{"id":7604,"date":"2026-10-09T13:13:28","date_gmt":"2026-10-09T13:13:28","guid":{"rendered":"https:\/\/www.rock-n-data.io\/?p=7604"},"modified":"2026-10-09T13:13:39","modified_gmt":"2026-10-09T13:13:39","slug":"scpi-alta-convictions-24-millions-d-euro-investis-a-labege","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.rock-n-data.io\/fr\/scpi-alta-convictions-24-millions-d-euro-investis-a-labege\/","title":{"rendered":"SCPI Alta Convictions : 24 M\u20ac investis dans des bureaux \u00e0 Lab\u00e8ge"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La <a href=\"https:\/\/www.meilleurescpi.com\/scpi\/scpi-de-rendement\/f27299-alta-convictions\/\">SCPI Alta Convictions<\/a>, g\u00e9r\u00e9e par Altarea Investment Managers, r\u00e9alise une acquisition d\u2019environ 24 millions d\u2019euros pour int\u00e9grer un ensemble immobilier de bureaux situ\u00e9 \u00e0 Lab\u00e8ge, dans l\u2019agglom\u00e9ration toulousaine. Enti\u00e8rement occup\u00e9 par Thales Services Num\u00e9riques depuis sa livraison en 2016, le site d\u00e9veloppe plus de 11 600 m\u00b2 et accueille environ 640 collaborateurs. Cette op\u00e9ration marque une \u00e9tape dans la strat\u00e9gie immobili\u00e8re du fonds : il s\u2019agit de sa premi\u00e8re acquisition de bureaux depuis son lancement, trois ans auparavant.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Au-del\u00e0 du montant investi, cette transaction repose sur plusieurs caract\u00e9ristiques : la pr\u00e9sence d\u2019un locataire appartenant \u00e0 un grand groupe technologique, l\u2019adaptation des locaux aux besoins de son occupant et l\u2019implantation de l\u2019actif dans un environnement \u00e9conomique sp\u00e9cialis\u00e9 dans l\u2019a\u00e9ronautique, le spatial, la d\u00e9fense et le num\u00e9rique. L\u2019ensemble b\u00e9n\u00e9ficie \u00e9galement de la certification environnementale BREEAM In-Use Very Good. Cette acquisition permet ainsi d\u2019examiner la place que les bureaux peuvent occuper dans le portefeuille d\u2019une SCPI initialement tourn\u00e9e notamment vers les commerces et la logistique.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>1. Une acquisition de 24 millions d\u2019euros pour la SCPI Alta Convictions<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le 8 octobre 2026, Altarea Investment Managers a annonc\u00e9 l\u2019acquisition, pour le compte de la SCPI Alta Convictions, d\u2019un immeuble de bureaux situ\u00e9 \u00e0 Lab\u00e8ge, en Haute-Garonne, dans la r\u00e9gion Toulousaine. La transaction a \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9e pour un montant d\u2019environ 24 M\u20ac acte en main, c\u2019est-\u00e0-dire un montant prenant en compte les frais li\u00e9s \u00e0 l\u2019acquisition.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cette op\u00e9ration s\u2019inscrit dans une d\u00e9marche d\u2019investissement s\u00e9lective. Depuis son lancement, Alta Convictions privil\u00e9gie les actifs pr\u00e9sentant des caract\u00e9ristiques immobili\u00e8res, locatives et financi\u00e8res jug\u00e9es coh\u00e9rentes avec ses crit\u00e8res d\u2019investissement. L\u2019acquisition de Lab\u00e8ge illustre cette approche, avec un ensemble immobilier d\u00e9j\u00e0 occup\u00e9 et am\u00e9nag\u00e9 en fonction des activit\u00e9s de son locataire.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le choix de ce bien se distingue \u00e9galement par son positionnement sectoriel. Alors que la SCPI avait principalement privil\u00e9gi\u00e9 les commerces et la logistique \u00e0 son lancement, elle r\u00e9alise ici sa premi\u00e8re acquisition de bureaux. Cette d\u00e9cision t\u00e9moigne d\u2019une diversification de ses investissements, sans pour autant signifier un changement complet de strat\u00e9gie.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L\u2019op\u00e9ration repose notamment sur trois \u00e9l\u00e9ments :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>La qualit\u00e9 du locataire : l\u2019ensemble immobilier est int\u00e9gralement lou\u00e9 \u00e0 Thales Services Num\u00e9riques.<\/li>\n\n\n\n<li>L\u2019adaptation des locaux : le site a fait l\u2019objet d\u2019adaptations r\u00e9guli\u00e8res depuis sa livraison en 2016, en fonction des activit\u00e9s exerc\u00e9es.<\/li>\n\n\n\n<li>L\u2019environnement \u00e9conomique : Lab\u00e8ge se situe dans une zone d\u2019activit\u00e9 accueillant des entreprises des secteurs technologiques et industriels.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ces caract\u00e9ristiques constituent les principaux \u00e9l\u00e9ments mis en avant pour expliquer le choix de cet actif.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>2. Un immeuble de bureaux de plus de 11 600 m\u00b2 occup\u00e9 par Thales<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L\u2019actif immobilier acquis par Alta Convictions d\u00e9veloppe une superficie de plus de 11 600 m\u00b2 et dispose de 315 places de stationnement. Il accueille environ 640 collaborateurs de Thales Services Num\u00e9riques, filiale du groupe Thales sp\u00e9cialis\u00e9e dans les syst\u00e8mes d\u2019information et les logiciels critiques.