{"id":7537,"date":"2026-09-22T14:58:40","date_gmt":"2026-09-22T14:58:40","guid":{"rendered":"https:\/\/www.rock-n-data.io\/?p=7537"},"modified":"2026-09-22T14:58:45","modified_gmt":"2026-09-22T14:58:45","slug":"la-scpi-remake-kross-la-nouvelle-venue-de-remake-am","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.rock-n-data.io\/fr\/la-scpi-remake-kross-la-nouvelle-venue-de-remake-am\/","title":{"rendered":"SCPI Remake Kross : 100 % hors de France et 7,5 % de TRI cible"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Remake Asset Management<\/strong> enrichit sa gamme avec le lancement de la <a href=\"https:\/\/www.meilleurescpi.com\/scpi\/scpi-de-rendement\/f40630-remake-kross\/\">SCPI <strong>Remake Kross<\/strong><\/a>, une nouvelle SCPI \u00e0 capital variable dont la strat\u00e9gie repose sur un principe clairement d\u00e9fini : investir <strong>exclusivement hors de France<\/strong>. Pr\u00e9sent\u00e9e le 22 septembre 2026, cette SCPI entend exploiter les opportunit\u00e9s immobili\u00e8res offertes par diff\u00e9rents mar<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">ch\u00e9s internationaux, sans se limiter \u00e0 un secteur ou \u00e0 un pays en particulier.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Avec un p\u00e9rim\u00e8tre couvrant notamment l\u2019Europe hors France, l\u2019Am\u00e9rique du Nord, l\u2019Asie et l\u2019Oc\u00e9anie, Remake Kross cherche \u00e0 adapter son allocation immobili\u00e8re en fonction des cycles et des opportunit\u00e9s identifi\u00e9es. La SCPI conserve parall\u00e8lement plusieurs caract\u00e9ristiques classiques de ce type de placement : <strong>capital variable, souscription \u00e0 tout moment, distribution mensuelle des revenus potentiels, versements programm\u00e9s et possibilit\u00e9 de souscription en nue-propri\u00e9t\u00e9<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Une SCPI investie \u00e0 100 % \u00e0 l\u2019international<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La principale caract\u00e9ristique de Remake Kross tient \u00e0 son <strong>positionnement exclusivement international<\/strong>. Contrairement \u00e0 une SCPI dont l'allocation repose principalement sur le march\u00e9 fran\u00e7ais, la nouvelle SCPI \u00e9carte la France de son p\u00e9rim\u00e8tre d\u2019investissement.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le champ g\u00e9ographique annonc\u00e9 comprend :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>l\u2019Europe hors France<\/strong> ;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>l\u2019Am\u00e9rique du Nord<\/strong> ;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>l\u2019Asie<\/strong> ;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>l\u2019Oc\u00e9anie<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La s\u00e9lection des pays n\u2019est toutefois pas uniquement d\u00e9termin\u00e9e par les perspectives du march\u00e9 immobilier. Remake Kross applique une grille compos\u00e9e de <strong>trois filtres cumulatifs<\/strong> avant de pouvoir envisager l\u2019investissement sur un march\u00e9 donn\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cette approche vise \u00e0 structurer la s\u00e9lection des march\u00e9s et \u00e0 encadrer l\u2019exposition internationale de la SCPI.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Trois filtres pour s\u00e9lectionner les march\u00e9s immobiliers<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>La profondeur du march\u00e9 immobilier<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Premier crit\u00e8re retenu : la <strong>profondeur du march\u00e9 immobilier local<\/strong>. Remake Kross recherche des march\u00e9s pr\u00e9sentant des volumes de transactions r\u00e9guliers ainsi qu\u2019une base suffisamment large d\u2019acqu\u00e9reurs et de locataires.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L\u2019objectif de cette s\u00e9lection est notamment de prendre en compte les conditions de liquidit\u00e9 susceptibles d\u2019exister lors de la revente des actifs.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Un march\u00e9 disposant d\u2019un nombre important d\u2019acteurs et de transactions peut ainsi fournir davantage de r\u00e9f\u00e9rences pour analyser les prix, les loyers et les conditions de march\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>La pr\u00e9sence des grands brokers internationaux<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le deuxi\u00e8me filtre concerne la <strong>couverture du march\u00e9 par les grands brokers internationaux<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pour Remake Kross, cette pr\u00e9sence doit permettre de disposer d\u2019un historique de donn\u00e9es et d\u2019analyses suffisamment \u00e9toff\u00e9. Ces informations sont ensuite exploit\u00e9es par la soci\u00e9t\u00e9 de gestion pour construire ses propres projections de march\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ce crit\u00e8re ajoute donc une dimension li\u00e9e \u00e0 la disponibilit\u00e9 et \u00e0 la qualit\u00e9 des donn\u00e9es dans le processus de s\u00e9lection.