong>.<\/p>\n\n\n\nUne transformation ambitieuse et durable<\/h2>\n\n\n\n
Des services innovants pour les occupants<\/h2>\n\n\n\n
Une ambition environnementale affirm\u00e9e<\/h2>\n\n\n\n
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R\u00e9duction de la consommation \u00e9nerg\u00e9tique<\/h2>\n\n\n\n
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Un projet illustrant l'engagement de Swiss Life Asset Managers France<\/h2>\n\n\n\n
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A propos de Swiss Life Asset Managers<\/h2>\n\n\n\n
Tableau r\u00e9capitulatif des certifications vis\u00e9es<\/h2>\n\n\n\n