Classement des SCPI par rendement en 2022

Alors que l’année 2023 a débuté, les sociétés de gestion commencent à annoncer les rendements annuels de leurs SCPI respectives pour l’année 2022.  

Rock-n-Data a dressé pour vous le suivi des performances de chaque SCPI de rendement vous donnant une vision globale du marché des SCPI.

PERFORMANCES DES SCPI DE RENDEMENT EN 2022

Depuis quelques jours, les sociétés de gestion publient leur bulletin du quatrième trimestre 2022 de leurs SCPI de rendement respectives. Parmi les nombreux indicateurs figure notamment le TD (Taux de Distribution). Il s’agit d’un indicateur clé permettant aux épargnants de comparer les performances des SCPI entre elles.

Le classement 2022 ci-dessous porte sur un échantillon de 103 SCPI de rendement. Ce taux de distribution se calcule en divisant les dividendes bruts, avant prélèvement libératoire et autre fiscalité payée par le fonds pour le compte de l’associé en France ou à l’étranger (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values réalisées) versés pendant l’année N par le prix de part au 1er janvier de l’année N. Ce calcul est valable pour les SCPI à capital variable. Pour les SCPI à capital fixe, l’ensemble est à diviser par le prix de part acquéreur moyen de l’année N-1.

ÉVOLUTION DU MARCHÉ DES SCPI EN 2022

Cette année plusieurs changements ont eu lieu sur le marché des SCPI, tout d’abord un certain nombre de SCPI ont été créées : 

• La SCPI AEW Patrimoine Santé gérée par AEW-Patrimoine
• La SCPI Delta Capital santé gérée par Amundi Immobilier 
• La SCPI Remake Live gérée par Remake AM
• La SCPI Epargne Pierre Europe gérée par Atland Voisin
• La SCPI Transition Europe gérée par Arkéa REIM 

De plus une fusion entre plusieurs SCPI gérées par AEW Patrimoine est à retenir, elle concerne les SCPI Actipierre 1, 2, et 3. La SCPI issue de cette fusion se nomme AEW Paris commerces.

Classement 2022 des SCPI de rendement par taux de distribution  

(Ce classement est progressif et sera actualisé lors de la sortie des informations)

