Edmond de Rothschild REIM et UNIQ lancent un nouveau projet à Barcelone

Un partenariat renforcé pour un développement résidentiel de qualité à Glòries

Edmond de Rothschild Real Estate Investment Management (EDR REIM) et UNIQ Residential poursuivent leur collaboration avec un nouveau projet résidentiel situé à Glòries, au cœur de Barcelone. Cette initiative confirme l’ambition des deux partenaires de contribuer à la transformation urbaine de la capitale catalane.

Un projet d’envergure dans un quartier en mutation

Le nouveau développement annoncé comprendra 60 unités résidentielles avec vue sur Glories Park et la skyline du quartier 22@, symbole de l’urbanisme contemporain à Barcelone.

Ce programme vient s’ajouter aux précédentes réalisations communes entre EDR REIM et UNIQ, comme Casa Maury Pares, située Calle Mallorca, qui rassemblait 22 logements ainsi qu’une résidence pour seniors de 104 lits en plein centre-ville.

Glòries et 22@ : un modèle de renouvellement urbain

Le choix du quartier Glòries, au sein du district 22@, n’est pas anodin. Ce secteur emblématique de Barcelone bénéficie d’une transformation urbaine majeure, amorcée il y a plus de deux décennies. Autrefois zone industrielle obsolète, le quartier a été repensé pour accueillir :

• des entreprises technologiques et internationales,
• des infrastructures modernes,
• des logements durables et innovants.

Selon Arnaud Andrieu, co-directeur général d’EDR REIM :

Cette nouvelle acquisition à Glòries reflète notre confiance dans le potentiel à long terme de la ville et notre vision commune de la création de développements résidentiels de haute qualité. Nous sommes également ravis d'étendre notre empreinte immobilière en Espagne, un marché à fort potentiel selon nous.

Une ambition partagée par Urban Input et UNIQ

La société mère d’UNIQ, Urban Input, joue un rôle structurant dans l’évolution du projet 22@. Elle a notamment conçu et développé :

• plus de 90 000 m² de bureaux et logements locatifs,
• l’hôtel Hoxton Poble Nou,
• des espaces verts au sein du Glories Park.

Témoignage

Mario Chisholm, Partner chez Urban Input Group, souligne :

Nous sommes ravis qu'UNIQ étende sa relation avec Edmond de Rothschild REIM pour développer un autre projet résidentiel durable de premier ordre. Le nombre de projets que nous avons développés dans le quartier témoigne clairement de notre conviction que Poble Nou est un élément important de l'évolution et de la croissance de la ville. Nous sommes incroyablement fiers de continuer à contribuer à l'évolution de la zone avec ce nouveau développement, ajoutant à la transformation vibrante de l'un des quartiers les plus dynamiques de Barcelone.

Edmond de Rothschild REIM : Une stratégie d’investissement paneuropéenne

Avec ce nouveau projet, EDR REIM étend sa présence sur un marché espagnol qu’il juge à fort potentiel.

Données clés – Edmond de Rothschild REIM

Données clés	Valeurs
Actifs sous gestion	12,6 milliards d’euros (au 31/12/2024)
Présence	8 bureaux en Europe
Collaborateurs	150 professionnels de l'immobilier
Orientation	Stratégies paneuropéennes avec approche ESG
Secteurs couverts	Résidentiel, bureaux, logistique, santé, activités

L’approche d’EDR REIM repose sur une couverture de l’ensemble de la chaîne de valeur immobilière, de l’investissement à la gestion active des actifs.

UNIQ : Un promoteur engagé pour la qualité de vie urbaine

Créée en 2014, UNIQ s’est positionnée comme un promoteur boutique dédié à des solutions de vie urbaine innovantes. Présente dans les grandes métropoles espagnoles, l’entreprise couvre l’ensemble du cycle immobilier :

• acquisition de foncier,
• conception et développement,
• gestion et valorisation des actifs.

Engagements d’UNIQ

• Design intemporel et matériaux durables
• Priorité à la lumière naturelle et aux espaces ouverts
• Création d’habitats centrés sur le bien-être

UNIQ a également développé des projets dans le secteur hôtelier et les résidences seniors, avec un modèle ancré dans l’innovation et la durabilité.

Urban Input : Catalyseur du renouvellement urbain à Barcelone

Acteur clé de l'immobilier espagnol, Urban Input propose une gestion d'actifs segmentée selon les types d’usages via plusieurs plateformes :

Plateforme	Spécialisation
UNIQ	Développement résidentiel
BIALTO	Location de logements
Finance & Situations Spéciales	Dette, entreprises, urbanisme

Fondée en 2004, Urban Input capitalise sur une expertise locale pointue et une approche sur-mesure pour chaque projet, s’inscrivant dans une logique de transformation urbaine durable.

Une synergie gagnante au service de l’habitat urbain

Ce nouveau partenariat s’inscrit dans une stratégie de long terme visant à :

• valoriser des emplacements stratégiques dans des villes en pleine mutation,
• répondre aux besoins croissants en logements urbains durables,
• créer de la valeur pour les investisseurs et pour les territoires.

Exemple : Impact de l’alliance EDR REIM x UNIQ à Barcelone

Projets réalisés	Détails
Casa Maury Pares	22 logements + 104 lits pour seniors
Projet Glòries	60 unités avec vue sur Glories Park
Contribution Urban Input	90 000 m² de bureaux et logements

Conclusion

Le développement d’un nouvel ensemble résidentiel à Glòries illustre la volonté commune d’Edmond de Rothschild REIM et UNIQ de s’inscrire dans le temps long, en apportant des solutions d’habitat innovantes et durables dans des zones urbaines stratégiques. Ce projet vient conforter la position de Barcelone comme l’un des pôles européens les plus attractifs en matière d’immobilier résidentiel.

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