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Le cadre fiscal<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Enfin, le troisi\u00e8me filtre porte sur la <strong>fiscalit\u00e9 applicable aux revenus immobiliers \u00e9trangers<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Seuls les pays li\u00e9s \u00e0 la France par une convention permettant d\u2019\u00e9liminer la double imposition des revenus fonciers de source \u00e9trang\u00e8re peuvent entrer dans le p\u00e9rim\u00e8tre d\u2019investissement de Remake Kross.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Selon la convention fiscale concern\u00e9e, les revenus fonciers \u00e9trangers per\u00e7us par les associ\u00e9s peuvent relever d'un m\u00e9canisme de cr\u00e9dit d\u2019imp\u00f4t ou de la m\u00e9thode du taux effectif.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le communiqu\u00e9 rappelle par ailleurs que le traitement fiscal d\u00e9pend de la situation personnelle de chaque associ\u00e9 et des conventions fiscales applicables.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Une strat\u00e9gie immobili\u00e8re sans sp\u00e9cialisation sectorielle<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sur le plan immobilier, Remake Kross ne pr\u00e9voit pas de sp\u00e9cialisation sur un secteur pr\u00e9cis.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La SCPI peut ainsi rechercher des opportunit\u00e9s dans plusieurs cat\u00e9gories d\u2019actifs :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>bureaux<\/strong> ;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>commerces<\/strong> ;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>logistique<\/strong> ;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>locaux d\u2019activit\u00e9s<\/strong> ;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>h\u00e9bergement g\u00e9r\u00e9<\/strong> ;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>sant\u00e9<\/strong> ;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u00e9ducation<\/strong> ;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>r\u00e9sidentiel<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cette absence de sp\u00e9cialisation sectorielle accompagne le choix d\u2019un p\u00e9rim\u00e8tre g\u00e9ographique large. L\u2019allocation peut \u00e9voluer en fonction des march\u00e9s identifi\u00e9s comme pr\u00e9sentant les conditions recherch\u00e9es par la soci\u00e9t\u00e9 de gestion.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le portefeuille est donc appel\u00e9 \u00e0 \u00e9voluer au fil des opportunit\u00e9s et des cycles immobiliers.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Une allocation appel\u00e9e \u00e0 \u00e9voluer avec les cycles immobiliers<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Remake Kross pr\u00e9voit une <strong>gestion active de son portefeuille<\/strong>. La SCPI recherche les couples rendement\/risque consid\u00e9r\u00e9s comme les plus favorables par la soci\u00e9t\u00e9 de gestion et pr\u00e9voit de pouvoir arbitrer certains actifs lorsque de nouvelles opportunit\u00e9s apparaissent.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Deux moteurs sont mis en avant dans la strat\u00e9gie :<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>les <strong>revenus locatifs contractuels<\/strong> g\u00e9n\u00e9r\u00e9s par les actifs immobiliers ;<\/li>\n\n\n\n<li>la capacit\u00e9 \u00e0 <strong>r\u00e9allouer les capitaux<\/strong> en fonction de l\u2019\u00e9volution des cycles immobiliers.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cette logique signifie que l\u2019allocation g\u00e9ographique et sectorielle n\u2019est pas fig\u00e9e \u00e0 l\u2019avance. Elle doit pouvoir \u00e9voluer en fonction des conditions rencontr\u00e9es sur les diff\u00e9rents march\u00e9s internationaux.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Exemple d\u2019\u00e9volution de l\u2019allocation<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00c0 titre d\u2019exemple, si plusieurs march\u00e9s europ\u00e9ens r\u00e9pondent aux crit\u00e8res de profondeur, de couverture par les brokers et de cadre fiscal d\u00e9finis par la SCPI, certains actifs peuvent \u00eatre \u00e9tudi\u00e9s dans ces pays. \u00c0 l\u2019inverse, si les conditions \u00e9voluent et que d\u2019autres opportunit\u00e9s apparaissent sur un march\u00e9 situ\u00e9 en Am\u00e9rique du Nord ou en Oc\u00e9anie, la strat\u00e9gie pr\u00e9voit la possibilit\u00e9 de r\u00e9orienter progressivement les capitaux.