{"id":7549,"date":"2026-09-25T07:21:03","date_gmt":"2026-09-25T07:21:03","guid":{"rendered":"https:\/\/www.rock-n-data.io\/?p=7549"},"modified":"2026-09-25T07:21:07","modified_gmt":"2026-09-25T07:21:07","slug":"scpi-aestiam-horizon-1368-metre-carre-de-bureaux-renoves-a-lille","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.rock-n-data.io\/fr\/scpi-aestiam-horizon-1368-metre-carre-de-bureaux-renoves-a-lille\/","title":{"rendered":"1 368 m\u00b2 de bureaux r\u00e9nov\u00e9s pour la SCPI Aestiam Horizon"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La<a href=\"https:\/\/www.meilleurescpi.com\/scpi\/scpi-de-rendement\/f138-scpi-placement-pierre\/\"> <strong>SCPI Aestiam Horizon<\/strong><\/a> poursuit la valorisation de son patrimoine immobilier avec la r\u00e9novation d\u2019un immeuble de bureaux situ\u00e9 \u00e0 Lille, dans le d\u00e9partement du Nord. Implant\u00e9 \u00e0 proximit\u00e9 de la <strong>gare Lille Flandres<\/strong>, cet actif tertiaire de <strong>1 368 m\u00b2<\/strong> a fait l\u2019objet d\u2019un programme de travaux destin\u00e9 \u00e0 r\u00e9pondre davantage aux attentes actuelles des utilisateurs.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L\u2019op\u00e9ration concerne un immeuble situ\u00e9 \u00e0 environ <strong>cinq minutes de la gare Lille Flandres<\/strong>. Le projet a port\u00e9 sur plusieurs composantes du b\u00e2timent, notamment les am\u00e9nagements int\u00e9rieurs, les \u00e9quipements techniques, les fa\u00e7ades et les menuiseries ext\u00e9rieures. Un nouvel escalier de secours a \u00e9galement \u00e9t\u00e9 cr\u00e9\u00e9 afin d\u2019am\u00e9liorer la capacit\u00e9 du b\u00e2timent sur ce volet.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Au-del\u00e0 des travaux r\u00e9alis\u00e9s, cette op\u00e9ration illustre une d\u00e9marche de <strong>r\u00e9novation d\u2019un actif tertiaire existant<\/strong>, avec l\u2019objectif de conserver son identit\u00e9 architecturale tout en adaptant ses caract\u00e9ristiques aux usages contemporains.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Un immeuble de bureaux de 1 368 m\u00b2 situ\u00e9 \u00e0 Lille<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L\u2019actif concern\u00e9 repr\u00e9sente une surface de <strong>1 368 m\u00b2<\/strong>. Il se trouve dans un secteur de Lille b\u00e9n\u00e9ficiant d\u2019une proximit\u00e9 imm\u00e9diate avec la gare Lille Flandres, un emplacement qui constitue l\u2019un des \u00e9l\u00e9ments mis en avant dans le cadre de cette op\u00e9ration.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La r\u00e9novation intervient sur un immeuble de bureaux existant. L\u2019objectif n\u2019est donc pas de cr\u00e9er un nouveau b\u00e2timent, mais de <strong>faire \u00e9voluer un patrimoine immobilier d\u00e9j\u00e0 constitu\u00e9<\/strong> afin de l\u2019adapter aux attentes actuelles des utilisateurs.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cette approche peut concerner diff\u00e9rents aspects d\u2019un immeuble tertiaire : confort int\u00e9rieur, \u00e9quipements techniques, performance \u00e9nerg\u00e9tique, s\u00e9curit\u00e9 ou encore aspect ext\u00e9rieur. Dans le cas de cet actif, plusieurs de ces dimensions ont \u00e9t\u00e9 prises en compte.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Les principaux travaux r\u00e9alis\u00e9s<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le programme de r\u00e9novation comprend notamment :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>des am\u00e9nagements int\u00e9rieurs repens\u00e9s<\/strong> ;<\/li>\n\n\n\n<li>la mise en place d\u2019un <strong>syst\u00e8me de chauffage et de rafra\u00eechissement par pompes \u00e0 chaleur r\u00e9versibles<\/strong> ;<\/li>\n\n\n\n<li>le <strong>ravalement de la fa\u00e7ade<\/strong> ;<\/li>\n\n\n\n<li>le remplacement des <strong>menuiseries ext\u00e9rieures<\/strong> ;<\/li>\n\n\n\n<li>la cr\u00e9ation d\u2019un <strong>nouvel escalier de secours<\/strong> ;<\/li>\n\n\n\n<li>un objectif de <strong>labellisation BBC R\u00e9novation<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ces interventions concernent ainsi \u00e0 la fois l\u2019usage quotidien de l\u2019immeuble, ses \u00e9quipements techniques, son enveloppe ext\u00e9rieure et ses caract\u00e9ristiques \u00e9nerg\u00e9tiques.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Des espaces int\u00e9rieurs adapt\u00e9s aux usages actuels<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La r\u00e9novation a notamment port\u00e9 sur les <strong>am\u00e9nagements int\u00e9rieurs<\/strong>. Cette composante occupe une place importante dans un immeuble tertiaire, puisque les espaces de travail doivent pouvoir r\u00e9pondre aux besoins des utilisateurs.