{"id":7655,"date":"2026-10-21T10:16:17","date_gmt":"2026-10-21T10:16:17","guid":{"rendered":"https:\/\/www.rock-n-data.io\/?p=7655"},"modified":"2026-10-21T10:16:32","modified_gmt":"2026-10-21T10:16:32","slug":"scpi-corum-origin-3-acquisitions-au-3e-trimestre-2026","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.rock-n-data.io\/fr\/scpi-corum-origin-3-acquisitions-au-3e-trimestre-2026\/","title":{"rendered":"SCPI CORUM Origin : les chiffres cl\u00e9s du 3T 2026 avec 4.165 Md d\u2019\u20ac de capitalisation"},"content":{"rendered":"\n

Au troisi\u00e8me trimestre 2026, la SCPI CORUM Origin<\/a><\/strong> poursuit le d\u00e9veloppement de son patrimoine immobilier europ\u00e9en. Avec une capitalisation de 4,165 milliards d\u2019euros au 30 septembre 2026<\/strong>, la SCPI affiche une progression de 10 % depuis le d\u00e9but de l\u2019ann\u00e9e. La p\u00e9riode a \u00e9t\u00e9 marqu\u00e9e par trois nouvelles acquisitions aux Pays-Bas, en Finlande et en Italie, mais \u00e9galement par des cessions d\u2019immeubles confront\u00e9s \u00e0 des difficult\u00e9s de relocation. En parall\u00e8le, la soci\u00e9t\u00e9 de gestion poursuit son travail d\u2019optimisation locative, avec notamment le renouvellement d\u2019un bail de 30 ans en Espagne. Ces op\u00e9rations s\u2019inscrivent dans une strat\u00e9gie qui associe diversification immobili\u00e8re, gestion active du patrimoine et recherche de revenus locatifs.<\/p>\n\n\n\n

Les principaux indicateurs financiers et immobiliers<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
Indicateur<\/strong><\/td>Donn\u00e9e au 30 septembre 2026<\/strong><\/td><\/tr>
Capitalisation<\/td>4,165 milliards d\u2019euros<\/td><\/tr>
\u00c9volution de la capitalisation depuis le 1er janvier 2026<\/td>+10 %<\/td><\/tr>
Nombre d\u2019associ\u00e9s<\/td>79 547<\/td><\/tr>
Nombre d\u2019immeubles<\/td>170<\/td><\/tr>
Nombre de locataires<\/td>444<\/td><\/tr>
Superficie totale du patrimoine<\/td>1 765 641 m\u00b2<\/td><\/tr>
Dur\u00e9e moyenne r\u00e9siduelle des baux<\/td>5,80 ans<\/td><\/tr>
Taux d\u2019occupation financier (TOF)<\/td>95,48 %<\/td><\/tr>
Taux de vacance physique<\/td>7,25 %<\/td><\/tr>
Prix de souscription d\u2019une part<\/td>1 135 \u20ac<\/td><\/tr>
Dividende brut du 3e trimestre 2026<\/td>18,25 \u20ac par part<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n

La capitalisation repr\u00e9sente la valeur totale des parts calcul\u00e9e \u00e0 partir de leur prix de souscription. Son \u00e9volution traduit notamment la progression du nombre de parts en circulation, mais ne suffit pas \u00e0 mesurer la rentabilit\u00e9 de l\u2019investissement.<\/p>\n\n\n\n

Le patrimoine immobilier compte 170 immeubles et 444 locataires<\/strong>, r\u00e9partis dans plusieurs pays europ\u00e9ens. Cette diversification permet de r\u00e9partir les revenus locatifs entre diff\u00e9rentes entreprises, activit\u00e9s \u00e9conomiques et zones g\u00e9ographiques.<\/p>\n\n\n\n

Le taux d\u2019occupation financier atteint 95,48 %. Cet indicateur mesure la part des loyers factur\u00e9s et facturables, y compris ceux correspondant \u00e0 des locaux b\u00e9n\u00e9ficiant d\u2019une franchise de loyer. Il convient de le distinguer du taux de vacance physique, qui s\u2019\u00e9l\u00e8ve \u00e0 7,25 %.<\/p>\n\n\n\n

Ces deux donn\u00e9es apportent des informations compl\u00e9mentaires sur la situation locative du patrimoine. Elles soulignent aussi l\u2019importance du travail de commercialisation des surfaces disponibles et du maintien des locataires en place.<\/p>\n\n\n\n

Un patrimoine immobilier europ\u00e9en diversifi\u00e9<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

La SCPI CORUM Origin investit dans plusieurs cat\u00e9gories d\u2019actifs immobiliers. Au troisi\u00e8me trimestre 2026, les bureaux restent majoritaires, mais les commerces occupent \u00e9galement une place importante dans la r\u00e9partition du patrimoine.<\/p>\n\n\n\n

Les bureaux et les commerces en t\u00eate<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

La r\u00e9partition typologique du patrimoine, exprim\u00e9e en pourcentage de sa valeur, se pr\u00e9sente ainsi :<\/p>\n\n\n\n