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cet exemple illustre le principe annonc\u00e9 par Remake Kross : <strong>ne pas concentrer l\u2019allocation sur un march\u00e9 d\u00e9termin\u00e9 \u00e0 l\u2019avance<\/strong>, mais adapter le portefeuille aux opportunit\u00e9s identifi\u00e9es.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Les principaux rep\u00e8res d\u2019une SCPI classique<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Malgr\u00e9 son positionnement international, Remake Kross reprend plusieurs caract\u00e9ristiques habituellement associ\u00e9es aux SCPI.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La nouvelle SCPI fonctionne avec un <strong>capital variable<\/strong> et pr\u00e9voit une souscription \u00e0 tout moment, sous r\u00e9serve des modalit\u00e9s applicables. Les revenus potentiels sont distribu\u00e9s <strong>mensuellement<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Plusieurs modes d\u2019investissement sont \u00e9galement pr\u00e9vus :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>souscription en pleine propri\u00e9t\u00e9 ;<\/li>\n\n\n\n<li>souscription en nue-propri\u00e9t\u00e9 dans le cadre d\u2019un d\u00e9membrement ;<\/li>\n\n\n\n<li>versements programm\u00e9s ;<\/li>\n\n\n\n<li>r\u00e9investissement des dividendes.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le prix de souscription est fix\u00e9 \u00e0 <strong>100 \u20ac par part \u00e0 l\u2019issue des tranches sponsors<\/strong>. Deux conditions sp\u00e9cifiques sont pr\u00e9vues pour ces tranches : 90 \u20ac pour la premi\u00e8re, avec des parts inali\u00e9nables pendant deux ans, et 95 \u20ac pour la seconde, avec une p\u00e9riode d\u2019inali\u00e9nabilit\u00e9 d\u2019un an.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La souscription minimale est fix\u00e9e \u00e0 <strong>50 parts<\/strong> pour une premi\u00e8re souscription, soit 5 000 \u20ac au prix de souscription de 100 \u20ac. Cette r\u00e8gle est port\u00e9e \u00e0 60 parts pour les tranches sponsors et pour les usufruitiers. Aucun minimum n\u2019est pr\u00e9vu pour les souscriptions suivantes.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Remake Kross : les chiffres et caract\u00e9ristiques \u00e0 retenir<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><tbody><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong>Caract\u00e9ristique<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong>Remake Kross<\/strong><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Forme<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">SCPI \u00e0 capital variable<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Visa AMF<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">SCPI n\u00b026-23 du 11\/09\/2026<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Dur\u00e9e<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">99 ans<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Zone d\u2019investissement<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">100 % hors de France<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Zones cibl\u00e9es<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Europe hors France, Am\u00e9rique du Nord, Asie, Oc\u00e9anie<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Classification SFDR<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Article 8<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Prix de souscription<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">100 \u20ac par part<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Valeur de retrait<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">90 \u20ac<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Premi\u00e8re souscription<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">50 parts minimum<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Distribution<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Mensuelle<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">D\u00e9lai de jouissance<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">1er jour du 6e mois suivant l\u2019enregistrement<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Horizon recommand\u00e9<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">10 ans minimum<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">SRI<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">3\/7<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Commission de souscription<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">10 % HT maximum<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Commission de gestion<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">10 % HT des produits locatifs encaiss\u00e9s et autres produits per\u00e7us<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Commission d\u2019acquisition<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">1,67 % HT du prix d\u2019acquisition net vendeur<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">TRI net de frais \u00e0 10 ans<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Objectif de 7,5 %<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Taux de distribution<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Objectif de 6,5 %<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les objectifs de performance annonc\u00e9s correspondent \u00e0 un <strong>TRI net de tous frais de 7,5 % \u00e0 10 ans<\/strong>, avec un objectif de <strong>6,5 % de taux de distribution<\/strong>. Ces donn\u00e9es constituent des objectifs et reposent sur des hypoth\u00e8ses qui peuvent ne pas se r\u00e9aliser.