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Livr\u00e9 en 2016, le b\u00e2timent est occup\u00e9 par cette entreprise depuis sa mise en service. Les locaux ont \u00e9t\u00e9 r\u00e9guli\u00e8rement adapt\u00e9s \u00e0 ses activit\u00e9s, notamment en raison des besoins sp\u00e9cifiques li\u00e9s \u00e0 son environnement informatique et technique.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cette continuit\u00e9 d\u2019occupation constitue un \u00e9l\u00e9ment important dans l\u2019analyse de l\u2019acquisition. Contrairement \u00e0 un immeuble vacant n\u00e9cessitant une recherche de locataire, des travaux d\u2019am\u00e9nagement ou une p\u00e9riode de commercialisation, le site dispose d\u00e9j\u00e0 d\u2019un occupant. Le taux d\u2019occupation annonc\u00e9 atteint ainsi 100 % au moment de l\u2019op\u00e9ration.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Plusieurs caract\u00e9ristiques permettent de mieux comprendre le profil de cet investissement.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><tbody><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong>Caract\u00e9ristique<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\"><strong>Donn\u00e9e communiqu\u00e9e<\/strong><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">SCPI acqu\u00e9reuse<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Alta Convictions<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Soci\u00e9t\u00e9 de gestion<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Altarea Investment Managers<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Localisation<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Lab\u00e8ge, Haute-Garonne<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Nature de l\u2019actif<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Bureaux<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Montant de l\u2019acquisition<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Environ 24 M\u20ac acte en main<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Surface immobili\u00e8re<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Plus de 11 600 m\u00b2<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Nombre de places de stationnement<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">315<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Locataire<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Thales Services Num\u00e9riques<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Nombre de collaborateurs accueillis<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Environ 640<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Ann\u00e9e de livraison<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">2016<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Taux d\u2019occupation annonc\u00e9<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">100 %<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">Certification environnementale<\/td><td class=\"has-text-align-center\" data-align=\"center\">BREEAM In-Use Very Good<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Source des donn\u00e9es : communiqu\u00e9 de presse d\u2019Altarea Investment Managers du 8 octobre 2026.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La superficie, le nombre de collaborateurs et la pr\u00e9sence d\u2019\u00e9quipements techniques t\u00e9moignent de la fonction op\u00e9rationnelle du b\u00e2timent. Il ne s\u2019agit pas uniquement d\u2019espaces de travail classiques : le site accueille des activit\u00e9s n\u00e9cessitant des infrastructures adapt\u00e9es aux m\u00e9tiers du num\u00e9rique.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cette sp\u00e9cificit\u00e9 peut constituer un facteur d\u2019attractivit\u00e9 pour un locataire ayant des besoins immobiliers particuliers. Elle implique toutefois de tenir compte des caract\u00e9ristiques techniques du b\u00e2timent dans l\u2019\u00e9valuation de sa capacit\u00e9 \u00e0 accueillir d\u2019autres occupants \u00e0 l\u2019avenir.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>3. Thales Services Num\u00e9riques, un locataire au c\u0153ur de l\u2019op\u00e9ration<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La pr\u00e9sence de Thales Services Num\u00e9riques repr\u00e9sente l\u2019un des principaux \u00e9l\u00e9ments de cette acquisition. L\u2019entreprise est une filiale sp\u00e9cialis\u00e9e dans les syst\u00e8mes d\u2019information et les logiciels critiques du groupe Thales, actif notamment dans les domaines de la d\u00e9fense, de l\u2019a\u00e9ronautique, du spatial et des technologies avanc\u00e9es.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le communiqu\u00e9 pr\u00e9sente Thales comme le deuxi\u00e8me employeur priv\u00e9 de l\u2019agglom\u00e9ration toulousaine, derri\u00e8re Airbus. Cette implantation donne au site de Lab\u00e8ge une place significative dans l\u2019organisation locale de l\u2019entreprise.