{"id":5403,"date":"2024-12-06T11:06:04","date_gmt":"2024-12-06T11:06:04","guid":{"rendered":"https:\/\/www.rock-n-data.io\/?p=5403"},"modified":"2024-12-06T11:06:09","modified_gmt":"2024-12-06T11:06:09","slug":"la-scpi-cristal-life-renforce-son-portefeuille-avec-un-hotel-en-andalousie","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.rock-n-data.io\/fr\/la-scpi-cristal-life-renforce-son-portefeuille-avec-un-hotel-en-andalousie\/","title":{"rendered":"La SCPI CRISTAL Life renforce son portefeuille avec un h\u00f4tel en Andalousie"},"content":{"rendered":"\n

Une acquisition strat\u00e9gique en Espagne<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Inter Gestion REIM<\/strong>, soci\u00e9t\u00e9 de gestion de SCPI, annonce l'acquisition d'un h\u00f4tel 4 \u00e9toiles en Andalousie par sa SCPI CRISTAL Life<\/strong>. Situ\u00e9 dans l'agglom\u00e9ration d'Almeria, cet actif de 12 890 m\u00b2<\/strong> exploit\u00e9 sous la marque SENATOR Hotels & Resorts<\/strong> s'int\u00e8gre dans une station baln\u00e9aire pris\u00e9e de 105 000 habitants. Ce premier investissement h\u00f4telier marque une \u00e9tape cl\u00e9 pour cette SCPI diversifi\u00e9e<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Un atout pour la diversification sectorielle<\/strong><\/h4>\n\n\n\n

CRISTAL Life<\/strong> s'organise autour de quatre piliers : commerces, sant\u00e9, bureaux et h\u00f4tellerie. Cet h\u00f4tel, dot\u00e9 de 331 chambres, de deux piscines, de restaurants et d'un spa, repr\u00e9sente une r\u00e9alisation majeure. Il illustre l'engagement de la SCPI \u00e0 \u00e9largir son horizon sectoriel. Cette diversification g\u00e9ographique et sectorielle contribue \u00e0 un portefeuille plus \u00e9quilibr\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

Un partenariat avec SENATOR Hotels & Resorts<\/strong><\/h4>\n\n\n\n

Reconnu parmi les leaders espagnols de l\u2019h\u00f4tellerie haut de gamme, SENATOR <\/strong>g\u00e8re un portefeuille de 35 \u00e9tablissements 4 et 5 \u00e9toiles. L'h\u00f4tel acquis fonctionnera sous un contrat de sale-and-leaseback<\/a> avec un bail triple net de 20 ans<\/strong>, permettant une exploitation stable et durable.<\/p>\n\n\n\n

Engagement envers l'investissement responsable<\/strong><\/h4>\n\n\n\n

L'h\u00f4tel affiche une note ISR de 7,13\/10<\/strong>, attribu\u00e9e par Inter Gestion REIM<\/strong>, en ligne avec les normes de responsabilit\u00e9 \u00e9conomique, sociale et environnementale. Ce niveau de certification confirme l'engagement de CRISTAL Life. Il illustre son orientation vers des investissements responsables et durables \u00e0 long terme.<\/p>\n\n\n\n

Une op\u00e9ration significative pour CRISTAL Life<\/strong><\/h4>\n\n\n\n

D'un montant de 21,5 millions d'euros hors taxes<\/strong>, cette acquisition en fonds propres porte le portefeuille de CRISTAL Life \u00e0 27 actifs<\/strong>. Ce projet s\u2019inscrit dans une strat\u00e9gie \u00e0 long terme visant \u00e0 consolider la performance de la SCPI. Il a \u00e9galement pour objectif de maximiser son attractivit\u00e9 aupr\u00e8s des investisseurs.<\/p>\n\n\n\n

R\u00e9sum\u00e9 de l\u2019op\u00e9ration<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
Caract\u00e9ristique<\/strong><\/td>D\u00e9tail<\/strong><\/td><\/tr>
Localisation<\/td>Almeria, Andalousie, Espagne<\/td><\/tr>
Surface<\/td>12 890 m\u00b2<\/td><\/tr>
Exploitant<\/td>SENATOR Hotels & Resorts<\/td><\/tr>
Contrat<\/td>Sale-and-leaseback, bail triple net de 20 ans<\/td><\/tr>
Valeur d\u2019acquisition<\/td>21,5 millions d\u2019euros HT<\/td><\/tr>
Label ISR<\/td>Note de 7,13\/10<\/td><\/tr>
Services inclus<\/td>331 chambres, piscines, restaurants, spa<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n

Pourquoi cette acquisition est strat\u00e9gique ?<\/strong><\/h4>\n\n\n\n