Une stratégie de diversification pour renforcer l’expertise
BNP Paribas Real Estate Investment Management (BNP Paribas REIM) annonce la création d’un pôle spécialisé dans l’immobilier de santé et l’hôtellerie, baptisé Practice Healthcare & Hospitality. Cette initiative s’inscrit dans une stratégie de diversification visant à capter les opportunités de ces secteurs en forte croissance.
Des marchés attractifs et résilients
Les secteurs de la santé et de l’hôtellerie ont démontré leur résilience ces dernières années. Plusieurs facteurs soutiennent leur attractivité :
- Vieillissement de la population, favorisant la demande en établissements de soins.
- Évolution des habitudes de consommation, avec un intérêt croissant pour les loisirs et le tourisme.
- Retour des investisseurs vers des actifs générateurs de revenus stables.
Grâce à plus de 15 ans d’expérience, BNP Paribas REIM a consolidé son expertise en immobilier géré et tissé des partenariats durables avec des acteurs européens majeurs du secteur.
Un portefeuille immobilier déjà structuré
L’engagement de BNP Paribas REIM dans ces secteurs se traduit par plusieurs fonds spécialisés, notamment :
- Healthcare Property Fund Europe pour l’immobilier de santé.
- Plein Air Property Fund 1 et SPA Property Fund 1 pour l’hôtellerie et les loisirs.
Ces investissements permettent d’atteindre 2 milliards d’euros d’actifs sous gestion, soit 10 % du portefeuille européen de la société.
Jean-Maxime Jouis, Global Head de BNP Paribas REIM commente :
« Pour nos clients, nous développons et mettons en œuvre des stratégies immobilières couvrant un large éventail de classes d’actifs paneuropéennes. Notre gamme de fonds et de mandats de gestion est progressivement enrichie pour offrir une plus grande variété de profils rendement/risque aux investisseurs. Créer ce pôle dédié aux secteurs de la santé et de l’hôtellerie s’inscrit dans cette stratégie qui s’appuie sur nos convictions sur des tendances de long terme et qui vise à développer l’immobilier en tant que service »
Un pôle dédié pour optimiser la gestion et les investissements
La Practice Healthcare & Hospitality a pour mission de couvrir tout le cycle de vie des actifs :
- Acquisition : Identification d’opportunités et structuration des investissements.
- Gestion : Optimisation des performances et valorisation des actifs.
- Cession : Arbitrage en fonction des tendances du marché.
L’équipe, composée d’une quinzaine d’experts, est implantée en France, Allemagne et Italie. Cette répartition permet à BNP Paribas REIM de bénéficier d’une expertise locale tout en maintenant une vision pan-européenne.
Une direction confiée à Paul Darribère
Le pôle sera dirigé par Paul Darribère, promu Global Head of Healthcare & Hospitality. Il a rejoint BNP Paribas REIM en 2013 en tant que Fund Manager et a participé au développement du Health Property Fund 1, l’un des premiers fonds spécialisés en immobilier de santé.
Il sera sous la supervision de :
- Vincenzo Nocerino, Global CIO de BNP Paribas REIM.
- Laurent Ternisien, Deputy Global Head et CEO de BNP Paribas REIM Luxembourg.
Selon Paul Darribère :
Ce pôle est construit autour de la santé et de l’hôtellerie, segments de marché sur lesquels nous bénéficions d’un track record significatif et avons développé des convictions fortes. Notre objectif est d’offrir le plus haut niveau d’expertise à nos clients et à nos partenaires opérateurs grâce à une équipe dédiée, couvrant la totalité des étapes d’investissement et de gestion des actifs en Europe
Un positionnement stratégique pour l’avenir
Avec la création de ce pôle, BNP Paribas REIM confirme son engagement dans des actifs à fort potentiel. Cette initiative s’inscrit dans une dynamique où l’immobilier devient un service, combinant expertise financière et opérationnelle pour offrir des solutions adaptées aux investisseurs institutionnels.
Enjeux et perspectives
- Croissance continue des investissements en santé et hôtellerie.
- Adaptation aux nouvelles tendances du marché immobilier européen.
- Développement de nouvelles stratégies d’investissement pour capter la demande croissante.
BNP Paribas REIM poursuit ainsi son ambition de structurer un portefeuille diversifié, s’appuyant sur des secteurs porteurs et résilients pour accompagner les besoins des investisseurs sur le long terme.
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