{"id":5421,"date":"2024-12-13T13:29:36","date_gmt":"2024-12-13T13:29:36","guid":{"rendered":"https:\/\/www.rock-n-data.io\/?p=5421"},"modified":"2024-12-13T13:29:42","modified_gmt":"2024-12-13T13:29:42","slug":"groupama-gan-reim-signe-un-bail-strategique-a-strasbourg","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.rock-n-data.io\/fr\/groupama-gan-reim-signe-un-bail-strategique-a-strasbourg\/","title":{"rendered":"Groupama Gan REIM signe un bail strat\u00e9gique \u00e0 Strasbourg"},"content":{"rendered":"\n

Groupama Gan REIM<\/strong> vient de marquer une \u00e9tape importante en annon\u00e7ant une nouvelle signature locative \u00e0 Strasbourg. Ce bail de r\u00e9f\u00e9rence, conclu pour l'OPCI Groupama Gan Pierre 1, met en lumi\u00e8re une strat\u00e9gie d'investissement immobilier dynamique et tourn\u00e9e vers l'avenir.<\/p>\n\n\n\n

Une implantation strat\u00e9gique dans le quartier d\u2019affaires de Strasbourg<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Un immeuble certifi\u00e9 et durable<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Situ\u00e9 au c\u0153ur du quartier d\u2019affaires international #Strasbourg\u2013Wacken Europe, l\u2019immeuble Freetown<\/strong> b\u00e9n\u00e9ficie d\u2019un emplacement strat\u00e9gique, face au Parlement Europ\u00e9en. Cet ensemble immobilier d\u2019environ 5.000 m\u00b2<\/strong> est un mod\u00e8le de durabilit\u00e9 et d\u2019efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique, certifi\u00e9 HQE \u00ab Excellente \u00bb, BREEAM \u00ab Very Good \u00bb, et labellis\u00e9 BEPOS.<\/p>\n\n\n\n

Une transition locative r\u00e9ussie<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Historiquement occup\u00e9 par Adidas<\/strong>, l\u2019immeuble a rapidement trouv\u00e9 un nouveau locataire de renom : une entit\u00e9 de l\u2019#Union Europ\u00e9enne. Cette transaction intervient d\u00e8s la lib\u00e9ration des locaux, permettant une continuit\u00e9 locative sans p\u00e9riode de vacance.<\/p>\n\n\n\n

Les b\u00e9n\u00e9fices pour l\u2019OPCI Groupama Gan Pierre 1<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Une s\u00e9curisation des revenus locatifs<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

La conclusion de ce bail de neuf ans assure une stabilisation des flux locatifs sur le long terme. Cette op\u00e9ration renforce la valorisation de l\u2019actif et confirme son statut d\u2019immeuble \u00ab #Prime \u00bb sur le march\u00e9 strasbourgeois.<\/p>\n\n\n\n

Caract\u00e9ristiques de l\u2019immeuble Freetown<\/strong><\/td>D\u00e9tails<\/strong><\/td><\/tr>
Surface<\/strong><\/td>5.000 m\u00b2<\/td><\/tr>
Localisation<\/strong><\/td>Strasbourg\u2013Wacken Europe<\/td><\/tr>
Certifications<\/strong><\/td>HQE \u00ab Excellente \u00bb, BREEAM \u00ab Very Good \u00bb<\/td><\/tr>
Label<\/strong><\/td>BEPOS<\/td><\/tr>
Ancien locataire<\/strong><\/td>Adidas<\/td><\/tr>
Nouveau locataire<\/strong><\/td>Entit\u00e9 de l\u2019Union Europ\u00e9enne<\/td><\/tr>
Dur\u00e9e du bail<\/strong><\/td>9 ans<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n

Un engagement environnemental affirm\u00e9<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

L\u2019OPCI Groupama Gan Pierre 1 poursuit son objectif de constituer un portefeuille diversifi\u00e9 d\u2019actifs immobiliers \u00e0 forte performance environnementale. Avec une r\u00e9partition strat\u00e9gique :<\/p>\n\n\n\n