{"id":7041,"date":"2026-05-15T12:48:40","date_gmt":"2026-05-15T12:48:40","guid":{"rendered":"https:\/\/www.rock-n-data.io\/?p=7041"},"modified":"2026-05-15T12:48:46","modified_gmt":"2026-05-15T12:48:46","slug":"scpi-osmo-energie-100-millions-d-euros-franchis-au-t1-2026","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.rock-n-data.io\/fr\/scpi-osmo-energie-100-millions-d-euros-franchis-au-t1-2026\/","title":{"rendered":"SCPI Osmo \u00c9nergie : 100 M\u20ac franchis au 1er trimestre 2026"},"content":{"rendered":"\n

SCPI Osmo \u00c9nergie : une collecte de 17,5 M\u20ac dans un contexte immobilier plus exigeant<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

La SCPI Osmo Energie<\/a><\/strong> poursuit sa mont\u00e9e en puissance au premier trimestre 2026. Malgr\u00e9 un environnement \u00e9conomique marqu\u00e9 par des tensions g\u00e9opolitiques et une inflation encore pr\u00e9sente en zone euro, la SCPI affiche une dynamique commerciale soutenue avec 17,53 millions d\u2019euros de collecte trimestrielle<\/strong> et une capitalisation qui d\u00e9passe d\u00e9sormais les 100 millions d\u2019euros<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Ce nouveau bulletin trimestriel met en avant plusieurs indicateurs solides : un taux de distribution 2025 de 7 %<\/strong>, une diversification europ\u00e9enne renforc\u00e9e et une strat\u00e9gie ESG qui continue de structurer les investissements du v\u00e9hicule immobilier.<\/p>\n\n\n\n

Dans un march\u00e9 immobilier europ\u00e9en encore s\u00e9lectif, Osmo \u00c9nergie cherche \u00e0 conjuguer rendement<\/strong>, diversification g\u00e9ographique et am\u00e9lioration environnementale du patrimoine.<\/p>\n\n\n\n

100,45 M\u20ac de capitalisation et plus de 5 500 associ\u00e9s<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Le premier \u00e9l\u00e9ment marquant de ce trimestre reste le franchissement du seuil symbolique des 100,45 millions d\u2019euros de capitalisation<\/strong> au 31 mars 2026.<\/p>\n\n\n\n

La SCPI compte d\u00e9sormais 5 574 associ\u00e9s<\/strong> pour un total de 334 836 parts<\/strong> en circulation. Aucun retrait en attente n\u2019est signal\u00e9 sur la p\u00e9riode, tandis que 523 retraits compens\u00e9s<\/strong> ont \u00e9t\u00e9 enregistr\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n

Les principaux chiffres \u00e0 retenir<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
Indicateur<\/strong><\/td>Valeur<\/strong><\/td><\/tr>
Capitalisation<\/td>100,45 M\u20ac<\/strong><\/td><\/tr>
Collecte T1 2026<\/td>17,53 M\u20ac<\/strong><\/td><\/tr>
Nombre d\u2019associ\u00e9s<\/td>5 574<\/strong><\/td><\/tr>
Nombre de parts<\/td>334 836<\/strong><\/td><\/tr>
Valeur de part<\/td>300 \u20ac<\/strong><\/td><\/tr>
Valeur de retrait<\/td>264 \u20ac<\/strong><\/td><\/tr>
D\u00e9lai de jouissance<\/td>5 mois<\/strong><\/td><\/tr>
Taux de distribution 2025<\/td>7 %<\/strong><\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n

Cette progression traduit une mont\u00e9e en puissance progressive de la SCPI depuis son lancement, dans un march\u00e9 o\u00f9 les investisseurs continuent de rechercher des v\u00e9hicules capables de proposer une exposition europ\u00e9enne et une strat\u00e9gie diff\u00e9renciante.<\/p>\n\n\n\n

Un taux de distribution de 7 % maintenu en 2025<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

L\u2019un des indicateurs les plus suivis reste le taux de distribution<\/strong>, qui atteint 7 % au titre de l\u2019ann\u00e9e 2025<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

La soci\u00e9t\u00e9 de gestion rappelle \u00e9galement viser un objectif de distribution \u00e0 long terme de 6 %<\/strong>, tout en pr\u00e9cisant que les performances pass\u00e9es ne permettent pas de pr\u00e9juger des performances futures.<\/p>\n\n\n\n

Dividendes vers\u00e9s au premier trimestre 2026<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Les dividendes distribu\u00e9s mensuellement au cours du trimestre se r\u00e9partissent ainsi :<\/p>\n\n\n\n

Mois<\/strong><\/td>Dividende brut<\/strong><\/td>Dividende net de fiscalit\u00e9 \u00e9trang\u00e8re<\/strong><\/td><\/tr>
Janvier<\/td>2,30 \u20ac<\/td>2,07 \u20ac<\/td><\/tr>
F\u00e9vrier<\/td>2,30 \u20ac<\/td>1,88 \u20ac<\/td><\/tr>
Mars<\/td>1,64 \u20ac<\/td>1,38 \u20ac<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n

Cette politique de distribution mensuelle reste un \u00e9l\u00e9ment diff\u00e9renciant sur le march\u00e9 des SCPI, o\u00f9 de nombreux v\u00e9hicules conservent encore une distribution trimestrielle.<\/p>\n\n\n\n

Une diversification europ\u00e9enne qui continue de s\u2019acc\u00e9l\u00e9rer<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Le patrimoine de la SCPI atteint d\u00e9sormais 24 immeubles<\/strong> pour 36 locataires<\/strong> et pr\u00e8s de 46 868 m\u00b2<\/strong> de surface.<\/p>\n\n\n\n

Une exposition majoritairement internationale<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

La strat\u00e9gie paneurop\u00e9enne se confirme trimestre apr\u00e8s trimestre avec une r\u00e9partition g\u00e9ographique domin\u00e9e par le Royaume-Uni :<\/p>\n\n\n\n

Pays<\/strong><\/td>R\u00e9partition<\/strong><\/td><\/tr>
Angleterre<\/td>43 %<\/strong><\/td><\/tr>
France<\/td>33 %<\/strong><\/td><\/tr>
Irlande<\/td>11 %<\/strong><\/td><\/tr>
Pays-Bas<\/td>8 %<\/strong><\/td><\/tr>
Allemagne<\/td>5 %<\/strong><\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n

Cette diversification peut permettre de r\u00e9partir davantage les risques locatifs et \u00e9conomiques entre plusieurs march\u00e9s immobiliers europ\u00e9ens.<\/p>\n\n\n\n

Une allocation sectorielle vari\u00e9e<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Le portefeuille reste \u00e9galement r\u00e9parti entre plusieurs classes d\u2019actifs :<\/p>\n\n\n\n