{"id":7501,"date":"2026-09-11T14:55:59","date_gmt":"2026-09-11T14:55:59","guid":{"rendered":"https:\/\/www.rock-n-data.io\/?p=7501"},"modified":"2026-09-11T14:56:24","modified_gmt":"2026-09-11T14:56:24","slug":"10-scpi-les-acquisitions-immobilieres-de-juillet-2026","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.rock-n-data.io\/fr\/10-scpi-les-acquisitions-immobilieres-de-juillet-2026\/","title":{"rendered":"10 SCPI et leurs acquisitions immobili\u00e8res en juillet 2026"},"content":{"rendered":"\n

Le mois de juillet 2026<\/strong> a \u00e9t\u00e9 marqu\u00e9 par plusieurs op\u00e9rations immobili\u00e8res r\u00e9alis\u00e9es par des soci\u00e9t\u00e9s de gestion pour le compte de leurs SCPI. Le suivi des acquisitions fait ressortir 10 SCPI<\/strong> ayant r\u00e9alis\u00e9 ou enregistr\u00e9 une op\u00e9ration au cours du mois, avec des investissements r\u00e9partis entre plusieurs classes d\u2019actifs et diff\u00e9rents march\u00e9s europ\u00e9ens.<\/p>\n\n\n\n

Les op\u00e9rations recens\u00e9es concernent notamment les commerces, l\u2019immobilier de sant\u00e9, la logistique, les bureaux, l\u2019h\u00f4tellerie et l\u2019immobilier industriel<\/strong>. Si la France reste pr\u00e9sente dans plusieurs acquisitions, les strat\u00e9gies d\u2019investissement s\u2019\u00e9tendent \u00e9galement \u00e0 plusieurs pays europ\u00e9ens, notamment l\u2019Espagne, l\u2019Italie, la Finlande et le Portugal.<\/p>\n\n\n\n

Les montants des op\u00e9rations communiqu\u00e9s varient fortement selon les actifs. Certaines acquisitions d\u00e9passent les 20 millions d\u2019euros<\/strong>, tandis que d\u2019autres op\u00e9rations ne disposent pas d\u2019un montant d\u2019investissement communiqu\u00e9 dans les donn\u00e9es disponibles.<\/p>\n\n\n\n

L\u2019acquisition r\u00e9alis\u00e9e par Affinit\u00e9s Pierre<\/strong>, g\u00e9r\u00e9e par Groupama Gan REIM, vient compl\u00e9ter ce panorama avec un investissement de 21,11 millions d\u2019euros \u00e0 Bormujos, en Espagne<\/strong>. L\u2019actif commercial d\u00e9veloppe 13 188 m\u00b2<\/strong> et affiche un rendement de 5,82 %<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Les principales acquisitions de SCPI en juillet 2026<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Les op\u00e9rations enregistr\u00e9es au cours du mois pr\u00e9sentent des profils immobiliers vari\u00e9s. Parmi les acquisitions les plus importantes figurent notamment celles de LOG IN<\/strong>, Affinit\u00e9s Pierre<\/strong> et WEMO ONE<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

LOG IN a investi dans un actif logistique de plus de 10 000 m\u00b2 \u00e0 Grenade<\/strong>, en Espagne, pour un montant sup\u00e9rieur \u00e0 21 millions d\u2019euros.<\/p>\n\n\n\n

Affinit\u00e9s Pierre a \u00e9galement r\u00e9alis\u00e9 une op\u00e9ration significative en Espagne avec l\u2019acquisition d\u2019un actif commercial de 13 188 m\u00b2 \u00e0 Bormujos<\/strong>, dans la province de S\u00e9ville. Le prix d\u2019acquisition atteint 21,11 millions d\u2019euros<\/strong>, pour un rendement de 5,82 %<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

En France, Elevation Tertiom s\u2019est positionn\u00e9e sur un ensemble de bureaux \u00e0 Fort-de-France. L\u2019op\u00e9ration repr\u00e9sente 9,65 millions d\u2019euros net vendeur<\/strong> pour 3 264 m\u00b2, avec un rendement acte en main de 11,4 %<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

WEMO ONE a pour sa part investi 14 millions d\u2019euros<\/strong> dans un actif h\u00f4telier de 8 424 m\u00b2 \u00e0 G\u00eanes, en Italie, avec un rendement acte en main de 7,3 %.<\/p>\n\n\n\n

