Les performances des SCPI en 2020

A l’approche de la date limite du rendu des bulletins trimestriels des SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier), l’équipe de Rock-n-Data est ravie de vous partager le récapitulatif des performances de chaque SCPI de rendement pour vous permettre de suivre au mieux l’ensemble du marché des SCPI.

2020: MOMENT DE VÉRITÉ POUR LES SCPI DE RENDEMENT ?

Depuis mi-janvier, les gérants des SCPI publient les bulletins du quatrième trimestre 2020 des véhicules de placement sous gestion, permettant de faire un bilan annuel quant à la distribution et revalorisations, mesurés par le TDVM (Taux de Distribution sur Valeur de Marché), et VPM (Variation du Prix Moyen) étant les indicateurs clés de la performance des SCPI. 

En avant-première de publication de nos analyses globales du marché de la pierre-papier, nous vous invitons à consulter ce tableau récapitulatif des performances des SCPI en termes de rendement sur l’échantillon de 102 SCPI de rendement analysée pour ce trimestre par nos équipes. 

Pour rappel, la SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) est un organisme de placement qui permet à l’épargnant de se constituer un patrimoine immobilier via la souscription de parts au sein de la société de gestion.

La SCPI utilise l’argent collecté auprès des investisseurs pour acquérir des biens immobiliers (commerces, bureaux, hôtels…) et les mettre en location. La société distribue des dividendes à ses associés en fonction de leur nombre de parts souscrites et des loyers encaissés au cours du trimestre. La SCPI se charge de toute la gestion du parc immobilier, de la recherche des locataires à l’entretien des immeubles.