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L\u2019adaptation des espaces permet ici de faire \u00e9voluer un b\u00e2timent existant sans remettre en cause son identit\u00e9 architecturale. Le projet vise ainsi un \u00e9quilibre entre <strong>modernisation des usages<\/strong> et conservation des caract\u00e9ristiques du b\u00e2timent.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dans un contexte o\u00f9 les attentes concernant les bureaux \u00e9voluent, les travaux de r\u00e9novation peuvent notamment porter sur l\u2019organisation des espaces, leur confort et leur adaptation aux nouvelles pratiques professionnelles.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L\u2019op\u00e9ration men\u00e9e \u00e0 Lille s\u2019inscrit dans cette logique : le b\u00e2timent a \u00e9t\u00e9 transform\u00e9 afin d\u2019\u00eatre <strong>plus confortable et mieux adapt\u00e9 aux usages actuels<\/strong>, tout en conservant son identit\u00e9 architecturale.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Des pompes \u00e0 chaleur r\u00e9versibles pour le chauffage et le rafra\u00eechissement<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le programme comprend \u00e9galement la mise en place d\u2019un <strong>syst\u00e8me de chauffage et de rafra\u00eechissement par pompes \u00e0 chaleur r\u00e9versibles<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ce type d\u2019\u00e9quipement permet d\u2019assurer deux fonctions \u00e0 partir d\u2019un m\u00eame syst\u00e8me : le chauffage des locaux pendant les p\u00e9riodes froides et leur rafra\u00eechissement lorsque les temp\u00e9ratures augmentent.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dans le cadre d\u2019une r\u00e9novation tertiaire, le renouvellement des \u00e9quipements techniques constitue un axe important. Il peut permettre d\u2019adapter le b\u00e2timent aux exigences actuelles en mati\u00e8re de confort et de fonctionnement.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pour cet immeuble de Lille, le remplacement du syst\u00e8me existant par des <strong>pompes \u00e0 chaleur r\u00e9versibles<\/strong> fait donc partie des principales \u00e9volutions techniques apport\u00e9es au b\u00e2timent.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Une fa\u00e7ade r\u00e9nov\u00e9e et des menuiseries ext\u00e9rieures remplac\u00e9es<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les travaux ne se sont pas limit\u00e9s aux espaces int\u00e9rieurs et aux installations techniques. L\u2019enveloppe ext\u00e9rieure de l\u2019immeuble a \u00e9galement \u00e9t\u00e9 concern\u00e9e par le programme.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Un <strong>ravalement de fa\u00e7ade<\/strong> a \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9, accompagn\u00e9 du remplacement des <strong>menuiseries ext\u00e9rieures<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ces interventions permettent de remettre \u00e0 niveau l\u2019apparence ext\u00e9rieure d\u2019un b\u00e2timent, tout en participant \u00e0 l\u2019\u00e9volution de ses caract\u00e9ristiques techniques. La fa\u00e7ade et les ouvertures constituent en effet des \u00e9l\u00e9ments importants dans la perception globale d\u2019un immeuble tertiaire.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le projet cherche ainsi \u00e0 associer <strong>modernisation du b\u00e2timent<\/strong> et conservation de son identit\u00e9 architecturale, plut\u00f4t qu\u2019\u00e0 transformer compl\u00e8tement son apparence.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>La cr\u00e9ation d\u2019un nouvel escalier de secours<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La s\u00e9curit\u00e9 du b\u00e2timent fait \u00e9galement partie des \u00e9l\u00e9ments pris en compte dans le programme de r\u00e9novation.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Un <strong>nouvel escalier de secours<\/strong> a \u00e9t\u00e9 cr\u00e9\u00e9 afin d\u2019am\u00e9liorer la capacit\u00e9 du b\u00e2timent sur cet aspect. Cette intervention compl\u00e8te les travaux r\u00e9alis\u00e9s sur les espaces int\u00e9rieurs et les \u00e9quipements techniques.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L\u2019int\u00e9gration de cet \u00e9l\u00e9ment dans le programme montre que la r\u00e9novation d\u2019un immeuble tertiaire peut englober plusieurs dimensions : confort, \u00e9quipements, aspect ext\u00e9rieur et <strong>conditions de s\u00e9curit\u00e9<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Un objectif de labellisation BBC R\u00e9novation<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L\u2019op\u00e9ration pr\u00e9voit \u00e9galement un <strong>objectif de labellisation BBC R\u00e9novation<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le label BBC R\u00e9novation s\u2019inscrit dans une d\u00e9marche visant \u00e0 am\u00e9liorer la performance \u00e9nerg\u00e9tique des b\u00e2timents existants. Dans le cadre de cet immeuble, cet objectif accompagne les diff\u00e9rentes interventions r\u00e9alis\u00e9es sur les \u00e9quipements et l\u2019enveloppe du b\u00e2timent.