Classement des SCPI par rendement en 2022

Alors que l’année 2023 a débuté, les sociétés de gestion commencent à annoncer les rendements annuels de leurs SCPI respectives pour l’année 2022.  

Rock-n-Data a dressé pour vous le suivi des performances de chaque SCPI de rendement vous donnant une vision globale du marché des SCPI.

PERFORMANCES DES SCPI DE RENDEMENT EN 2022

Depuis quelques jours, les sociétés de gestion publient leur bulletin du quatrième trimestre 2022 de leurs SCPI de rendement respectives. Parmi les nombreux indicateurs figure notamment le TD (Taux de Distribution). Il s’agit d’un indicateur clé permettant aux épargnants de comparer les performances des SCPI entre elles.

Le classement 2022 ci-dessous porte sur un échantillon de 103 SCPI de rendement. Ce taux de distribution se calcule en divisant les dividendes bruts, avant prélèvement libératoire et autre fiscalité payée par le fonds pour le compte de l’associé en France ou à l’étranger (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values réalisées) versés pendant l’année N par le prix de part au 1er janvier de l’année N. Ce calcul est valable pour les SCPI à capital variable. Pour les SCPI à capital fixe, l’ensemble est à diviser par le prix de part acquéreur moyen de l’année N-1.

ÉVOLUTION DU MARCHÉ DES SCPI EN 2022

Cette année plusieurs changements ont eu lieu sur le marché des SCPI, tout d’abord un certain nombre de SCPI ont été créées : 

De plus une fusion entre plusieurs SCPI gérées par AEW Patrimoine est à retenir, elle concerne les SCPI Actipierre 1, 2, et 3. La SCPI issue de cette fusion se nomme AEW Paris commerces.

Classement 2022 des SCPI de rendement par taux de distribution  

(Ce classement est progressif et sera actualisé lors de la sortie des informations)

