Alors que l’année 2023 a débuté, les sociétés de gestion commencent à annoncer les rendements annuels de leurs SCPI respectives pour l’année 2022.
Rock-n-Data a dressé pour vous le suivi des performances de chaque SCPI de rendement vous donnant une vision globale du marché des SCPI.
PERFORMANCES DES SCPI DE RENDEMENT EN 2022
Depuis quelques jours, les sociétés de gestion publient leur bulletin du quatrième trimestre 2022 de leurs SCPI de rendement respectives. Parmi les nombreux indicateurs figure notamment le TD (Taux de Distribution). Il s’agit d’un indicateur clé permettant aux épargnants de comparer les performances des SCPI entre elles.
Le classement 2022 ci-dessous porte sur un échantillon de 103 SCPI de rendement. Ce taux de distribution se calcule en divisant les dividendes bruts, avant prélèvement libératoire et autre fiscalité payée par le fonds pour le compte de l’associé en France ou à l’étranger (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values réalisées) versés pendant l’année N par le prix de part au 1er janvier de l’année N. Ce calcul est valable pour les SCPI à capital variable. Pour les SCPI à capital fixe, l’ensemble est à diviser par le prix de part acquéreur moyen de l’année N-1.
ÉVOLUTION DU MARCHÉ DES SCPI EN 2022
Cette année plusieurs changements ont eu lieu sur le marché des SCPI, tout d’abord un certain nombre de SCPI ont été créées :
- La SCPI AEW Patrimoine Santé gérée par AEW-Patrimoine
- La SCPI Delta Capital santé gérée par Amundi Immobilier
- La SCPI Remake Live gérée par Remake AM
- La SCPI Epargne Pierre Europe gérée par Atland Voisin
- La SCPI Transition Europe gérée par Arkéa REIM
De plus une fusion entre plusieurs SCPI gérées par AEW Patrimoine est à retenir, elle concerne les SCPI Actipierre 1, 2, et 3. La SCPI issue de cette fusion se nomme AEW Paris commerces.
Classement 2022 des SCPI de rendement par taux de distribution
(Ce classement est progressif et sera actualisé lors de la sortie des informations)
SCPI | Gérant | Taux de distribution 2021 (en %) | Taux de distribution 2022 (en %) |
---|---|---|---|
SCPI Iroko Zen | Iroko | 7,1 | 7,04 |
SCPI Corum Origin | Corum AM | 7,03 | 6,88 |
SCPI Le Patrimoine Foncier | Aestiam | 5,39 | 6,58 |
SCPI Corum Eurion | Corum AM | 6,12 | 6,47 |
SCPI Corum XL | Corum AM | 5,84 | 5,97 |
SCPI PFO | Périal AM | 4,82 | 5,57 |
SCPI MyShareSCPI | MyShare Company | 5,03 | 5,11 |
SCPI Pierre Capitale | Swiss Life | 4,84 | 5,05 |
SCPI Aestiam Placement Pierre | Aestiam | 5,01 | 5,01 |
SCPI Aestiam Pierre Rendement | Aestiam | 4 | 4,61 |
SCPI Pierrevenus | Aestiam | 3,84 | 4,38 |
SCPI PF Grand Paris | Périal AM | 4,42 | 4,32 |
SCPI PFO2 | Périal AM | 4,59 | 4,32 |
SCPI Accès Valeur Pierre | BNP Paribas REIM | 3,86 | 4,11 |
SCPI Aestiam Cap'Hebergimmo | Aestiam | 3,31 | 5 |
SCPI PF Hospitalité Europe | Périal AM | 4,53 | 4 |
SCPI Accimmo Pierre | BNP Paribas REIM | 4,61 | |
SCPI Actipierre Europe | AEW Patrimoine | 3,83 | |
SCPI ActivImmo | Alderan | 6,02 | |
SCPI Aedificis | Midi 2i | 5 | |
SCPI AEW Diversification Allemagne | AEW Patrimoine | SCPI créée fin 2021 | |
SCPI AEW Paris Commerces | AEW Patrimoine | 5,46 | |
SCPI Affinités Pierre | Groupama Gan REIM | 4,14 | |
SCPI Allianz Home | Immovalor Gestion | N/A | |
SCPI Allianz Pierre | Immovalor Gestion | 4,01 | |
SCPI Altixia Cadence XII | Altixia REIM | 5,15 | |
SCPI Altixia Commerces | Altixia REIM | 5,21 | |
SCPI Atlantique Murs Régions | Atlantique Gérance | 4,61 | |
SCPI Atlantique Pierre 1 | Fiducial Gérance | 6,16 | |