SCPI	Gérant	Taux de distribution 2021 (en %)	Taux de distribution  2022 (en %)
SCPI Iroko Zen	Iroko	7,1	7,04
SCPI Corum Origin	Corum AM	7,03	6,88
SCPI Le Patrimoine Foncier	Aestiam	5,39	6,58
SCPI Corum Eurion	Corum AM	6,12	6,47
SCPI Corum XL	Corum AM	5,84	5,97
SCPI PFO	Périal AM	4,82	5,57
SCPI MyShareSCPI	MyShare Company	5,03	5,11
SCPI Pierre Capitale	Swiss Life	4,84	5,05
SCPI Aestiam Placement Pierre	Aestiam	5,01	5,01
SCPI Aestiam Pierre Rendement	Aestiam	4	4,61
SCPI Pierrevenus	Aestiam	3,84	4,38
SCPI PF Grand Paris	Périal AM	4,42	4,32
SCPI PFO2	Périal AM	4,59	4,32
SCPI Accès Valeur Pierre	BNP Paribas REIM	3,86	4,11
SCPI Aestiam Cap'Hebergimmo	Aestiam	3,31	5
SCPI PF Hospitalité Europe	Périal AM	4,53	4
SCPI Accimmo Pierre	BNP Paribas REIM	4,61
SCPI Actipierre Europe	AEW Patrimoine	3,83
SCPI ActivImmo	Alderan	6,02
SCPI Aedificis	Midi 2i	5
SCPI AEW Diversification Allemagne	AEW Patrimoine	SCPI créée fin 2021
SCPI AEW Paris Commerces	AEW Patrimoine	5,46
SCPI Affinités Pierre	Groupama Gan REIM	4,14
SCPI Allianz Home	Immovalor Gestion	N/A
SCPI Allianz Pierre	Immovalor Gestion	4,01
SCPI Altixia Cadence XII	Altixia REIM	5,15
SCPI Altixia Commerces	Altixia REIM	5,21
SCPI Atlantique Murs Régions	Atlantique Gérance	4,61
SCPI Atlantique Pierre 1	Fiducial Gérance	6,16
SCPI Atout Pierre Diversification	AEW Patrimoine	4,14
SCPI ATREAM Hôtels	Atream	2,64
SCPI Buroboutic	Fiducial gérance	4,08
SCPI CAP Foncières & Territoires	Foncières & Territoire	5,61
SCPI Capiforce Pierre	Fiducial Gérance	6,06
SCPI Carac Perspectives Immo	Atream	4,15
SCPI CM-CIC Pierre Investissement	CM-CIC SCPI Gestion	4,78
SCPI Coeur d'Europe	Sogenial	5
SCPI Coeur de Régions	Sogenial	6,43
SCPI Coeur de Ville	Sogenial	5,3
SCPI Crédit Mutuel Pierre 1	La Française REIM	4
SCPI Cristal Life	Intergestion	5,2
SCPI Cristal Rente	Intergestion	5,04
SCPI Edissimmo	Amundi Immobilier	3,67
SCPI Efimmo 1	Sofidy	4,91
SCPI Elialys	Advenis Investment Managers	5,01
SCPI Elysées Pierre	HSBC REIM	3,64
SCPI Epargne Fonciere	La Française REIM	4,4
SCPI Epargne Pierre	Voisin	5,36
SCPI Epsilon 360	Epsilon	SCPI créée fin 2021
SCPI Eurovalys	Advenis Investment Managers	4,74
SCPI Fair Invest	Norma Capital	4,71
SCPI Ficommerce Europe	Fiducial Gérance	4,14
SCPI Foncière des Praticiens	Foncière Magellan	5,1
SCPI Foncière Remusat	Voisin	4,85
SCPI France Investipierre	BNP Paribas REIM	3,95
SCPI Fructipierre	AEW Patrimoine	3,77
SCPI Fructirégions Europe	AEW Patrimoine	4,33
SCPI Genepierre	Amundi Immobilier	3,84
SCPI GMA Essentialis	Greenman Arth	SCPI créée fin 2021
SCPI Grand Paris Résidentiels	Intergestion	SCPI créée fin 2021
SCPI Immo Evolutif	AEW Patrimoine	3,79
SCPI Immo Placement	Voisin	5,53
SCPI Immorente	Sofidy	4,64
SCPI Immorente 2	Sofidy	3,59
SCPI Interpierre Europe Centrale	Paref Gestion	4,6
SCPI Interpierre France	Paref Gestion	5,2
SCPI Kyaneos Pierre	kyaneos Asset Management	5,94
SCPI Laffitte Pierre	AEW Patrimoine	3,53
SCPI LF Avenir Santé	La Française REIM	SCPI créée fin 2021
SCPI LF Europimmo	La Française REIM	4,02
SCPI LF Grand Paris Patrimoine	La Française REIM	4,53
SCPI LF Les Grands Palais	La Française REIM	0,81
SCPI LF Opportunité Immo	La Française REIM	5,21
SCPI Logipierre 3	Fiducial Gérance	3
SCPI Notapierre	Sécurinot-Unofi	3,63
SCPI Novapierre 1	Paref Gestion	4,8
SCPI Novapierre Allemagne	Paref Gestion	4,84
SCPI Novapierre Allemagne 2	Paref Gestion	3,39
SCPI Novapierre Résidentiel	Paref Gestion	2,11
SCPI Novaxia NEO	Novaxia	6,49
SCPI Optimale	Consultim AM	5,52
SCPI Opus Real	BNP Paribas REIM	2,79
SCPI Patrimmo Commerce	Primonial REIM	3,19
SCPI Patrimmo Croissance	Primonial REIM	N/A
SCPI Pierre Expansion Santé	Fiducial Gérance	4,02
SCPI Pierre Plus	AEW Patrimoine	4,03
SCPI Pierre Sélection	BNP Paribas REIM	3,88
SCPI Pierval Santé	Euryale Asset Management	5,33
SCPI Primofamily	Primonial REIM	3,03
SCPI Primopierre	Primonial REIM	4,77
SCPI Primovie	Primonial REIM	4,6
SCPI Rivoli Avenir Patrimoine	Amundi Immobilier	3,8
SCPI Selectinvest 1	La Française REIM	4,1
SCPI Selectipierre 2	Fiducial Gérance	4,03
SCPI Sofidy Europe Invest	Sofidy	4,8
SCPI Sofipierre	Sofidy	4,8
SCPI Sofiprime	Sofidy	0,38
SCPI Soprorente	BNP Paribas REIM	4,19
SCPI Tourisme & Littoral	ATREAM	N/A
SCPI Ufifrance Immobilier	Primonial REIM	5,52