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La mise en place d\u2019un syst\u00e8me de chauffage et de rafra\u00eechissement par pompes \u00e0 chaleur r\u00e9versibles, le travail r\u00e9alis\u00e9 sur la fa\u00e7ade ainsi que le remplacement des menuiseries ext\u00e9rieures constituent autant d\u2019\u00e9l\u00e9ments int\u00e9gr\u00e9s \u00e0 cette d\u00e9marche de r\u00e9novation.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Il convient toutefois de distinguer <strong>objectif de labellisation<\/strong> et obtention effective d\u2019un label : les informations disponibles dans le document pr\u00e9sent\u00e9 mentionnent un objectif, sans pr\u00e9ciser le r\u00e9sultat final de la d\u00e9marche.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Une op\u00e9ration suivie par la SCPI Aestiam Horizon<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cet immeuble fait partie du patrimoine de la <strong>SCPI Aestiam Horizon<\/strong>. La r\u00e9novation constitue donc une op\u00e9ration de valorisation d\u2019un actif immobilier d\u00e9j\u00e0 d\u00e9tenu par le v\u00e9hicule.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le projet montre \u00e9galement qu\u2019une strat\u00e9gie immobili\u00e8re peut passer par la transformation d\u2019actifs existants. Plut\u00f4t que de se limiter \u00e0 l\u2019acquisition de nouveaux immeubles, la gestion d\u2019un patrimoine peut \u00e9galement impliquer des <strong>travaux de modernisation<\/strong> destin\u00e9s \u00e0 faire \u00e9voluer les b\u00e2timents au fil du temps.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dans le cas pr\u00e9sent, les travaux concernent un actif tertiaire de taille interm\u00e9diaire situ\u00e9 dans un secteur central de Lille.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Une proximit\u00e9 avec la gare Lille Flandres<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L\u2019emplacement constitue un autre \u00e9l\u00e9ment important du projet. L\u2019immeuble se situe \u00e0 environ <strong>cinq minutes de la gare Lille Flandres<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cette proximit\u00e9 est particuli\u00e8rement pertinente pour un immeuble destin\u00e9 \u00e0 accueillir des utilisateurs professionnels. L\u2019accessibilit\u00e9 constitue en effet un crit\u00e8re r\u00e9guli\u00e8rement pris en compte dans le choix d\u2019un b\u00e2timent tertiaire, notamment pour faciliter les d\u00e9placements des salari\u00e9s, des clients ou des partenaires.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L\u2019op\u00e9ration associe donc un <strong>emplacement proche d\u2019un important p\u00f4le de transport<\/strong> \u00e0 une r\u00e9novation visant \u00e0 adapter le b\u00e2timent aux usages contemporains.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Un nouvel engagement locatif de six ans<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La r\u00e9novation de l\u2019immeuble s\u2019accompagne \u00e9galement d\u2019un nouvel engagement locatif.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Apr\u00e8s les travaux, l\u2019actif a \u00e9t\u00e9 pris \u00e0 bail par un <strong>nouvel utilisateur<\/strong> dans le cadre d\u2019un engagement ferme de <strong>six ans<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cet \u00e9l\u00e9ment constitue l\u2019un des principaux r\u00e9sultats annonc\u00e9s \u00e0 l\u2019issue de l\u2019op\u00e9ration. La r\u00e9novation a ainsi \u00e9t\u00e9 suivie par l\u2019arriv\u00e9e d\u2019un nouveau locataire, avec une dur\u00e9e ferme de six ans.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le document fait \u00e9galement \u00e9tat d\u2019une <strong>augmentation du loyer de 57 %<\/strong> dans le cadre de ce nouvel engagement.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Les chiffres cl\u00e9s de l\u2019op\u00e9ration<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><tbody><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong>\u00c9l\u00e9ment<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong>Donn\u00e9e<\/strong><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">SCPI<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong>Aestiam Horizon<\/strong><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Localisation<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Lille (59)<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Surface de l\u2019immeuble<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong>1 368 m\u00b2<\/strong><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Proximit\u00e9<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Environ <strong>5 minutes de la gare Lille Flandres<\/strong><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Dur\u00e9e du nouvel engagement ferme<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong>6 