SCPI Atout Pierre Diversification | AEW Patrimoine | 4,14 | |
SCPI ATREAM Hôtels | Atream | 2,64 | |
SCPI Buroboutic | Fiducial gérance | 4,08 | |
SCPI CAP Foncières & Territoires | Foncières & Territoire | 5,61 | |
SCPI Capiforce Pierre | Fiducial Gérance | 6,06 | |
SCPI Carac Perspectives Immo | Atream | 4,15 | |
SCPI CM-CIC Pierre Investissement | CM-CIC SCPI Gestion | 4,78 | |
SCPI Coeur d'Europe | Sogenial | 5 | |
SCPI Coeur de Régions | Sogenial | 6,43 | |
SCPI Coeur de Ville | Sogenial | 5,3 | |
SCPI Crédit Mutuel Pierre 1 | La Française REIM | 4 | |
SCPI Cristal Life | Intergestion | 5,2 | |
SCPI Cristal Rente | Intergestion | 5,04 | |
SCPI Edissimmo | Amundi Immobilier | 3,67 | |
SCPI Efimmo 1 | Sofidy | 4,91 | |
SCPI Elialys | Advenis Investment Managers | 5,01 | |
SCPI Elysées Pierre | HSBC REIM | 3,64 | |
SCPI Epargne Fonciere | La Française REIM | 4,4 | |
SCPI Epargne Pierre | Voisin | 5,36 | |
SCPI Epsilon 360 | Epsilon | SCPI créée fin 2021 | |
SCPI Eurovalys | Advenis Investment Managers | 4,74 | |
SCPI Fair Invest | Norma Capital | 4,71 | |
SCPI Ficommerce Europe | Fiducial Gérance | 4,14 | |
SCPI Foncière des Praticiens | Foncière Magellan | 5,1 | |
SCPI Foncière Remusat | Voisin | 4,85 | |
SCPI France Investipierre | BNP Paribas REIM | 3,95 | |
SCPI Fructipierre | AEW Patrimoine | 3,77 | |
SCPI Fructirégions Europe | AEW Patrimoine | 4,33 | |
SCPI Genepierre | Amundi Immobilier | 3,84 | |
SCPI GMA Essentialis | Greenman Arth | SCPI créée fin 2021 | |
SCPI Grand Paris Résidentiels | Intergestion | SCPI créée fin 2021 | |
SCPI Immo Evolutif | AEW Patrimoine | 3,79 | |
SCPI Immo Placement | Voisin | 5,53 | |
SCPI Immorente | Sofidy | 4,64 | |
SCPI Immorente 2 | Sofidy | 3,59 | |
SCPI Interpierre Europe Centrale | Paref Gestion | 4,6 | |
SCPI Interpierre France | Paref Gestion | 5,2 | |
SCPI Kyaneos Pierre | kyaneos Asset Management | 5,94 | |
SCPI Laffitte Pierre | AEW Patrimoine | 3,53 | |
SCPI LF Avenir Santé | La Française REIM | SCPI créée fin 2021 | |
SCPI LF Europimmo | La Française REIM | 4,02 | |
SCPI LF Grand Paris Patrimoine | La Française REIM | 4,53 | |
SCPI LF Les Grands Palais | La Française REIM | 0,81 | |
SCPI LF Opportunité Immo | La Française REIM | 5,21 | |
SCPI Logipierre 3 | Fiducial Gérance | 3 | |
SCPI Notapierre | Sécurinot-Unofi | 3,63 | |
SCPI Novapierre 1 | Paref Gestion | 4,8 | |
SCPI Novapierre Allemagne | Paref Gestion | 4,84 | |
SCPI Novapierre Allemagne 2 | Paref Gestion | 3,39 | |
SCPI Novapierre Résidentiel | Paref Gestion | 2,11 | |
SCPI Novaxia NEO | Novaxia | 6,49 | |
SCPI Optimale | Consultim AM | 5,52 | |
SCPI Opus Real | BNP Paribas REIM | 2,79 | |
SCPI Patrimmo Commerce | Primonial REIM | 3,19 | |
SCPI Patrimmo Croissance | Primonial REIM | N/A | |
SCPI Pierre Expansion Santé | Fiducial Gérance | 4,02 | |
SCPI Pierre Plus | AEW Patrimoine | 4,03 | |
SCPI Pierre Sélection | BNP Paribas REIM | 3,88 | |
SCPI Pierval Santé | Euryale Asset Management | 5,33 | |
SCPI Primofamily | Primonial REIM | 3,03 | |
SCPI Primopierre | Primonial REIM | 4,77 | |
SCPI Primovie | Primonial REIM | 4,6 | |
SCPI Rivoli Avenir Patrimoine | Amundi Immobilier | 3,8 | |
SCPI Selectinvest 1 | La Française REIM | 4,1 | |
SCPI Selectipierre 2 | Fiducial Gérance | 4,03 | |
SCPI Sofidy Europe Invest | Sofidy | 4,8 | |
SCPI Sofipierre | Sofidy | 4,8 | |
SCPI Sofiprime | Sofidy | 0,38 | |
SCPI Soprorente | BNP Paribas REIM | 4,19 | |
SCPI Tourisme & Littoral | ATREAM | N/A | |
SCPI Ufifrance Immobilier | Primonial REIM | 5,52 |