Classement des SCPI par rendement en 2022

Alors que l’année 2023 a débuté, les sociétés de gestion commencent à annoncer les rendements annuels de leurs SCPI respectives pour l’année 2022.  

Rock-n-Data a dressé pour vous le suivi des performances de chaque SCPI de rendement vous donnant une vision globale du marché des SCPI.

PERFORMANCES DES SCPI DE RENDEMENT EN 2022

Depuis quelques jours, les sociétés de gestion publient leur bulletin du quatrième trimestre 2022 de leurs SCPI de rendement respectives. Parmi les nombreux indicateurs figure notamment le TD (Taux de Distribution). Il s’agit d’un indicateur clé permettant aux épargnants de comparer les performances des SCPI entre elles.

Le classement 2022 ci-dessous porte sur un échantillon de 103 SCPI de rendement. Ce taux de distribution se calcule en divisant les dividendes bruts, avant prélèvement libératoire et autre fiscalité payée par le fonds pour le compte de l’associé en France ou à l’étranger (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values réalisées) versés pendant l’année N par le prix de part au 1er janvier de l’année N. Ce calcul est valable pour les SCPI à capital variable. Pour les SCPI à capital fixe, l’ensemble est à diviser par le prix de part acquéreur moyen de l’année N-1.

ÉVOLUTION DU MARCHÉ DES SCPI EN 2022

Cette année, un certain nombre de SCPI ont été créées : 

De plus, une fusion entre plusieurs SCPI gérées par AEW Patrimoine est à retenir, elle concerne les SCPI Actipierre 1, 2, et 3. La SCPI issue de cette fusion se nomme AEW Paris commerces.

SCPIGérantTaux de distribution 2022 (TD)
Capiforce PierreFiducial Gérance8,93%
Remake LiveRemake Asset Management7,64%
Iroko ZenIroko7,04%
Corum OriginCorum AM6,88%
Le Patrimoine FoncierAestiam6,58%
Corum EurionCorum AM6,47%
Coeur de RégionsSogenial6,40%
Novaxia NEONovaxia6,30%
Coeur d'EuropeSogenial6,10%
Epsilon 360Epsilon6,08%
Corum XLCorum AM5,97%
AEW Paris CommercesAEW Patrimoine5,93%
CAP Foncières & TerritoiresFoncières & Territoires5,92%
Foncière RemusatVoisin5,78%
Vendôme RégionsNorma Capital5,71%
Pierre SélectionBNP Paribas REIM5,58%
PFOPérial AM5,57%
OptimaleConsultim AM5,52%
GMA EssentialisGreenman Arth5,52%
Altixia Cadence XIIAltixia REIM5,51%
Cristal LifeIntergestion5,51%
ActivImmoAlderan5,50%
LF Opportunité ImmoLa Française REIM5,40%
Interpierre FranceParef Gestion5,40%
ElialysAdvenis Investment Managers5,39%
Kyaneos PierreKyaneos Asset Management5,37%
Interpierre Europe CentraleParef Gestion5,37%
Pierval SantéEuryale Asset Management5,35%
Altixia CommercesAltixia REIM5,34%
Logipierre 3Fiducial Gérance5,31%
Coeur de VilleSogenial5,30%
Epargne PierreVoisin5,28%
Immo PlacementVoisin5,28%
MyShareSCPIMyShare Company5,11%
Foncière des PraticiensFoncière Magellan5,10%
SofipierreSofidy5,10%
ATREAM HôtelsAtream5,05%
Cristal RenteIntergestion5,05%
ESG Pierre CapitaleSwiss Life5,05%
Aestiam Placement PierreAestiam5,01%
Aestiam Cap'HebergimmoAestiam5,00%
AedificisMidi 2i5,00%
Efimmo 1Sofidy4,98%
CM-CIC Pierre InvestissementCM-CIC Gestion4,93%
Affinités PierreGroupama Gan REIM4,90%
Ufifrance ImmobilierPrimonial REIM4,83%
ImmorenteSofidy4,82%
Novapierre AllemagneParef Gestion4,80%
SoprorenteBNP Paribas REIM4,77%
LF Avenir SantéLa Française REIM4,73%
Fair InvestNorma Capital4,71%
Urban Coeur CommerceUrban Premium4,70%
UnideltaDeltager4,68%
France InvestipierreBNP Paribas REIM4,67%
Sofidy Europe InvestSofidy4,65%
Epargne FonciereLa Française REIM4,64%
Aestiam Pierre RendementAestiam4,61%
EurovalysAdvenis Investment Managers4,57%
Ficommerce EuropeFiducial Gérance4,57%
Atlantique Murs RégionsAtlantique Gérance4,55%
LF Grand Paris PatrimoineLa Française REIM4,53%
Novapierre 1Paref Gestion4,51%
Novapierre Allemagne 2Paref Gestion4,50%
PrimoviePrimonial REIM4,50%
Pierre Expansion SantéFiducial Gérance4,42%
Accès Valeur PierreBNP Paribas REIM4,41%
Immorente 2Sofidy4,39%
PierrevenusAestiam4,38%
Fructirégions EuropeAEW Patrimoine4,35%
LF EuropimmoLa Française REIM4,32%
PF Grand ParisPérial AM4,32%
PFO2Périal AM4,32%
Buroboutic MétropolesFiducial gérance4,31%
Carac Perspectives ImmoAtream4,22%
PrimopierrePrimonial REIM4,21%
Selectinvest 1La Française REIM4,17%
Atout Pierre DiversificationAEW Patrimoine4,07%
Pierre PlusAEW Patrimoine4,06%
Actipierre EuropeAEW Patrimoine4,05%
Selectipierre 2Fiducial Gérance4,04%
Allianz PierreImmovalor Gestion4,01%
FructipierreAEW Patrimoine4,00%
Immo EvolutifAEW Patrimoine4,00%
Laffitte PierreAEW Patrimoine4,00%
Crédit Mutuel Pierre 1La Française REIM4,00%
PF Hospitalité EuropePérial AM4,00%
Patrimmo CommercePrimonial REIM3,86%
GenepierreAmundi Immobilier3,82%
Accimmo PierreBNP Paribas REIM3,80%
Elysées PierreHSBC REIM3,77%
EdissimmoAmundi Immobilier3,64%
NotapierreSécurinot-Unofi3,63%
Rivoli Avenir PatrimoineAmundi Immobilier3,38%
AEW Diversification AllemagneAEW Patrimoine3,17%
Opus RealBNP Paribas REIM3,00%
PrimofamilyPrimonial REIM3,00%
Novapierre RésidentielParef Gestion2,20%
LF Les Grands PalaisLa Française REIM0,93%
SofiprimeSofidy0,51%
Allianz HomeImmovalor Gestion0,00%
Patrimmo CroissancePrimonial REIM0,00%
Grand Paris RésidentielsIntergestion0,00%

FR : Immobilier Commercial, Les Tops, SCPI   FR : Rock & DATA   FR : janvier 17, 2023

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