La SCPI PAREF Prima enregistre une progression notable de la valeur de son patrimoine à mi-année 2025. Dans un contexte immobilier européen marqué par une reprise progressive, cette évolution confirme la résilience de ce véhicule d’investissement et illustre l’efficacité de sa gestion. À fin juin 2025, la valeur de reconstitution par part atteint 264,59 €, en hausse de +1,5 % sur six mois, renforçant la dynamique positive d’un fonds immobilier déjà reconnu pour sa stabilité.
Une progression mesurée mais significative
Au 30 juin 2025, plusieurs indicateurs clés témoignent de la bonne santé de PAREF Prima :
- Valeur du patrimoine : 957,5 M€
- Valeur de reconstitution par part : 264,59 €
- Prix de souscription : 272 €
Cette évolution s’inscrit dans une tendance encourageante pour le secteur immobilier, particulièrement en Allemagne, où des signes de reprise se dessinent en 2025.
Qu’est-ce que la valeur de reconstitution d’une SCPI ?
La valeur de reconstitution correspond à la somme de :
- La valeur vénale des immeubles détenus,
- La valeur nette des autres actifs,
- Les frais liés à la reconstitution du patrimoine.
Ce montant est ensuite rapporté à chaque part de la SCPI. L’objectif est de donner aux investisseurs une estimation de la valeur réelle des actifs sous gestion, tout en tenant compte des coûts associés.
Évolution récente : Un signal de stabilité
La SCPI PAREF Prima a vu sa valeur de reconstitution passer de 259,43 € à 264,59 € entre décembre 2024 et juin 2025. Cette progression de +1,5 % en 6 mois reflète une adaptation à un marché en mouvement, marqué par des arbitrages, une gestion active et une attention particulière à la qualité des actifs.
Tableau récapitulatif des données clés (30/06/2025)
| Indicateur | Valeur |
| Valeur du patrimoine* | 957,5 M€ |
| Valeur de reconstitution par part* | 264,59 € |
| Prix de souscription* | 272 € |
| Variation sur 6 mois | +1,5 % |
| Taux de distribution 2024 | 5,00 % |
*Données au 30/06/2025
La SCPI PAREF Prima dans son environnement
Un marché immobilier en mutation
L’Allemagne, cœur d’investissement de plusieurs SCPI du groupe, montre des signes de reprise en 2025. Cette évolution contribue à la stabilisation des valeurs immobilières après une période de tension en Europe.
Résilience et performance
Le taux de distribution 2024 de PAREF Prima s’est établi à 5,00 %, confirmant une régularité appréciée dans un contexte de marché complexe. La combinaison entre rendement et revalorisation partielle des actifs permet à la SCPI de maintenir un équilibre intéressant pour ses associés.
Conclusion
La progression de la valeur de reconstitution de la SCPI PAREF Prima à mi-année 2025, avec une hausse de +1,5 % en six mois, souligne la solidité de son patrimoine et la pertinence de sa gestion dans un contexte de reprise immobilière.
Avec un patrimoine de près de 957,5 M€ et un rendement de 5,00 % en 2024, PAREF Prima confirme son attractivité dans l’univers des véhicules d’investissement immobilier collectif.
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Investir en parts de SCPI constitue un investissement à long terme et présente des risques, notamment de perte en capital, de liquidité, de durabilité et de marché.
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