{"id":6017,"date":"2025-06-12T11:36:53","date_gmt":"2025-06-12T11:36:53","guid":{"rendered":"https:\/\/www.rock-n-data.io\/?p=6017"},"modified":"2025-06-12T11:36:58","modified_gmt":"2025-06-12T11:36:58","slug":"serris-reim-renforce-son-portefeuille-avec-un-entrepot-logistique-de-5473-metre-carre-a-villiers-la-montagne","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.rock-n-data.io\/fr\/serris-reim-renforce-son-portefeuille-avec-un-entrepot-logistique-de-5473-metre-carre-a-villiers-la-montagne\/","title":{"rendered":"SERRIS REIM renforce son portefeuille avec un entrep\u00f4t logistique de 5 473 m\u00b2 \u00e0 Villers-La-Montagne"},"content":{"rendered":"\n

Un renforcement strat\u00e9gique pour SERRIS REIM<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

SERRIS REIM<\/strong> poursuit son d\u00e9veloppement avec l'acquisition d\u2019un nouvel actif logistique \u00e0 Villers-La-Montagne<\/strong> (54), en Meurthe-et-Moselle<\/strong>, au c\u0153ur du Grand Est<\/strong>. Cette op\u00e9ration vient consolider la strat\u00e9gie de la soci\u00e9t\u00e9 de gestion ind\u00e9pendante, sp\u00e9cialis\u00e9e dans l\u2019investissement immobilier paneurop\u00e9en et la gestion sur-mesure d\u2019actifs diversifi\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n

Une acquisition cibl\u00e9e<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

L\u2019actif nouvellement acquis par SERRIS REIM est un entrep\u00f4t logistique de 5 473 m\u00b2<\/strong>, situ\u00e9 dans une zone \u00e0 fort potentiel \u00e9conomique. Le montant de la transaction s\u2019\u00e9l\u00e8ve \u00e0 environ 3 millions d\u2019euros acte en main (AEM)<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Un emplacement strat\u00e9gique au carrefour de l\u2019Europe<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Proximit\u00e9 des fronti\u00e8res et des axes majeurs<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

L\u2019entrep\u00f4t b\u00e9n\u00e9ficie d\u2019une localisation strat\u00e9gique<\/strong>, en bordure des fronti\u00e8res luxembourgeoise<\/strong>, belge<\/strong> et allemande<\/strong>, et \u00e0 proximit\u00e9 imm\u00e9diate des principaux axes autoroutiers europ\u00e9ens. Cette situation g\u00e9ographique permet \u00e0 l\u2019actif de capter une client\u00e8le logistique transfrontali\u00e8re, offrant ainsi une attractivit\u00e9 renforc\u00e9e pour des locataires de premier plan.<\/p>\n\n\n\n

Un locataire de r\u00e9f\u00e9rence<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

L\u2019ensemble immobilier est enti\u00e8rement lou\u00e9 par PERRENOT Luxembourg<\/strong>, filiale du groupe PERRENOT, un acteur majeur du transport et de la logistique en France avec plus de 80 ann\u00e9es d\u2019exp\u00e9rience<\/strong>. Le bail ferme dispose d\u2019une dur\u00e9e r\u00e9siduelle de 9 ans<\/strong>, assurant ainsi une visibilit\u00e9 locative stable pour SERRIS REIM.<\/p>\n\n\n\n

Une strat\u00e9gie d\u2019investissement sur des actifs r\u00e9silients<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Un portefeuille en pleine expansion<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

L\u2019acquisition de cet entrep\u00f4t logistique s\u2019inscrit parfaitement dans la strat\u00e9gie de SERRIS REIM, qui cible des actifs r\u00e9silients<\/strong> pr\u00e9sentant des fondamentaux solides<\/strong>. Le gestionnaire continue ainsi d\u2019\u00e9toffer un portefeuille diversifi\u00e9 aussi bien en France qu\u2019en Europe.<\/p>\n\n\n\n

Un positionnement clair sur le long terme<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Cr\u00e9\u00e9e en 2016<\/strong>, SERRIS REIM<\/strong> est aujourd\u2019hui pr\u00e9sente dans plusieurs grandes villes : Paris, Lyon, Marseille, Bruxelles et Lisbonne<\/strong>. La soci\u00e9t\u00e9 emploie une quarantaine de collaborateurs<\/strong> et g\u00e8re un encours sous gestion sup\u00e9rieur \u00e0 500 millions d\u2019euros<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Gr\u00e2ce \u00e0 une approche entrepreneuriale et ind\u00e9pendante<\/strong>, SERRIS REIM propose des solutions sur-mesure permettant de constituer, d\u00e9velopper et valoriser un patrimoine immobilier \u00e0 moyen et long terme<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Les caract\u00e9ristiques cl\u00e9s de l'acquisition<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Voici un tableau r\u00e9capitulatif des \u00e9l\u00e9ments de cette op\u00e9ration :<\/p>\n\n\n\n

Caract\u00e9ristiques<\/strong><\/td>Donn\u00e9es<\/strong><\/td><\/tr>
Localisation<\/td>Villers-La-Montagne (54), Grand Est<\/td><\/tr>
Type d'actif<\/td>Entrep\u00f4t logistique<\/td><\/tr>
Superficie<\/td>5 473 m\u00b2<\/td><\/tr>
Montant de l'acquisition (AEM)<\/td>Environ 3 M\u20ac<\/td><\/tr>
Locataire<\/td>PERRENOT Luxembourg<\/td><\/tr>
Dur\u00e9e r\u00e9siduelle du bail<\/td>9 ans<\/td><\/tr>
Conseil du vendeur<\/td>Ghislain Resch (STEELSTONE)<\/td><\/tr>
Notaire acqu\u00e9reur<\/td>Alexandre Leroy P\u00e9lissier (Affidavit)<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n

Un march\u00e9 logistique toujours attractif<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

La dynamique du secteur logistique<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Le secteur de la logistique<\/strong> continue d\u2019afficher une forte r\u00e9silience, soutenu par :<\/p>\n\n\n\n