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Une occupation historique depuis 2016<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L\u2019anciennet\u00e9 de la relation entre le locataire et le b\u00e2timent constitue un \u00e9l\u00e9ment \u00e0 prendre en consid\u00e9ration. Thales Services Num\u00e9riques occupe les locaux depuis leur livraison en 2016, soit une pr\u00e9sence d\u2019environ dix ans \u00e0 la date de l\u2019acquisition.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cette dur\u00e9e illustre l\u2019ancrage du locataire sur le site. Elle ne permet cependant pas, \u00e0 elle seule, de d\u00e9terminer la dur\u00e9e restante du bail ou les conditions d\u2019un \u00e9ventuel renouvellement. Le communiqu\u00e9 ne pr\u00e9cise pas ces \u00e9l\u00e9ments.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La continuit\u00e9 d\u2019occupation peut pr\u00e9senter plusieurs int\u00e9r\u00eats pour une SCPI :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>disposer d\u2019un actif d\u00e9j\u00e0 lou\u00e9 au moment de son acquisition ;<\/li>\n\n\n\n<li>limiter, \u00e0 court terme, les besoins de commercialisation li\u00e9s \u00e0 une vacance existante ;<\/li>\n\n\n\n<li>s\u2019appuyer sur une entreprise disposant d\u2019une implantation op\u00e9rationnelle sur le site ;<\/li>\n\n\n\n<li>b\u00e9n\u00e9ficier des loyers pr\u00e9vus par le contrat de location, sous r\u00e9serve de leur encaissement effectif et des conditions du bail.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La qualit\u00e9 d\u2019un locataire ne supprime n\u00e9anmoins pas les risques associ\u00e9s \u00e0 un investissement immobilier. L\u2019\u00e9volution de ses besoins, les conditions du bail, les charges d\u2019exploitation et la situation du march\u00e9 local restent des param\u00e8tres importants.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Des infrastructures adapt\u00e9es aux activit\u00e9s num\u00e9riques<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L\u2019immeuble comprend des infrastructures informatiques et techniques importantes, directement li\u00e9es aux activit\u00e9s de Thales Services Num\u00e9riques. Ces installations participent \u00e0 la fonctionnalit\u00e9 du site et expliquent en partie l\u2019int\u00e9r\u00eat port\u00e9 \u00e0 cet actif.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L\u2019adaptation du b\u00e2timent \u00e0 son occupant peut favoriser la continuit\u00e9 de son utilisation. En contrepartie, des locaux tr\u00e8s sp\u00e9cialis\u00e9s peuvent demander des travaux sp\u00e9cifiques si un changement de locataire intervient. Cette caract\u00e9ristique m\u00e9rite donc d\u2019\u00eatre prise en compte dans l\u2019analyse du risque immobilier \u00e0 long terme.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le communiqu\u00e9 ne fournit pas de d\u00e9tail sur la r\u00e9partition des \u00e9quipements, leur co\u00fbt d\u2019entretien ou les d\u00e9penses de modernisation n\u00e9cessaires. Il n\u2019est donc pas possible de mesurer pr\u00e9cis\u00e9ment leur contribution \u00e0 la valeur de l\u2019actif.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>4. Lab\u00e8ge, un p\u00f4le technologique strat\u00e9gique de l\u2019agglom\u00e9ration toulousaine<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La localisation constitue un autre \u00e9l\u00e9ment important dans le choix de cet investissement. L\u2019immeuble se trouve dans la ZAC Enova-Lab\u00e8ge-Toulouse, au sein d\u2019un environnement \u00e9conomique associant plusieurs secteurs technologiques.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L\u2019agglom\u00e9ration toulousaine accueille notamment des entreprises li\u00e9es \u00e0 l\u2019a\u00e9ronautique, au spatial, \u00e0 la d\u00e9fense, au num\u00e9rique et aux technologies critiques. La concentration de ces activit\u00e9s participe \u00e0 la sp\u00e9cialisation \u00e9conomique du territoire et \u00e0 ses besoins en infrastructures professionnelles.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Des projets de transport susceptibles de renforcer l'accessibilit\u00e9<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le site pourrait \u00e9galement b\u00e9n\u00e9ficier de l\u2019arriv\u00e9e de la ligne C du m\u00e9tro toulousain et de l\u2019extension de la ligne B. Ces projets sont pr\u00e9sent\u00e9s comme des facteurs susceptibles de renforcer l\u2019attractivit\u00e9 de ce secteur.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L\u2019am\u00e9lioration des transports en commun peut jouer un r\u00f4le dans les choix d\u2019implantation des entreprises, notamment pour faciliter les d\u00e9placements des salari\u00e9s. Elle peut aussi contribuer \u00e0 l\u2019\u00e9volution de l\u2019int\u00e9r\u00eat port\u00e9 \u00e0 certaines zones d\u2019activit\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Il convient toutefois de distinguer les infrastructures existantes des projets de transport annonc\u00e9s. Le communiqu\u00e9 ne chiffre pas leur effet attendu sur les loyers, la valeur du b\u00e2timent ou la rentabilit\u00e9 de l\u2019investissement.