ans<\/strong><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">\u00c9volution du loyer<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong>+57 %<\/strong><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Chauffage \/ rafra\u00eechissement<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong>Pompes \u00e0 chaleur r\u00e9versibles<\/strong><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Fa\u00e7ade<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Ravalement<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Menuiseries<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Remplacement<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">S\u00e9curit\u00e9<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Cr\u00e9ation d\u2019un nouvel escalier de secours<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">D\u00e9marche environnementale<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Objectif <strong>BBC R\u00e9novation<\/strong><\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Une r\u00e9novation qui combine confort, technique et performance \u00e9nerg\u00e9tique<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L\u2019int\u00e9r\u00eat de cette op\u00e9ration r\u00e9side dans la combinaison de plusieurs cat\u00e9gories de travaux. La r\u00e9novation des <strong>espaces int\u00e9rieurs<\/strong> r\u00e9pond aux besoins li\u00e9s \u00e0 l\u2019utilisation quotidienne des bureaux, tandis que les interventions techniques concernent notamment le chauffage et le rafra\u00eechissement.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le ravalement de la fa\u00e7ade et le remplacement des menuiseries participent pour leur part \u00e0 la modernisation de l\u2019enveloppe du b\u00e2timent. La cr\u00e9ation d\u2019un escalier de secours compl\u00e8te le dispositif sur le plan de la s\u00e9curit\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Enfin, l\u2019objectif de <strong>labellisation BBC R\u00e9novation<\/strong> inscrit le projet dans une d\u00e9marche portant sur la performance \u00e9nerg\u00e9tique de l\u2019immeuble.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L\u2019ensemble permet de pr\u00e9senter cette op\u00e9ration comme une r\u00e9novation globale d\u2019un actif tertiaire existant, avec plusieurs niveaux d\u2019intervention.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Un actif transform\u00e9 sans perdre son identit\u00e9 architecturale<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La r\u00e9novation de cet immeuble \u00e0 Lille repose sur une volont\u00e9 de modernisation tout en conservant son identit\u00e9 architecturale.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cette approche peut \u00eatre particuli\u00e8rement pertinente pour les b\u00e2timents existants situ\u00e9s dans des secteurs urbains d\u00e9j\u00e0 constitu\u00e9s. Elle permet de faire \u00e9voluer les caract\u00e9ristiques d\u2019un actif sans n\u00e9cessairement repartir d\u2019une construction enti\u00e8rement nouvelle.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pour la <strong>SCPI Aestiam Horizon<\/strong>, cette op\u00e9ration concerne ainsi un actif de 1 368 m\u00b2 ayant b\u00e9n\u00e9fici\u00e9 de travaux sur ses espaces, ses \u00e9quipements, sa fa\u00e7ade et ses dispositifs de s\u00e9curit\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le nouvel engagement locatif de six ans et la progression annonc\u00e9e de <strong>57 % du loyer<\/strong> constituent les principaux \u00e9l\u00e9ments \u00e9conomiques communiqu\u00e9s \u00e0 la suite de cette transformation.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cette r\u00e9novation \u00e0 Lille illustre ainsi une approche fond\u00e9e sur la <strong>valorisation d\u2019un actif immobilier existant<\/strong>, en combinant adaptation des espaces, modernisation technique, am\u00e9lioration de l\u2019enveloppe du b\u00e2timent et prise en compte des enjeux \u00e9nerg\u00e9tiques. La nouvelle situation locative vient compl\u00e9ter cette transformation, avec un engagement ferme de six ans et une \u00e9volution annonc\u00e9e du loyer.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Avertissement :<\/strong> <em>Les performances pass\u00e9es ne pr\u00e9jugent pas des performances futures.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>A lire \u00e9galement :<\/strong> <a href=\"https:\/\/www.rock-n-data.io\/fr\/scpi-ncap-continent-les-chiffres-principaux-du-2t-2026\/\"><strong>SCPI NCap Continent : 21 actifs et 81,5 M\u20ac de capitalisation au 2T 2026<\/strong><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La SCPI Aestiam Horizon poursuit la valorisation de son patrimoine immobilier avec la r\u00e9novation d\u2019un immeuble de bureaux situ\u00e9 \u00e0 Lille, dans le d\u00e9partement du Nord. 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