SCPISociété de gestion2019 TDVM2020 TDVM
SCPI EurionCorum AMN/A10.40%
SCPI Iroko ZenIrokoN/A7.56%
SCPI Atlantique Pierre 1Paref Gestion6.12%6.62%
SCPI Coeur de RégionsSogenial6.25%6.30%
SCPI PF Hospitalité EuropePerial AMN/A6.25%
SCPI Kyaneos PierreKyaneos Asset Management6.81%6.07%
SCPI ActivImmoAlderanN/A6.05%
SCPI Vendôme RégionsNorma Capital6.10%6.02%
SCPI NEONovaxia Investissement6.47%6.00%
SCPI Corum OriginCorum AM6.25%6.00%
SCPI Corum XLCorum AM6.26%5.66%
SCPI CAP Foncières et TerritoiresFoncieres et Territoires5.34%5.63%
SCPI CifocomaParef Gestion4.22%5.56%
SCPI Ufifrance ImmobilierPrimonial REIM4.95%5.52%
SCPI OptimaleConsultim AMN/A5.52%
SCPI Capiforce PierreFiducial Gérance5.98%5.50%
SCPI Immo PlacementAtland Voisin5.51%5.50%
SCPI Epargne PierreAtland Voisin5.85%5.38%
SCPI Coeur de VilleSogenial5.30%5.30%
SCPI Actipierre 3AEW Ciloger5.15%5.24%
SCPI Actipierre 2AEW Ciloger5.46%5.22%
SCPI Altixia Cadence XIIAltixia REIM6.12%5.13%
SCPI Foncière des PraticiensFoncière Magellan5.10%5.10%
SCPI PrimopierrePrimonial REIM5.92%5.04%
SCPI Altixia CommercesAltixia REIM6.28%5.03%
SCPI MyShareSCPIAtland Voisin5.00%5.00%
SCPI Pierval SantéEuryale Asset Management5.05%4.95%
SCPI Fructirégions EuropeAEW Ciloger4.39%4.88%
SCPI Le Patrimoine FoncierAestiam4.71%4.86%
SCPI Cristal RenteInter Gestion5.02%4.84%
SCPI Efimmo 1Sofidy4.97%4.80%
SCPI Aestiam Placement PierreAestiam4.92%4.75%
SCPI Actipierre 1AEW Ciloger4.83%4.71%
SCPI Atlantique Mur RégionsAtlantique Gérance4.87%4.71%
SCPI Interpierre FranceParef Gestion5.00%4.70%
SCPI CM-CIC Pierre InvestissementCM-CIC Scpi Gestion4.30%4.65%
SCPI Fair InvestNorma Capital4.35%4.54%
SCPI PF Grand ParisPerial AM4.38%4.53%
SCPI LF Opportunité ImmoLa Française REM5.04%4.52%
SCPI Novapierre AllemagneParef Gestion4.45%4.51%
SCPI EurovalysAdvenis REIM4.50%4.50%
SCPI PFO2Perial AM4.61%4.50%
SCPI PrimoviePrimonial REIM4.51%4.50%
SCPI AedificisMIDI 2i0.00%4.50%
SCPI UnideltaDeltager4.85%4.48%
SCPI ImmorenteSofidy4.64%4.42%
SCPI LF Grand Paris PatrimoineLa Française REM4.28%4.41%
SCPI Epargne FonciereLa Française REM4.40%4.40%
SCPI Foncière RemusatAtland Voisin5.31%4.40%
SCPI SofipierreSofidy4.51%4.39%
SCPI Eurofoncière 2La Française REM4.43%4.34%
SCPI Affinités PierreGroupama Gan REIM5.24%4.32%
SCPI Pierre ExpansionFiducial Gérance5.00%4.31%
SCPI BurobouticFiducial Gérance4.42%4.27%
SCPI PFOPerial AM4.92%4.24%
SCPI Ficommerce EuropeFiducial Gérance4.57%4.13%
SCPI Atout Pierre DiversificationAEW Ciloger4.14%4.11%
SCPI Immo EvolutifAEW Ciloger4.00%4.11%
SCPI Selectinvest 1La Française REM4.16%4.10%
SCPI ElialysAdvenis REIMN/A4.10%
SCPI SoprorenteBNP Paribas REIM4.10%4.08%
SCPI Selectipierre 2Fiducial Gérance3.56%4.07%
SCPI Pierre PrivilègeLa Française REM4.36%4.05%
SCPI Carac Perspectives ImmoAtream4.14%4.05%
SCPI Pierre CapitaleSwiss Life AM4.50%4.05%
SCPI Allianz PierreImmovalor Gestion4.20%4.04%
SCPI LF EuropimmoLa Française REM4.05%4.02%
SCPI Credit Mutuel Pierre 1La Française REM4.00%4.00%
SCPI Multimmobilier 2La Française REM4.21%4.00%
SCPI NotapierreUnofi-Gestion d’Actif4.00%4.00%
SCPI Accimmo PierreBNP Paribas REIM4.01%3.81%
SCPI France InvestipierreBNP Paribas REIM4.06%3.80%
SCPI EdissimmoAmundi Immobilier4.00%3.78%
SCPI GenepierreAmundi Immobilier4.22%3.78%
SCPI Pierre SélectionBNP Paribas REIM4.35%3.75%
SCPI Accès Valeur PierreBNP Paribas REIM4.02%3.72%
SCPI Cifocoma 2Paref Gestion4.09%3.70%
SCPI Novapierre 1Paref Gestion4.21%3.69%
SCPI Elysées PierreHSBC REIM3.64%3.64%
SCPI PierrevenusAestiam4.69%3.54%
SCPI Laffitte PierreAEW Ciloger4.03%3.49%
SCPI Rivoli Avenir PatrimoineAmundi Immobilier3.65%3.48%
SCPI PrimofamilyPrimonial REIM4.03%3.45%
SCPI Pierre PlusAEW Ciloger4.10%3.44%
SCPI Actipierre EuropeAEW Ciloger4.00%3.43%
SCPI Aestiam Pierre RendementAestiam4.59%3.42%
SCPI Patrimmo CommercePrimonial REIM4.61%3.41%
SCPI FructipierreAEW Ciloger4.25%3.36%
SCPI Immorente 2Sofidy2.95%2.96%
SCPI Pierre AltitudeAtream1.20%2.81%
SCPI ATREAM HôtelsAtream4.75%2.37%
SCPI Opus RealBNP Paribas REIM2.88%2.25%
SCPI Novapierre RésidentielParef Gestion1.96%2.08%
SCPI Logipierre 3Fiducial Gérance5.03%1.75%
SCPI Novapierre Allemagne 2Paref Gestion0.00%1.61%
SCPI Aestiam Cap’HebergimmoAestiam4.72%1.43%
SCPI SofiprimeSofidy0.41%0.38%
FR : Etudes de Marché, Immobilier Commercial   FR : Rock & DATA   FR : février 22, 2021

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