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>5. La certification BREEAM In-Use Very Good, un crit\u00e8re environnemental<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L\u2019ensemble immobilier b\u00e9n\u00e9ficie de la certification BREEAM In-Use Very Good. Cette certification environnementale fait partie des caract\u00e9ristiques mises en avant dans la pr\u00e9sentation de l\u2019actif.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dans le secteur immobilier, les crit\u00e8res environnementaux occupent une place croissante dans l\u2019\u00e9valuation des b\u00e2timents. Ils peuvent notamment concerner leur gestion, leurs performances environnementales et les pratiques li\u00e9es \u00e0 leur exploitation.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le communiqu\u00e9 ne d\u00e9taille pas les performances \u00e9nerg\u00e9tiques de l\u2019immeuble, son niveau de consommation, ses \u00e9missions de carbone ou les \u00e9ventuels travaux r\u00e9alis\u00e9s pour obtenir cette certification. Ces donn\u00e9es seraient n\u00e9cessaires pour appr\u00e9cier plus pr\u00e9cis\u00e9ment sa performance environnementale.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L\u2019int\u00e9r\u00eat de cet \u00e9l\u00e9ment doit donc \u00eatre replac\u00e9 dans une analyse plus large, int\u00e9grant l\u2019\u00e9tat technique du b\u00e2timent, les besoins de maintenance et les d\u00e9penses susceptibles d\u2019\u00eatre engag\u00e9es pendant sa dur\u00e9e de d\u00e9tention.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>6. Pourquoi cette acquisition marque-t-elle une \u00e9tape pour Alta Convictions ?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L\u2019achat de Lab\u00e8ge pr\u00e9sente une particularit\u00e9 : il s\u2019agit de la premi\u00e8re acquisition de bureaux r\u00e9alis\u00e9e par Alta Convictions depuis son lancement, trois ans auparavant.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La SCPI avait jusqu\u2019alors privil\u00e9gi\u00e9 principalement les commerces et la logistique. L\u2019int\u00e9gration de cet immeuble \u00e9largit donc les cat\u00e9gories d\u2019actifs repr\u00e9sent\u00e9es dans son portefeuille.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cette diversification sectorielle peut permettre de r\u00e9partir les investissements entre plusieurs segments du march\u00e9 immobilier. Les bureaux, les commerces et les locaux logistiques ne r\u00e9pondent pas n\u00e9cessairement aux m\u00eames facteurs de demande et aux m\u00eames usages. Leur \u00e9volution peut varier en fonction de la conjoncture \u00e9conomique, des besoins des entreprises et des transformations des modes de travail.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Il ne suffit toutefois pas de multiplier les cat\u00e9gories d\u2019actifs pour assurer une diversification effective. Celle-ci d\u00e9pend \u00e9galement du nombre de biens d\u00e9tenus, de leur localisation, de la r\u00e9partition des locataires et de la part que repr\u00e9sente chaque acquisition dans le patrimoine global.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le communiqu\u00e9 ne fournit pas de donn\u00e9es compl\u00e8tes sur la composition actuelle du portefeuille d\u2019Alta Convictions ni sur la part que repr\u00e9sentera l\u2019actif de Lab\u00e8ge apr\u00e8s son int\u00e9gration. Il n\u2019est donc pas possible de quantifier pr\u00e9cis\u00e9ment l\u2019effet de cette acquisition sur la diversification globale de la SCPI.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Un investissement fond\u00e9 sur la s\u00e9lectivit\u00e9<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le montant de 24 M\u20ac constitue n\u00e9anmoins un engagement financier significatif. L\u2019int\u00e9r\u00eat de l\u2019op\u00e9ration devra \u00eatre appr\u00e9ci\u00e9 au regard des revenus locatifs g\u00e9n\u00e9r\u00e9s, des d\u00e9penses li\u00e9es \u00e0 la d\u00e9tention du bien, des conditions du financement \u00e9ventuel et de l\u2019\u00e9volution de sa valeur.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le communiqu\u00e9 ne communique ni le rendement immobilier \u00e0 l\u2019acquisition ni le montant annuel des loyers. Ces deux informations seraient utiles pour \u00e9valuer la contribution potentielle du b\u00e2timent aux revenus de la SCPI.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>7. Exemple : comment analyser cette acquisition pour une SCPI ?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pour comprendre la logique \u00e9conomique de l\u2019op\u00e9ration, il est possible de prendre un exemple simplifi\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Supposons qu\u2019un immeuble de bureaux soit acquis pour 24 millions d\u2019euros et qu\u2019il g\u00e9n\u00e8re 1,2 million d\u2019euros de loyers annuels hors charges. Dans cette hypoth\u00e8se, le rendement locatif brut serait calcul\u00e9 de la mani\u00e8re suivante :<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full is-resized\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"601\" height=\"142\" src=\"https:\/\/www.rock-n-data.io\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/image.