Le rebond du secteur hôtelier se confirme

Après une année 2020 chaotique, le secteur de l’hôtellerie a repris des couleurs en 2021 et a confirmé son rebond sur ce premier semestre 2022. Néanmoins, il convient de rester prudent face à un contexte économique et géopolitique tendu et ce toujours sous instabilité sanitaire.

Un secteur fortement impacté par la crise sanitaire

Après plusieurs mois d’instabilité, le secteur hôtelier et du tourisme semble confirmer le rebond déjà entrevu lors du second semestre 2021. Déjà bien accompagnés par le gouvernement, les hôtels ont ensuite profité d’un retour quasi à la normale grâce à la vaccination et l’arrivée des internationaux.

Pour rappel, les hôtels ont subi de plein fouet les confinements successifs et se sont retrouvés à l’arrêt partiel voire total pendant de nombreux mois. Avec un chiffre d’affaires et un taux d’occupation proche de zéro, les opérateurs hôteliers n’étaient plus en mesure de répondre à leurs obligations locatives. 

Dès le second semestre 2021, l’activité hôtelière a démontré sa capacité de rebond aussitôt la levée des restrictions en Europe. En France, et à Paris notamment, la clientèle touristique a accompagné le retour de la clientèle business avec la reprise des salons et des déplacements professionnels renforçant encore un peu plus la dynamique. 

En 2021 en Europe, le volume de transactions total s’est élevé à plus de 16 milliards d’euros en hausse de près de 60% par rapport à 2020 mais encore inférieur à celui réalisé en 2019 de 39%. Au-delà de l’impact direct des restrictions sanitaires, les raisons de ce recul trouvent également leurs sources dans la réticence des banques à financer des investissements hôteliers et le report des projets d’arbitrages ou de lancement.

Vers un retour à la normale dès cette année ?

Comme évoqué précédemment, l’activité hôtelière a repris progressivement tout au long de l’année 2021. Le RevPar moyen en Europe, indicateur de référence qui mesure la recette moyenne par chambre disponible, est passé de 12€ en avril à 31€ en juin 2021. Malgré l’apparition d’Omicron en fin d’année 2021, la France a fait preuve de résilience grâce à ses hôtels situés en montagne notamment avec un taux d’occupation de près de 75% sur les deux dernières semaines de 2021. 

Bien que les incertitudes persistent en 2022 notamment sur la capacité et la volonté de la clientèle internationale à voyager dans le cadre de long courriers, la tendance est à une augmentation des taux d’occupation des hôtels, qu’ils soient d’affaires ou touristiques. Le 15 juin dernier, Extendam a publié son baromètre de l’hôtellerie et a confirmé l’accélération de la reprise. En mai 2022, mois traditionnellement excellent pour la France, le taux d’occupation des hôtels a atteint les 70%. 

Sur ce premier trimestre 2022, il existe une forte disparité entre les pays Européens impacté par le retour des restrictions sanitaires chez certains comme aux Pays-Bas ou encore en Belgique. 

Les experts de Tourism Economics envisagent un retour à la normale voire supérieur dès cette année pour la clientèle domestique et en 2024 pour la clientèle internationale.

FR : Etudes de Marché, Immobilier Commercial   FR : Rock & DATA   FR : juillet 20, 2022

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