Un nouveau bail signé par Epsicap Nano
La SCPI Epsicap Nano annonce la signature d’un bail commercial avec l’enseigne Armand Thiery, spécialisée dans le prêt-à -porter. Cette nouvelle implantation concerne une cellule commerciale de 800 m² au sein de l’actif situé à Chasseneuil-du-Poitou, acquis fin 2024.
Une localisation stratégique
Un environnement attractif
La cellule louée bénéficie d’un voisinage direct et d’une situation favorable :
- Elle est adjacente Ă une pharmacie.
- Elle se trouve en face de la locomotive Centrakor.
Cette configuration permet de renforcer les flux de clientèle et d’optimiser la fréquentation du site.
Une commercialisation en un temps record
La conclusion de cette opération s’est réalisée rapidement, grâce à la collaboration de partenaires spécialisés :
- Thomas Chesnot de L&A Immobilier Entreprise,
- Guillaume Guillevic de MENSOLE AVOCATS.
Leur accompagnement a permis d’aboutir à la signature du bail dans un délai restreint.
Travaux et ouverture prévue
L’enseigne Armand Thiery ouvrira prochainement ses portes, une fois achevés les travaux d’aménagement nécessaires à l’installation. Ces aménagements visent à adapter l’espace de 800 m² aux besoins spécifiques de l’enseigne.
Exemple concret de synergie
Un client se rendant à la pharmacie voisine ou chez Centrakor pourra désormais prolonger sa visite en découvrant l’offre proposée par Armand Thiery. Cette proximité entre enseignes permet de générer des flux de clientèle complémentaires, bénéfiques pour l’ensemble commercial.
Tableau récapitulatif
| Élément | Détail |
| Locataire | Armand Thiery |
| Surface | 800 m² |
| Actif concerné | Chasseneuil-du-Poitou |
| Acquisition de l’actif | Fin 2024 |
| Voisinage direct | Pharmacie adjacente |
| Environnement | Face Ă Centrakor |
| Partenaires | Thomas Chesnot (L&A Immobilier Entreprise), Guillaume Guillevic (MENSOLE AVOCATS) |
| Commercialisation | En un temps record |
| Étape suivante | Travaux d’aménagement et ouverture prochaine |
Conclusion
Avec l’arrivée prochaine d’Armand Thiery sur son actif de Chasseneuil-du-Poitou, la SCPI Epsicap Nano poursuit le déploiement de sa stratégie immobilière. L’opération illustre une dynamique locative concrète et confirme la capacité de la SCPI à mobiliser rapidement ses partenaires pour accompagner les enseignes dans leurs implantations.
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. L’investissement en SCPI comporte des risques, notamment de perte en capital et de liquidité.
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