Tableau r\u00e9capitulatif des acquisitions<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
Soci\u00e9t\u00e9 de gestion<\/strong><\/td>SCPI<\/strong><\/td>Localisation<\/strong><\/td>Typologie<\/strong><\/td>Surface<\/strong><\/td>Prix d\u2019acquisition<\/strong><\/td>Rendement<\/strong><\/td><\/tr>
Fiducial G\u00e9rance<\/td>Ficommerce<\/a><\/td>La Garde (83)<\/td>Commerce<\/td>390 m\u00b2<\/td>NC<\/td>NC<\/td><\/tr>
Fiducial G\u00e9rance<\/td>Buroboutic<\/a><\/td>Englos (59)<\/td>Commerce<\/td>545 m\u00b2<\/td>NC<\/td>NC<\/td><\/tr>
Euryale<\/td>Pierval Sant\u00e9<\/a><\/td>France<\/td>Sant\u00e9<\/td>Donn\u00e9e \u00e0 v\u00e9rifier*<\/td>NC<\/td>NC<\/td><\/tr>
Euryale<\/td>Euryale Horizons Sant\u00e9<\/a><\/td>France<\/td>Sant\u00e9<\/td>Donn\u00e9e \u00e0 v\u00e9rifier*<\/td>NC<\/td>NC<\/td><\/tr>
Theoreim<\/td>LOG IN<\/a><\/td>Grenade, Espagne<\/td>Logistique<\/td>> 10 000 m\u00b2<\/td>> 21 M\u20ac<\/td>NC<\/td><\/tr>
Elevation Capital Partners<\/td>Elevation Tertiom<\/a><\/td>Fort-de-France<\/td>Bureaux<\/td>3 264 m\u00b2<\/td>9,65 M\u20ac<\/td>11,4 %<\/td><\/tr>
Wemo REIM<\/td>WEMO ONE<\/a><\/td>G\u00eanes, Italie<\/td>H\u00f4tellerie<\/td>8 424 m\u00b2<\/td>14 M\u20ac<\/td>7,3 %<\/td><\/tr>
Advenis<\/td>Eden<\/a><\/td>Tampere, Finlande<\/td>Industrie<\/td>5 141 m\u00b2<\/td>NC<\/td>NC<\/td><\/tr>
Advenis<\/td>Elialys<\/a><\/td>Porto, Portugal<\/td>Commerce<\/td>1 048 m\u00b2<\/td>NC<\/td>NC<\/td><\/tr>
Groupama Gan REIM<\/td>Affinit\u00e9s Pierre<\/a><\/td>Bormujos, Espagne<\/td>Commerce<\/td>13 188 m\u00b2<\/td>21,11 M\u20ac<\/td>5,82 %<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n

*Les donn\u00e9es disponibles pour Pierval Sant\u00e9 et Euryale Horizons Sant\u00e9 semblent n\u00e9cessiter une v\u00e9rification avant d\u2019\u00eatre interpr\u00e9t\u00e9es comme les caract\u00e9ristiques d\u2019une acquisition individuelle.<\/p>\n\n\n\n

Affinit\u00e9s Pierre investit 21,11 millions d\u2019euros en Espagne<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

L\u2019acquisition r\u00e9alis\u00e9e par Affinit\u00e9s Pierre<\/strong> constitue l\u2019une des op\u00e9rations les plus importantes du mois de juillet en termes de montant.<\/p>\n\n\n\n

La SCPI g\u00e9r\u00e9e par Groupama Gan REIM<\/strong> a acquis un actif commercial situ\u00e9 \u00e0 Bormujos<\/strong>, en Espagne. La commune se trouve dans la province de S\u00e9ville, en Andalousie.<\/p>\n\n\n\n

L\u2019ensemble immobilier d\u00e9veloppe une surface de 13 188 m\u00b2<\/strong>. Le montant de l\u2019acquisition s\u2019\u00e9l\u00e8ve \u00e0 21,11 millions d\u2019euros<\/strong>, tandis que le rendement communiqu\u00e9 atteint 5,82 %<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Cette op\u00e9ration pr\u00e9sente donc un double int\u00e9r\u00eat dans le suivi du mois : elle figure parmi les acquisitions les plus importantes en valeur et elle illustre la poursuite de la diversification g\u00e9ographique des patrimoines de SCPI.<\/p>\n\n\n\n

L\u2019Espagne occupe d\u2019ailleurs une place particuli\u00e8re dans le tableau de juillet puisque deux op\u00e9rations importantes<\/strong> y sont recens\u00e9es : celle d\u2019Affinit\u00e9s Pierre \u00e0 Bormujos et celle de LOG IN \u00e0 Grenade.<\/p>\n\n\n\n

Une acquisition commerciale de grande taille<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Avec plus de 13 000 m\u00b2<\/strong>, l\u2019actif acquis par Affinit\u00e9s Pierre repr\u00e9sente l\u2019une des plus grandes surfaces recens\u00e9es dans le tableau.<\/p>\n\n\n\n

La comparaison avec certaines autres op\u00e9rations permet de mesurer les diff\u00e9rences d\u2019\u00e9chelle :<\/p>\n\n\n\n