Alors que l’année 2023 a débuté, les sociétés de gestion commencent à annoncer les rendements annuels de leurs SCPI respectives pour l’année 2022.
Rock-n-Data a dressé pour vous le suivi des performances de chaque SCPI de rendement vous donnant une vision globale du marché des SCPI.
PERFORMANCES DES SCPI DE RENDEMENT EN 2022
Depuis quelques jours, les sociétés de gestion publient leur bulletin du quatrième trimestre 2022 de leurs SCPI de rendement respectives. Parmi les nombreux indicateurs figure notamment le TD (Taux de Distribution). Il s’agit d’un indicateur clé permettant aux épargnants de comparer les performances des SCPI entre elles.
Le classement 2022 ci-dessous porte sur un échantillon de 103 SCPI de rendement. Ce taux de distribution se calcule en divisant les dividendes bruts, avant prélèvement libératoire et autre fiscalité payée par le fonds pour le compte de l’associé en France ou à l’étranger (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values réalisées) versés pendant l’année N par le prix de part au 1er janvier de l’année N. Ce calcul est valable pour les SCPI à capital variable. Pour les SCPI à capital fixe, l’ensemble est à diviser par le prix de part acquéreur moyen de l’année N-1.
ÉVOLUTION DU MARCHÉ DES SCPI EN 2022
Cette année, un certain nombre de SCPI ont été créées :
- La SCPI AEW Patrimoine Santé gérée par AEW-Patrimoine
- La SCPI Delta Capital santé gérée par Amundi Immobilier
- La SCPI Remake Live gérée par Remake AM
- La SCPI Epargne Pierre Europe gérée par Atland Voisin
- La SCPI Transition Europe gérée par Arkéa REIM
De plus, une fusion entre plusieurs SCPI gérées par AEW Patrimoine est à retenir, elle concerne les SCPI Actipierre 1, 2, et 3. La SCPI issue de cette fusion se nomme AEW Paris commerces.
| SCPI | Gérant | Taux de distribution 2022 (TD) |
| Capiforce Pierre | Fiducial Gérance | 8,93% |
| Remake Live | Remake Asset Management | 7,64% |
| Iroko Zen | Iroko | 7,04% |
| Corum Origin | Corum AM | 6,88% |
| Le Patrimoine Foncier | Aestiam | 6,58% |
| Corum Eurion | Corum AM | 6,47% |
| Coeur de Régions | Sogenial | 6,40% |
| Novaxia NEO | Novaxia | 6,30% |
| Coeur d'Europe | Sogenial | 6,10% |
| Epsilon 360 | Epsilon | 6,08% |
| Corum XL | Corum AM | 5,97% |
| AEW Paris Commerces | AEW Patrimoine | 5,93% |
| CAP Foncières & Territoires | Foncières & Territoires | 5,92% |
| Foncière Remusat | Voisin | 5,78% |
| Vendôme Régions | Norma Capital | 5,71% |
| Pierre Sélection | BNP Paribas REIM | 5,58% |
| PFO | Périal AM | 5,57% |
| Optimale | Consultim AM | 5,52% |
| GMA Essentialis | Greenman Arth | 5,52% |
| Altixia Cadence XII | Altixia REIM | 5,51% |
| Cristal Life | Intergestion | 5,51% |
| ActivImmo | Alderan | 5,50% |
| LF Opportunité Immo | La Française REIM | 5,40% |
| Interpierre France | Paref Gestion | 5,40% |
| Elialys | Advenis Investment Managers | 5,39% |
| Kyaneos Pierre | Kyaneos Asset Management | 5,37% |
| Interpierre Europe Centrale | Paref Gestion | 5,37% |
| Pierval Santé | Euryale Asset Management | 5,35% |
| Altixia Commerces | Altixia REIM | 5,34% |
| Logipierre 3 | Fiducial Gérance | 5,31% |
| Coeur de Ville | Sogenial | 5,30% |
| Epargne Pierre | Voisin | 5,28% |
