Top 3 SCPI par catégorie

Comme chaque année, les analystes de Rock-N-Data réalisent une étude sur l’ensemble du marché des SCPI, nous permettant de vous communiquer quelques indicateurs clés sur leurs performances en 2021. Avec une capitalisation de près de 75 milliards d’euros au 31 décembre 2021, en augmentation de 10 % sur un an, les SCPI ont de nouveau montré leur attractivité auprès des épargnants en 2021.

Une capitalisation qui a plus que doublé en 7 ans

Depuis quelques années de nouvelles thématiques telles que l'hôtellerie, l’éducation, la logistique, la santé ou encore le résidentiel sont en forte croissance et des SCPI se spécialisent de plus en plus dans ces nouvelles typologies d’actifs. L’ASPIM a donc mis en place sept typologies en concertation avec les sociétés de gestion.

Aujourd’hui nous avons décidé de vous partager les meilleures SCPI en termes de taux de distribution 2021 des classifications typologiques suivantes :

• Bureaux
• Commerces
• Diversifiées 

SCPI Bureaux

Les SCPI de Bureaux représentent au 31/12/2021, 50 milliards d’euros soit 67,5% du marché global des SCPI. Cette classe d’actifs a été très résiliente malgré la crise du covid-19 avec un taux de distribution moyen des SCPI qui s’établit au 31/12/2021 à 4,25%.

SCPI Commerces

Après une année 2020 difficile due notamment à la crise sanitaire, les SCPI commerces ont globalement bien résisté en 2021 avec une performance de 4,09% en termes de taux de distribution. Elles sont ressorties plus fortes de cette crise sanitaire avec un grand gagnant qui a été le commerces de proximité et de centre-ville. 

SCPI Diversifiées

Les SCPI diversifiés investissent dans toutes ls typologies d’actifs en fonction des différentes opportunités de marché, leur patrimoine se composent généralement d’actif du secteur tertiaire (bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activités), en 2021 les SCPI diversifiées trustent le haut du classement des SCPI en terme de de rendement avec des taux de distribution supérieur à 7%.

Pour plus de renseignements sur les SCPI rendez-vous sur le site de notre partenaire MeilleureSCPI.com.