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-7605\" style=\"aspect-ratio:4.23489932885906;width:631px;height:auto\" srcset=\"https:\/\/www.rock-n-data.io\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/image.png 601w, https:\/\/www.rock-n-data.io\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/image-300x71.png 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 601px) 100vw, 601px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le rendement brut ressortirait donc \u00e0 5 % dans cet exemple fictif.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ce calcul permet d\u2019illustrer la relation entre le prix d\u2019acquisition et les revenus locatifs. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Important : le loyer annuel de 1,2 M\u20ac et le rendement brut de 5 % sont des hypoth\u00e8ses p\u00e9dagogiques. Ils ne correspondent pas \u00e0 des donn\u00e9es communiqu\u00e9es pour l\u2019immeuble de Lab\u00e8ge. Le rendement r\u00e9el de cette acquisition ne peut pas \u00eatre calcul\u00e9 \u00e0 partir des seules informations disponibles.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dans le cas d\u2019Alta Convictions, l\u2019\u00e9valuation de l\u2019investissement n\u00e9cessiterait notamment de conna\u00eetre :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>le montant des loyers contractuels et leur \u00e9volution pr\u00e9vue ;<\/li>\n\n\n\n<li>la dur\u00e9e restante du bail avec Thales Services Num\u00e9riques ;<\/li>\n\n\n\n<li>les \u00e9ventuelles clauses de r\u00e9vision et les conditions de renouvellement ;<\/li>\n\n\n\n<li>les d\u00e9penses d\u2019entretien et les travaux pr\u00e9visibles ;<\/li>\n\n\n\n<li>le rendement immobilier retenu lors de l\u2019acquisition.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ces informations permettraient de compl\u00e9ter l\u2019analyse des caract\u00e9ristiques immobili\u00e8res et locatives du site.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>8. Quels sont les principaux points de vigilance ?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>La d\u00e9pendance \u00e0 un locataire unique<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L\u2019ensemble immobilier est int\u00e9gralement occup\u00e9 par Thales Services Num\u00e9riques. Cette configuration concentre les revenus locatifs de l\u2019actif sur une seule entreprise.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En cas de d\u00e9part du locataire, une p\u00e9riode de vacance pourrait affecter les loyers per\u00e7us. La remise en location pourrait \u00e9galement n\u00e9cessiter des travaux, notamment en raison de la sp\u00e9cialisation technique du b\u00e2timent.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>La dur\u00e9e du bail<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L\u2019anciennet\u00e9 de l\u2019occupation depuis 2016 constitue un \u00e9l\u00e9ment de contexte, mais elle ne permet pas de conna\u00eetre la dur\u00e9e restante du contrat de location. Cette donn\u00e9e est essentielle pour appr\u00e9cier la visibilit\u00e9 des revenus \u00e0 court et moyen terme.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Les d\u00e9penses futures<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Un b\u00e2timent livr\u00e9 en 2016 peut n\u00e9cessiter des op\u00e9rations de maintenance, de modernisation ou d\u2019adaptation au cours de sa d\u00e9tention. La certification environnementale constitue un \u00e9l\u00e9ment int\u00e9ressant, mais elle ne dispense pas d\u2019\u00e9valuer les besoins techniques futurs.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Le prix d\u2019acquisition et la rentabilit\u00e9<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le montant d\u2019environ 24 M\u20ac acte en main est connu, mais le communiqu\u00e9 ne pr\u00e9cise pas les loyers annuels ni le rendement attendu. Sans ces donn\u00e9es, il est impossible de d\u00e9terminer si le prix pay\u00e9 correspond \u00e0 un niveau de rentabilit\u00e9 attractif par rapport aux caract\u00e9ristiques du march\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Enfin, comme tout investissement en SCPI, l\u2019op\u00e9ration s\u2019inscrit dans un placement immobilier de long terme comportant des risques, notamment de perte en capital et de liquidit\u00e9. La documentation de la SCPI recommande une dur\u00e9e minimale de placement de neuf ans.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En d\u00e9finitive, cette acquisition illustre la volont\u00e9 d\u2019Alta Convictions de s\u00e9lectionner des immeubles en fonction de leurs caract\u00e9ristiques locatives, techniques et g\u00e9ographiques. Elle marque \u00e9galement une \u00e9volution dans la r\u00e9partition sectorielle de ses investissements, jusque-l\u00e0 principalement orient\u00e9s vers les commerces et la logistique.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La pr\u00e9sence de Thales et l\u2019adaptation du b\u00e2timent \u00e0 ses activit\u00e9s constituent des \u00e9l\u00e9ments importants de l\u2019op\u00e9ration.