{"id":7496,"date":"2026-09-11T07:49:29","date_gmt":"2026-09-11T07:49:29","guid":{"rendered":"https:\/\/www.rock-n-data.io\/?p=7496"},"modified":"2026-09-11T07:49:42","modified_gmt":"2026-09-11T07:49:42","slug":"scpi-pierre-expansion-sante-4-acquisitions-en-2026","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.rock-n-data.io\/fr\/scpi-pierre-expansion-sante-4-acquisitions-en-2026\/","title":{"rendered":"SCPI Pierre Expansion Sant\u00e9 : 2 nouvelles acquisitions en Septembre\u00a0 2026"},"content":{"rendered":"\n

La SCPI <\/strong>Pierre Expansion Sant\u00e9<\/strong> <\/a>poursuit le d\u00e9veloppement de son patrimoine immobilier dans le secteur de la sant\u00e9 et du bien-\u00eatre de proximit\u00e9<\/strong>. FIDUCIAL G\u00e9rance annonce l\u2019acquisition de deux nouveaux actifs situ\u00e9s dans le centre de Paris, portant \u00e0 quatre le nombre d\u2019investissements r\u00e9alis\u00e9s pour le compte de la SCPI depuis le 1er janvier 2026<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Ces deux op\u00e9rations concernent des actifs implant\u00e9s dans des quartiers centraux de la capitale, boulevard Saint-Michel et rue de Rennes. Elles s\u2019inscrivent dans la strat\u00e9gie d\u2019investissement de Pierre Expansion Sant\u00e9, qui cible des biens immobiliers li\u00e9s \u00e0 la sant\u00e9, au bien-\u00eatre, \u00e0 l\u2019\u00e9ducation et plus largement aux services de proximit\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

Au 30 juin 2026, la SCPI affichait une capitalisation de 82,8 millions d\u2019euros<\/strong>, avec un patrimoine repr\u00e9sentant 17 359 m\u00b2 et 72 locataires.<\/p>\n\n\n\n

Pierre Expansion Sant\u00e9 renforce son patrimoine \u00e0 Paris<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Les deux nouvelles acquisitions sont situ\u00e9es dans le 5e et le 6e arrondissement de Paris<\/strong>, \u00e0 proximit\u00e9 de lieux particuli\u00e8rement fr\u00e9quent\u00e9s de la capitale.<\/p>\n\n\n\n

La premi\u00e8re op\u00e9ration porte sur un local commercial situ\u00e9 au 104 rue de Rennes, dans le 6e arrondissement<\/strong>. Le second actif se trouve au 7 boulevard Saint-Michel, dans le 5e arrondissement<\/strong>. Ces deux investissements permettent \u00e0 la SCPI de poursuivre son positionnement sur des actifs immobiliers occup\u00e9s par des acteurs intervenant dans le domaine de la sant\u00e9 ou dans des activit\u00e9s associ\u00e9es.<\/p>\n\n\n\n

Le choix d'emplacements centraux constitue \u00e9galement une caract\u00e9ristique commune aux deux op\u00e9rations. Les actifs sont install\u00e9s dans des secteurs urbains b\u00e9n\u00e9ficiant d'une forte proximit\u00e9 avec les habitants et les services du quotidien.<\/p>\n\n\n\n

Un local d\u00e9di\u00e9 \u00e0 l\u2019imagerie m\u00e9dicale rue de Rennes<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Au 104 rue de Rennes<\/strong>, Pierre Expansion Sant\u00e9 acquiert un local commercial situ\u00e9 \u00e0 l'angle des rues de Rennes et d'Assas.<\/p>\n\n\n\n

Le bien est occup\u00e9 par le centre Imagerie Duroc<\/strong>, qui y exploite sa quatri\u00e8me implantation dans ce quartier. L'\u00e9tablissement est pr\u00e9sent dans le secteur depuis plusieurs d\u00e9cennies et utilise ce local depuis son ouverture en 2023.<\/p>\n\n\n\n