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Une grille de frais compos\u00e9e de trois commissions<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Remake Kross indique une structure comprenant trois principales commissions : <strong>souscription, gestion et acquisition<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La commission de souscription peut atteindre <strong>10 % HT<\/strong>, soit 12 % TTC, du montant de chaque souscription, prime d\u2019\u00e9mission comprise.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La commission de gestion s\u2019\u00e9l\u00e8ve \u00e0 <strong>10 % HT<\/strong>, soit 12 % TTC, des produits locatifs encaiss\u00e9s et des autres produits per\u00e7us par la SCPI.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Enfin, la commission d\u2019acquisition repr\u00e9sente <strong>1,67 % HT<\/strong>, soit 2 % TTC, du prix d\u2019acquisition net vendeur des actifs immobiliers.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00c0 l\u2019inverse, aucune commission n\u2019est per\u00e7ue par la soci\u00e9t\u00e9 de gestion au titre de la cession, des travaux ou du retrait.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Un d\u00e9lai de jouissance fix\u00e9 au sixi\u00e8me mois<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le <strong>d\u00e9lai de jouissance<\/strong> de Remake Kross intervient \u00e0 partir du premier jour du sixi\u00e8me mois suivant l\u2019enregistrement de la souscription.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La distribution des revenus potentiels est mensuelle. Ce fonctionnement distingue donc le calendrier de souscription du calendrier de perception des revenus potentiels, conform\u00e9ment aux modalit\u00e9s annonc\u00e9es dans le communiqu\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Quelles modalit\u00e9s pour le retrait des parts ?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le retrait est possible \u00e0 tout moment, sous r\u00e9serve de l\u2019existence d\u2019une contrepartie et, pour les parts sponsors, de l\u2019expiration de leur p\u00e9riode d\u2019inali\u00e9nabilit\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les demandes de retrait sont compens\u00e9es par des souscriptions le <strong>dernier jour ouvr\u00e9 de chaque mois<\/strong>, puis r\u00e9gl\u00e9es sous trois jours.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Une cession de gr\u00e9 \u00e0 gr\u00e9 est \u00e9galement possible, sous r\u00e9serve de l\u2019agr\u00e9ment de la soci\u00e9t\u00e9 de gestion.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cette pr\u00e9cision est importante pour comprendre le fonctionnement de la liquidit\u00e9 d\u2019une SCPI : la possibilit\u00e9 de demander le retrait d\u2019une part ne signifie pas n\u00e9cessairement qu\u2019une sortie peut intervenir instantan\u00e9ment.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Une SCPI class\u00e9e Article 8 SFDR<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sur le plan extra-financier, Remake Kross est class\u00e9e <strong>Article 8 SFDR<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le communiqu\u00e9 mentionne \u00e9galement un <strong>indicateur de risque SRI de 3 sur 7<\/strong>. L\u2019horizon de placement recommand\u00e9 est fix\u00e9 \u00e0 <strong>10 ans minimum<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ces \u00e9l\u00e9ments s\u2019inscrivent dans le cadre plus large des caract\u00e9ristiques du produit et doivent \u00eatre \u00e9tudi\u00e9s avec les statuts, la note d\u2019information et le document d\u2019informations cl\u00e9s avant toute d\u00e9cision d\u2019investissement.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Ce que le lancement de Remake Kross change dans la gamme Remake<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Avec Remake Kross, Remake \u00e9largit son offre \u00e0 une SCPI dont le p\u00e9rim\u00e8tre est d\u00e9fini d\u00e8s son lancement comme <strong>100 % international<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le positionnement repose ainsi sur trois grands axes :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>une <strong>diversification g\u00e9ographique internationale<\/strong> ;<\/li>\n\n\n\n<li>une <strong>absence de sp\u00e9cialisation sectorielle<\/strong> ;<\/li>\n\n\n\n<li>une <strong>gestion active de l\u2019allocation<\/strong> en fonction des cycles immobiliers.