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Avertissement :<\/strong> <em>Les performances pass\u00e9es ne pr\u00e9jugent pas des performances futures.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>A lire \u00e9galement :<\/strong> <a href=\"https:\/\/www.rock-n-data.io\/fr\/gfi-coeurforest-2-acquisition-de-187-hectares\/\"><strong>GFI C\u0153urForest 2 : 187 hectares de for\u00eat acquis en Ari\u00e8ge<\/strong><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La SCPI Alta Convictions, g\u00e9r\u00e9e par Altarea Investment Managers, r\u00e9alise une acquisition d\u2019environ 24 millions d\u2019euros pour int\u00e9grer un ensemble immobilier de bureaux situ\u00e9 \u00e0 Lab\u00e8ge, dans l\u2019agglom\u00e9ration toulousaine. Enti\u00e8rement occup\u00e9 par Thales Services Num\u00e9riques depuis sa livraison en 2016, le site d\u00e9veloppe plus de 11 600 m\u00b2 et accueille environ 640 collaborateurs. Cette op\u00e9ration [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":7607,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[74],"tags":[1225,1662,202,464,98,1170],"class_list":["post-7604","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-investissement","tag-altarea-investment-managers","tag-bureaux-a-labege","tag-diversification-scpi","tag-immobilier-tertiaire","tag-investissement-immobilier","tag-scpi-alta-convictions","post-wrapper"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.6 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>SCPI Alta Convictions : 24 M\u20ac investis \u00e0 Lab\u00e8ge<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"La SCPI Alta Convictions investit 24 M\u20ac dans des bureaux de 11 600 m\u00b2 occup\u00e9s par Thales \u00e0 Lab\u00e8ge, pr\u00e8s de Toulouse.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.rock-n-data.io\/fr\/scpi-alta-convictions-24-millions-d-euro-investis-a-labege\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"SCPI Alta Convictions : 24 M\u20ac investis \u00e0 Lab\u00e8ge\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"La SCPI Alta Convictions investit 24 M\u20ac dans des bureaux de 11 600 m\u00b2 occup\u00e9s par Thales \u00e0 Lab\u00e8ge, pr\u00e8s de Toulouse.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.rock-n-data.io\/fr\/scpi-alta-convictions-24-millions-d-euro-investis-a-labege\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Rock &amp; DATA\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-10-09T13:13:28+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-10-09T13:13:39+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.rock-n-data.io\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/kdcxf08teze9o1y_-photo-mathieu-ducros-_-opictures02-1440x-q93.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1440\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"960\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Rock &amp; DATA\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"\u00c9crit par\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Rock &amp; DATA\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Dur\u00e9e de lecture estim\u00e9e\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"11 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rock-n-data.io\\\/fr\\\/scpi-alta-convictions-24-millions-d-euro-investis-a-labege\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rock-n-data.io\\\/fr\\\/scpi-alta-convictions-24-millions-d-euro-investis-a-labege\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Rock &amp; DATA\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rock-n-data.io\\\/fr\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/9bc10987a0538f4580eb261ee8bb3257\"},\"headline\":\"SCPI Alta Convictions : 24 M\u20ac investis dans des bureaux \u00e0 Lab\u00e8ge\",\"datePublished\":\"2026-10-09T13:13:28+00:00\",\"dateModified\":\"2026-10-09T13:13:39+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rock-n-data.io\\\/fr\\\/scpi-alta-convictions-24-millions-d-euro-investis-a-labege\\\/\"},\"wordCount\":2623,\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rock-n-data.io\\\/fr\\\/scpi-alta-convictions-24-millions-d-euro-investis-a-labege\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.rock-n-data.io\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/10\\\/kdcxf08teze9o1y_-photo-mathieu-ducros-_-opictures02-1440x-q93.jpg\",\"keywords\":[\"Altarea Investment Managers\",\"bureaux \u00e0 Lab\u00e8ge\",\"Diversification SCPI\",\"Immobilier tertiaire\",\"Investissement immobilier\",\"SCPI Alta Convictions\"],\"articleSection\":[\"Investissement\"],\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rock-n-data.io\\\/fr\\\/scpi-alta-convictions-24-millions-d-euro-investis-a-labege\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.rock-n-data.io\\\/fr\\\/scpi-alta-convictions-24-millions-d-euro-investis-a-labege\\\/\",\"name\":\"SCPI Alta Convictions : 24 M\u20ac investis \u00e0 