Le centre occupe une superficie de 282 m\u00b2 r\u00e9partis sur deux niveaux<\/strong>. Son installation s'est accompagn\u00e9e d'importants travaux d'am\u00e9nagement r\u00e9alis\u00e9s par le locataire afin d'adapter les espaces \u00e0 son activit\u00e9 consacr\u00e9e \u00e0 l'imagerie de la femme<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Le bail commercial a pris effet lors de l'ouverture du centre en 2023 et pr\u00e9voit une dur\u00e9e ferme de neuf ans<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Un second actif boulevard Saint-Michel<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

La deuxi\u00e8me acquisition se situe au 7 boulevard Saint-Michel, dans le 5e arrondissement de Paris<\/strong>, \u00e0 quelques pas de la place Saint-Michel.<\/p>\n\n\n\n

Contrairement au premier actif, l'immeuble pr\u00e9sente une occupation mixte. Il comprend d'une part un local commercial de 238 m\u00b2<\/strong>, exploit\u00e9 par le groupe VYV sous l'enseigne \u00ab \u00c9couter Voir \u00bb<\/strong>, et d'autre part un plateau de bureaux ind\u00e9pendant.<\/p>\n\n\n\n

L'activit\u00e9 d'optique mutualiste est install\u00e9e dans les locaux depuis 2024. Elle constitue ainsi une autre illustration du positionnement de la SCPI sur des activit\u00e9s de sant\u00e9 et de bien-\u00eatre accessibles en proximit\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

Le plateau de bureaux, d'une superficie de 134 m\u00b2<\/strong>, est quant \u00e0 lui occup\u00e9 par Oncorif<\/strong>, dispositif sp\u00e9cifique r\u00e9gional du cancer en \u00cele-de-France.<\/p>\n\n\n\n

L'association s'est install\u00e9e dans les locaux en juillet 2025 et s'est engag\u00e9e sur une p\u00e9riode ferme de six ann\u00e9es<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Deux locataires et deux activit\u00e9s compl\u00e9mentaires<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Cette seconde acquisition pr\u00e9sente donc une configuration diff\u00e9rente de celle de la rue de Rennes. Elle r\u00e9unit deux occupants dont les activit\u00e9s s'inscrivent dans des domaines compl\u00e9mentaires.<\/p>\n\n\n\n

Actif<\/strong><\/td>Localisation<\/strong><\/td>Surface<\/strong><\/td>Occupant<\/strong><\/td>Activit\u00e9<\/strong><\/td>Dur\u00e9e ferme<\/strong><\/td><\/tr>
Local commercial<\/td>104 rue de Rennes, Paris 06<\/td>282 m\u00b2<\/td>Imagerie Duroc<\/td>Imagerie m\u00e9dicale<\/td>9 ans<\/td><\/tr>
Local commercial<\/td>7 boulevard Saint-Michel, Paris 05<\/td>238 m\u00b2<\/td>VYV \u2013 \u00c9couter Voir<\/td>Optique mutualiste<\/td>\u2014<\/td><\/tr>
Bureau ind\u00e9pendant<\/td>7 boulevard Saint-Michel, Paris 05<\/td>134 m\u00b2<\/td>Oncorif<\/td>Dispositif r\u00e9gional du cancer<\/td>6 ans<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n

Quatre acquisitions pour Pierre Expansion Sant\u00e9 depuis janvier 2026<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Avec ces deux nouveaux investissements, Pierre Expansion Sant\u00e9 porte \u00e0 quatre le nombre d'acquisitions r\u00e9alis\u00e9es depuis le d\u00e9but de l'ann\u00e9e 2026<\/strong>. Cette dynamique traduit la poursuite de la strat\u00e9gie d'investissement mise en \u0153uvre par FIDUCIAL G\u00e9rance pour le compte de la SCPI. <\/p>\n\n\n\n

La SCPI se concentre notamment sur des biens immobiliers en lien avec :<\/p>\n\n\n\n