| Immo Placement | Voisin | 5,28% |
| MyShareSCPI | MyShare Company | 5,11% |
| Foncière des Praticiens | Foncière Magellan | 5,10% |
| Sofipierre | Sofidy | 5,10% |
| ATREAM Hôtels | Atream | 5,05% |
| Cristal Rente | Intergestion | 5,05% |
| ESG Pierre Capitale | Swiss Life | 5,05% |
| Aestiam Placement Pierre | Aestiam | 5,01% |
| Aestiam Cap'Hebergimmo | Aestiam | 5,00% |
| Aedificis | Midi 2i | 5,00% |
| Efimmo 1 | Sofidy | 4,98% |
| CM-CIC Pierre Investissement | CM-CIC Gestion | 4,93% |
| Affinités Pierre | Groupama Gan REIM | 4,90% |
| Ufifrance Immobilier | Primonial REIM | 4,83% |
| Immorente | Sofidy | 4,82% |
| Novapierre Allemagne | Paref Gestion | 4,80% |
| Soprorente | BNP Paribas REIM | 4,77% |
| LF Avenir Santé | La Française REIM | 4,73% |
| Fair Invest | Norma Capital | 4,71% |
| Urban Coeur Commerce | Urban Premium | 4,70% |
| Unidelta | Deltager | 4,68% |
| France Investipierre | BNP Paribas REIM | 4,67% |
| Sofidy Europe Invest | Sofidy | 4,65% |
| Epargne Fonciere | La Française REIM | 4,64% |
| Aestiam Pierre Rendement | Aestiam | 4,61% |
| Eurovalys | Advenis Investment Managers | 4,57% |
| Ficommerce Europe | Fiducial Gérance | 4,57% |
| Atlantique Murs Régions | Atlantique Gérance | 4,55% |
| LF Grand Paris Patrimoine | La Française REIM | 4,53% |
| Novapierre 1 | Paref Gestion | 4,51% |
| Novapierre Allemagne 2 | Paref Gestion | 4,50% |
| Primovie | Primonial REIM | 4,50% |
| Pierre Expansion Santé | Fiducial Gérance | 4,42% |
| Accès Valeur Pierre | BNP Paribas REIM | 4,41% |
| Immorente 2 | Sofidy | 4,39% |
| Pierrevenus | Aestiam | 4,38% |
| Fructirégions Europe | AEW Patrimoine | 4,35% |
| LF Europimmo | La Française REIM | 4,32% |
| PF Grand Paris | Périal AM | 4,32% |
| PFO2 | Périal AM | 4,32% |
| Buroboutic Métropoles | Fiducial gérance | 4,31% |
| Carac Perspectives Immo | Atream | 4,22% |
| Primopierre | Primonial REIM | 4,21% |
| Selectinvest 1 | La Française REIM | 4,17% |
| Atout Pierre Diversification | AEW Patrimoine | 4,07% |
| Pierre Plus | AEW Patrimoine | 4,06% |
| Actipierre Europe | AEW Patrimoine | 4,05% |
| Selectipierre 2 | Fiducial Gérance | 4,04% |
| Allianz Pierre | Immovalor Gestion | 4,01% |
| Fructipierre | AEW Patrimoine | 4,00% |
| Immo Evolutif | AEW Patrimoine | 4,00% |
| Laffitte Pierre | AEW Patrimoine | 4,00% |
| Crédit Mutuel Pierre 1 | La Française REIM | 4,00% |
| PF Hospitalité Europe | Périal AM | 4,00% |
| Patrimmo Commerce | Primonial REIM | 3,86% |
| Genepierre | Amundi Immobilier | 3,82% |
| Accimmo Pierre | BNP Paribas REIM | 3,80% |
| Elysées Pierre | HSBC REIM | 3,77% |
| Edissimmo | Amundi Immobilier | 3,64% |
| Notapierre | Sécurinot-Unofi | 3,63% |
| Rivoli Avenir Patrimoine | Amundi Immobilier | 3,38% |
| AEW Diversification Allemagne | AEW Patrimoine | 3,17% |
| Opus Real | BNP Paribas REIM | 3,00% |
| Primofamily | Primonial REIM | 3,00% |
| Novapierre Résidentiel | Paref Gestion | 2,20% |
| LF Les Grands Palais | La Française REIM | 0,93% |
| Sofiprime | Sofidy | 0,51% |
| Allianz Home | Immovalor Gestion | 0,00% |
| Patrimmo Croissance | Primonial REIM | 0,00% |
| Grand Paris Résidentiels | Intergestion | 0,00% |
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