SCPI GérantTaux de distribution 2021 (en %)Taux de distribution  2022 (en %)
SCPI Iroko ZenIroko7,17,04
SCPI Corum OriginCorum AM7,036,88
SCPI Le Patrimoine FoncierAestiam5,396,58
SCPI Corum EurionCorum AM  6,126,47
SCPI Corum XLCorum AM5,845,97
SCPI PFOPérial AM4,825,57
SCPI MyShareSCPIMyShare Company5,035,11
SCPI Pierre CapitaleSwiss Life4,845,05
SCPI Aestiam Placement PierreAestiam5,015,01
SCPI Aestiam Pierre RendementAestiam44,61
SCPI PierrevenusAestiam3,844,38
SCPI PF Grand ParisPérial AM4,424,32
SCPI PFO2Périal AM4,594,32
SCPI Accès Valeur PierreBNP Paribas REIM 3,864,11
SCPI Aestiam Cap'HebergimmoAestiam 3,315
SCPI PF Hospitalité EuropePérial AM4,534
SCPI Accimmo PierreBNP Paribas REIM 4,61
SCPI Actipierre EuropeAEW Patrimoine3,83
SCPI ActivImmoAlderan 6,02
SCPI AedificisMidi 2i5
SCPI AEW Diversification AllemagneAEW PatrimoineSCPI créée fin 2021
SCPI AEW Paris CommercesAEW Patrimoine5,46
SCPI Affinités PierreGroupama Gan REIM4,14
SCPI Allianz HomeImmovalor GestionN/A
SCPI Allianz PierreImmovalor Gestion4,01
SCPI Altixia Cadence XIIAltixia REIM5,15
SCPI Altixia CommercesAltixia REIM5,21
SCPI Atlantique Murs RégionsAtlantique Gérance4,61
SCPI Atlantique Pierre 1Fiducial Gérance6,16
SCPI Atout Pierre DiversificationAEW Patrimoine4,14
SCPI ATREAM HôtelsAtream2,64
SCPI BurobouticFiducial gérance4,08
SCPI CAP Foncières & TerritoiresFoncières & Territoire5,61
SCPI Capiforce PierreFiducial Gérance6,06
SCPI Carac Perspectives ImmoAtream4,15
SCPI CM-CIC Pierre InvestissementCM-CIC SCPI Gestion4,78
SCPI Coeur d'EuropeSogenial5
SCPI Coeur de RégionsSogenial6,43
SCPI Coeur de VilleSogenial5,3
SCPI Crédit Mutuel Pierre 1La Française REIM4
SCPI Cristal LifeIntergestion5,2
SCPI Cristal RenteIntergestion5,04
SCPI EdissimmoAmundi Immobilier3,67
SCPI Efimmo 1Sofidy4,91
SCPI ElialysAdvenis Investment Managers5,01
SCPI Elysées PierreHSBC REIM3,64
SCPI Epargne FonciereLa Française REIM4,4
SCPI Epargne PierreVoisin5,36
SCPI Epsilon 360EpsilonSCPI créée fin 2021
SCPI EurovalysAdvenis Investment Managers4,74
SCPI Fair InvestNorma Capital4,71
SCPI Ficommerce EuropeFiducial Gérance4,14
SCPI Foncière des PraticiensFoncière Magellan5,1
SCPI Foncière RemusatVoisin4,85
SCPI France InvestipierreBNP Paribas REIM3,95
SCPI FructipierreAEW Patrimoine3,77
SCPI Fructirégions EuropeAEW Patrimoine4,33
SCPI GenepierreAmundi Immobilier3,84
SCPI GMA EssentialisGreenman ArthSCPI créée fin 2021
SCPI Grand Paris RésidentielsIntergestionSCPI créée fin 2021
SCPI Immo EvolutifAEW Patrimoine3,79
SCPI Immo PlacementVoisin5,53
SCPI ImmorenteSofidy4,64
SCPI Immorente 2Sofidy3,59
SCPI Interpierre Europe CentraleParef Gestion4,6
SCPI Interpierre FranceParef Gestion5,2
SCPI Kyaneos Pierrekyaneos Asset Management 5,94
SCPI Laffitte PierreAEW Patrimoine3,53
SCPI LF Avenir SantéLa Française REIMSCPI créée fin 2021
SCPI LF EuropimmoLa Française REIM4,02
SCPI LF Grand Paris PatrimoineLa Française REIM4,53
SCPI LF Les Grands PalaisLa Française REIM0,81
SCPI LF Opportunité ImmoLa Française REIM5,21
SCPI Logipierre 3Fiducial Gérance 3
SCPI NotapierreSécurinot-Unofi3,63
SCPI Novapierre 1Paref Gestion 4,8
SCPI Novapierre AllemagneParef Gestion 4,84
SCPI Novapierre Allemagne 2Paref Gestion 3,39
SCPI Novapierre RésidentielParef Gestion 2,11
SCPI Novaxia NEONovaxia6,49
SCPI OptimaleConsultim AM5,52
SCPI Opus RealBNP Paribas REIM 2,79
SCPI Patrimmo CommercePrimonial REIM 3,19
SCPI Patrimmo CroissancePrimonial REIM N/A
SCPI Pierre Expansion SantéFiducial Gérance4,02
SCPI Pierre PlusAEW Patrimoine4,03
SCPI Pierre SélectionBNP Paribas REIM 3,88
SCPI Pierval SantéEuryale Asset Management5,33
SCPI PrimofamilyPrimonial REIM3,03
SCPI PrimopierrePrimonial REIM4,77
SCPI PrimoviePrimonial REIM4,6
SCPI Rivoli Avenir PatrimoineAmundi Immobilier3,8
SCPI Selectinvest 1La Française REIM4,1
SCPI Selectipierre 2Fiducial Gérance4,03
SCPI Sofidy Europe InvestSofidy4,8
SCPI SofipierreSofidy4,8
SCPI SofiprimeSofidy0,38
SCPI SoprorenteBNP Paribas REIM 4,19
SCPI Tourisme & LittoralATREAMN/A
SCPI Ufifrance ImmobilierPrimonial REIM5,52
FR : Immobilier Commercial, Les Tops, SCPI   FR : Rock & DATA   FR : janvier 17, 2023

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