Lab\u00e8ge\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rock-n-data.io\\\/fr\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rock-n-data.io\\\/fr\\\/scpi-alta-convictions-24-millions-d-euro-investis-a-labege\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rock-n-data.io\\\/fr\\\/scpi-alta-convictions-24-millions-d-euro-investis-a-labege\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.rock-n-data.io\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/10\\\/kdcxf08teze9o1y_-photo-mathieu-ducros-_-opictures02-1440x-q93.jpg\",\"datePublished\":\"2026-10-09T13:13:28+00:00\",\"dateModified\":\"2026-10-09T13:13:39+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rock-n-data.io\\\/fr\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/9bc10987a0538f4580eb261ee8bb3257\"},\"description\":\"La SCPI Alta Convictions investit 24 M\u20ac dans des bureaux de 11 600 m\u00b2 occup\u00e9s par Thales \u00e0 Lab\u00e8ge, pr\u00e8s de Toulouse.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rock-n-data.io\\\/fr\\\/scpi-alta-convictions-24-millions-d-euro-investis-a-labege\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.rock-n-data.io\\\/fr\\\/scpi-alta-convictions-24-millions-d-euro-investis-a-labege\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rock-n-data.io\\\/fr\\\/scpi-alta-convictions-24-millions-d-euro-investis-a-labege\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.rock-n-data.io\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/10\\\/kdcxf08teze9o1y_-photo-mathieu-ducros-_-opictures02-1440x-q93.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.rock-n-data.io\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/10\\\/kdcxf08teze9o1y_-photo-mathieu-ducros-_-opictures02-1440x-q93.jpg\",\"width\":1440,\"height\":960},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rock-n-data.io\\\/fr\\\/scpi-alta-convictions-24-millions-d-euro-investis-a-labege\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.rock-n-data.io\\\/fr\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"SCPI Alta Convictions : 24 M\u20ac investis dans des bureaux \u00e0 Lab\u00e8ge\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rock-n-data.io\\\/fr\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.rock-n-data.io\\\/fr\\\/\",\"name\":\"Rock &amp; DATA\",\"description\":\"When data meets commercial real estate investment\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/www.rock-n-data.io\\\/fr\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rock-n-data.io\\\/fr\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/9bc10987a0538f4580eb261ee8bb3257\",\"name\":\"Rock &amp; DATA\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/b94d4fc7b613a57715e272f17d430c39f49617a953e6b09d5da69b3774d096c0?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/b94d4fc7b613a57715e272f17d430c39f49617a953e6b09d5da69b3774d096c0?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/b94d4fc7b613a57715e272f17d430c39f49617a953e6b09d5da69b3774d096c0?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Rock &amp; DATA\"},\"url\":\"https:\\\/\\\/www.rock-n-data.io\\\/fr\\\/author\\\/contact\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"SCPI Alta Convictions : 24 M\u20ac investis \u00e0 Lab\u00e8ge","description":"La SCPI Alta Convictions investit 24 M\u20ac dans des bureaux de 11 600 m\u00b2 occup\u00e9s par Thales \u00e0 Lab\u00e8ge, pr\u00e8s de Toulouse.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.rock-n-data.io\/fr\/scpi-alta-convictions-24-millions-d-euro-investis-a-labege\/","og_locale":"fr_FR","og_type":"article","og_title":"SCPI Alta Convictions : 24 M\u20ac investis \u00e0 Lab\u00e8ge","og_description":"La SCPI Alta Convictions investit 24 M\u20ac dans des bureaux de 11 600 m\u00b2 occup\u00e9s par Thales \u00e0 Lab\u00e8ge, pr\u00e8s de Toulouse.","og_url":"https:\/\/www.rock-n-data.io\/fr\/scpi-alta-convictions-24-millions-d-euro-investis-a-labege\/","og_site_name":"Rock &amp; DATA","article_published_time":"2026-10-09T13:13:28+00:00","article_modified_time":"2026-10-09T13:13:39+00:00","og_image":[{"width":1440,"height":960,"url":"https:\/\/www.rock-n-data.io\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/kdcxf08teze9o1y_-photo-mathieu-ducros-_-opictures02-1440x-q93.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Rock &amp; DATA","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"\u00c9crit par":"Rock &amp; DATA","Dur\u00e9e de lecture estim\u00e9e":"11 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.rock-n-data.io\/fr\/scpi-alta-convictions-24-millions-d-euro-investis-a-labege\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.rock-n-data.io\/fr\/scpi-alta-convictions-24-millions-d-euro-investis-a-labege\/"},"author":{"name":"Rock &amp; DATA","@id":"https:\/\/www.rock-n-data.io\/fr\/#\/schema\/person\/9bc10987a0538f4580eb261ee8bb3257"},"headline":"SCPI Alta Convictions : 24 M\u20ac investis dans des bureaux \u00e0 