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le principe affich\u00e9 consiste \u00e0 rechercher des opportunit\u00e9s sur plusieurs march\u00e9s plut\u00f4t qu\u2019\u00e0 reproduire une allocation g\u00e9ographique fixe.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pour les investisseurs qui examinent cette SCPI, les principaux points \u00e0 prendre en compte concernent donc \u00e0 la fois son exposition internationale, son horizon de placement, ses modalit\u00e9s de souscription et de retrait, ainsi que les objectifs de distribution et de performance annonc\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Remake Kross en r\u00e9sum\u00e9<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le lancement de Remake Kross marque l\u2019arriv\u00e9e d\u2019une SCPI \u00e0 capital variable dont le portefeuille pourra \u00eatre constitu\u00e9 <strong>exclusivement hors de France<\/strong>. Son univers d\u2019investissement couvre l\u2019Europe hors France, l\u2019Am\u00e9rique du Nord, l\u2019Asie et l\u2019Oc\u00e9anie, sous r\u00e9serve du respect des crit\u00e8res d\u00e9finis par la soci\u00e9t\u00e9 de gestion.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La strat\u00e9gie combine une s\u00e9lection des march\u00e9s selon <strong>trois filtres<\/strong>, une diversification entre plusieurs secteurs immobiliers et une allocation susceptible d\u2019\u00e9voluer avec les cycles.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Avec un <strong>prix de souscription de 100 \u20ac<\/strong>, une distribution mensuelle des revenus potentiels, un horizon recommand\u00e9 d\u2019au moins 10 ans et un objectif de TRI net de frais de <strong>7,5 % \u00e0 10 ans<\/strong>, Remake Kross pr\u00e9sente les principales caract\u00e9ristiques annonc\u00e9es pour son lancement.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Comme tout investissement en SCPI, ce placement reste expos\u00e9 aux risques li\u00e9s notamment \u00e0 l\u2019immobilier international, \u00e0 la liquidit\u00e9, au change et \u00e0 une \u00e9ventuelle perte en capital. Les objectifs de performance et de distribution pr\u00e9sent\u00e9s dans le communiqu\u00e9 reposent sur des hypoth\u00e8ses et peuvent ne pas \u00eatre atteints.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Avertissement :<\/strong> <em>Les performances pass\u00e9es ne pr\u00e9jugent pas des performances futures.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>A lire \u00e9galement :<\/strong> <a href=\"https:\/\/www.rock-n-data.io\/fr\/scpi-comete-une-nouvelle-acquisition-a-londres\/\"><strong>SCPI Com\u00e8te : 2 316 m\u00b2 acquis \u00e0 Londres<\/strong><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Remake Asset Management enrichit sa gamme avec le lancement de la SCPI Remake Kross, une nouvelle SCPI \u00e0 capital variable dont la strat\u00e9gie repose sur un principe clairement d\u00e9fini : investir exclusivement hors de France. Pr\u00e9sent\u00e9e le 22 septembre 2026, cette SCPI entend exploiter les opportunit\u00e9s immobili\u00e8res offertes par diff\u00e9rents mar ch\u00e9s internationaux, sans se [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":7538,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[74],"tags":[922,293,98,1086,102,22,1382,1319,946,1618],"class_list":["post-7537","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-investissement","tag-article-8-sfdr","tag-immobilier-international","tag-investissement-immobilier","tag-remake-asset-management","tag-rendement-scpi","tag-scpi-fr","tag-scpi-a-capital-variable","tag-scpi-europe","tag-scpi-internationale","tag-scpi-remake-kross","post-wrapper"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.5 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>La SCPI Remake Kross: La nouvelle venue de remake AM<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"La SCPI Remake Kross est une SCPI 100 % internationale visant 7,5 % de TRI \u00e0 10 ans, avec distribution mensuelle des revenus potentiels.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.rock-n-data.io\/fr\/la-scpi-remake-kross-la-nouvelle-venue-de-remake-am\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"La SCPI Remake Kross: La nouvelle venue de remake AM\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"La SCPI Remake Kross est une SCPI 100 % internationale visant 7,5 % de TRI \u00e0 10 ans, avec distribution mensuelle des revenus potentiels.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.rock-n-data.io\/fr\/la-scpi-remake-kross-la-nouvelle-venue-de-remake-am\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Rock &amp; 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