Lab\u00e8ge","datePublished":"2026-10-09T13:13:28+00:00","dateModified":"2026-10-09T13:13:39+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.rock-n-data.io\/fr\/scpi-alta-convictions-24-millions-d-euro-investis-a-labege\/"},"wordCount":2623,"image":{"@id":"https:\/\/www.rock-n-data.io\/fr\/scpi-alta-convictions-24-millions-d-euro-investis-a-labege\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.rock-n-data.io\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/kdcxf08teze9o1y_-photo-mathieu-ducros-_-opictures02-1440x-q93.jpg","keywords":["Altarea Investment Managers","bureaux \u00e0 Lab\u00e8ge","Diversification SCPI","Immobilier tertiaire","Investissement immobilier","SCPI Alta Convictions"],"articleSection":["Investissement"],"inLanguage":"fr-FR"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.rock-n-data.io\/fr\/scpi-alta-convictions-24-millions-d-euro-investis-a-labege\/","url":"https:\/\/www.rock-n-data.io\/fr\/scpi-alta-convictions-24-millions-d-euro-investis-a-labege\/","name":"SCPI Alta Convictions : 24 M\u20ac investis \u00e0 Lab\u00e8ge","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.rock-n-data.io\/fr\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.rock-n-data.io\/fr\/scpi-alta-convictions-24-millions-d-euro-investis-a-labege\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.rock-n-data.io\/fr\/scpi-alta-convictions-24-millions-d-euro-investis-a-labege\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.rock-n-data.io\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/kdcxf08teze9o1y_-photo-mathieu-ducros-_-opictures02-1440x-q93.jpg","datePublished":"2026-10-09T13:13:28+00:00","dateModified":"2026-10-09T13:13:39+00:00","author":{"@id":"https:\/\/www.rock-n-data.io\/fr\/#\/schema\/person\/9bc10987a0538f4580eb261ee8bb3257"},"description":"La SCPI Alta Convictions investit 24 M\u20ac dans des bureaux de 11 600 m\u00b2 occup\u00e9s par Thales \u00e0 Lab\u00e8ge, pr\u00e8s de Toulouse.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.rock-n-data.io\/fr\/scpi-alta-convictions-24-millions-d-euro-investis-a-labege\/#breadcrumb"},"inLanguage":"fr-FR","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.rock-n-data.io\/fr\/scpi-alta-convictions-24-millions-d-euro-investis-a-labege\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fr-FR","@id":"https:\/\/www.rock-n-data.io\/fr\/scpi-alta-convictions-24-millions-d-euro-investis-a-labege\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.rock-n-data.io\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/kdcxf08teze9o1y_-photo-mathieu-ducros-_-opictures02-1440x-q93.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.rock-n-data.io\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/kdcxf08teze9o1y_-photo-mathieu-ducros-_-opictures02-1440x-q93.jpg","width":1440,"height":960},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.rock-n-data.io\/fr\/scpi-alta-convictions-24-millions-d-euro-investis-a-labege\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/www.rock-n-data.io\/fr\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"SCPI Alta Convictions : 24 M\u20ac investis dans des bureaux \u00e0 Lab\u00e8ge"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.rock-n-data.io\/fr\/#website","url":"https:\/\/www.rock-n-data.io\/fr\/","name":"Rock &amp; DATA","description":"When data meets commercial real estate investment","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.rock-n-data.io\/fr\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"fr-FR"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.rock-n-data.io\/fr\/#\/schema\/person\/9bc10987a0538f4580eb261ee8bb3257","name":"Rock &amp; DATA","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fr-FR","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/b94d4fc7b613a57715e272f17d430c39f49617a953e6b09d5da69b3774d096c0?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/b94d4fc7b613a57715e272f17d430c39f49617a953e6b09d5da69b3774d096c0?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/b94d4fc7b613a57715e272f17d430c39f49617a953e6b09d5da69b3774d096c0?s=96&d=mm&r=g","caption":"Rock &amp; DATA"},"url":"https:\/\/www.rock-n-data.io\/fr\/author\/contact\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.rock-n-data.io\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7604","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.rock-n-data.io\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.rock-n-data.io\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rock-n-data.io\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rock-n-data.io\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=7604"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.rock-n-data.io\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7604\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rock-n-data.io\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/7607"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.rock-n-data.io\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7604"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rock-n-data.io\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=7604"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rock-n-data.io\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=7604"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}